プロパティマネージャー　※年収900万円以上

不動産管理、プロパティマネージャー

東京都品川区大崎1-11-1 ゲートシ…

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900万円〜1100万円

正社員

仕事内容

【職務概要】
同社にて、下記業務をお任せします。

【職務詳細】
・飲食物件だからこそのトラブル対応及びトラブル発生を抑制し、顧客満足度を高め、リピート、アップセルを獲得するとともに、マスターリース解約を防ぎ管理物件を減らさない
・法的リスクを洗い出し、会社としてのリスクを抑制する
・発生した債権を確実に回収し会社の損失を最小限にするとともに、発生を抑制する
・マスターリース契約物件の同社支払賃料の増額交渉、開発等に伴う立ち退きの対応～不動産オーナー様の満足度向上のため、同社が不動産オーナー様にお支払いする賃料を増額する交渉や手続きを行う
・サブリース契約物件の賃料増額交渉～賃貸借契約更新等のタイミングに、賃料を含む契約内容の見直しを行い、入居者様と交渉及びその後の手続きを行う

※その他、ご経験やスキル、適性に合わせて業務をお任せします。
※一部業務について、プレイングマネージャーとしての役割がございます。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

応募条件・求められるスキル

【必須】
・業界問わず、クレームやトラブル対応の知見・ご経験がある方
　※物件のトラブル対応のご経験がある方歓迎

・管理職経験1年以上(人数規模不問)
　└リーダーシップを発揮して成果を出した経験がある方
　└数値管理のご経験がある方

・PCスキル：基本操作可能／Excelでデータ集計ができる程度

募集要項

企業名	株式会社ABC店舗
職種	不動産管理、プロパティマネージャー
勤務地	東京都品川区大崎1-11-1 ゲートシティ大崎ウエストタワー21F JR各線「大崎」駅より徒歩3分勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし
給与・昇給	9,000,000円〜 11,000,000円
待遇・福利厚生	■年収：900万～1300万円　月給制：月額750000円　賞与：無し　昇給：年2回（原則4月、10月） ■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生：資格手当（宅建手当50,000円／月）、通勤手当（上限30,000円／月）、役職手当（リーダー30,000円／月、サブマネージャー100,000円／月、マネージャー200,000円／月、部長代理250,000円／月　ほか）、専門職手当 ■勤務時間：フレックスタイム制（コアタイム9：25～12：00 ※毎月第一月曜日のみコアタイム8：50～12：00）　休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙
休日・休暇	年間休日125日、完全週休2日制（毎週土曜・日曜）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社後7ヶ月目から付与）、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休業（復帰後の短時間勤務制度あり）
提供	キャリアインデックス

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【選考プロセス】

書類選考→一次面接・適性検査→最終面接→内定　※経験・スキルによって、役員面談を挟む場合がございます。

企業情報

企業名	株式会社ABC店舗
設立年月	2002年9月
資本金	6,000万円
事業内容	【事業内容】■店舗不動産の転貸借事業■店舗不動産の管理運営代行■店舗不動産の造作買取り、販売事業■飲食店舗開業・運営支援事業■不動産賃貸仲介事業【会社の特徴】2002年9月に不動産仲介業・管理業としてスタートしました。しかし、住宅や事務所を取り扱う業者はあまりにも多いです。そこで、同社は当時参入業者が少なかった”店舗”に着目。飲食店に特化することで、よりニッチな市場での事業展開に成長軸を定めたところ、この戦略が功を奏し、同社の売上は年々増収。その後も成長スピードを緩めることなく、新たな戦略や内部体制強化により着実に増益しています。飲食店舗を専門に扱ってきた同社ならではのノウハウと豊富な経験によるきめ細かい対応が評価され、管理物件数は都内で約1,100件(2019年8月末現在)にのぼり、ストックビジネスとして、同社の安定的な収益確保に貢献しています。また残業ゼロプロジェクトを実行中でワークライフバランスを意識した働き方ができます。

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プロパティマネージャー ※年収900万円以上