【吹田／転勤無】ロードサイド物件の買取再販営業◆反響メイン／宅建お持ちの方へ／残業無／ノルマ無し【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

本社 住所：大阪府吹田市朝日町13-2…

￥

400万円〜1000万円

正社員

仕事内容

〜BtoBメイン／全国の好立地取引実績あり！ノルマ・営業目標なし／成果はインセンティブでしっかり還元〜

■業務内容
日本全国のロードサイド物件などの事業用不動産を中心に買取・活用・売却を行う当社にて、テナントに対する提案営業をお任せします。

■業務詳細
日本全国の土地情報と国交省などの人口統計データ等から、将来の人口や車の通行量等を予測し、企業にとって売上向上につながるテナントの出店場所のプレゼンを行います。
〈具体的には…〉
・土地等の情報収集
・用地の仕入れ
・土地売却などの相談
・現地調査、査定
・価格交渉
・契約手続き、サポート
・入手した好立地の物件情報に対する企業へのプレゼン、招致

■案件詳細
・担当案件数：会社全体での取扱案件数が月1〜5件、年間15件程
・情報ルート：銀行、商社、地域の大手不動産、町の不動産、一般のお客様等
・提案先企業：ガソリンスタンド、コンビニ、ドラッグストア、飲食店等

■働き方
・残業時間：ほぼなし
⇒その理由…
業務時間外は携帯電話を見ないように社長が常に伝えており、勤務時間外は携帯を触らないよう誓約書にサインをさせるほど徹底しています！
・出張：有り
※飛行機や新幹線などで日帰りまたは泊りの出張が月1~2回程発生します。

■評価方法
・ノルマや営業目標はありません。成果を出した分はインセンティブとして還元します。
・インセンティブに関して…
●売買の場合：売買利益の5％
●賃貸の場合：仲介手数料の30％に加え、賃貸収入の利回りが８％を超えた場合、その利回り超過部分を賃貸契約が続く限り毎月支給します。
※土地の仕入れに関してインセンティブはありません。仕入れた土地は、個人の案件としてストックし、テナント側へプレゼンを行い、成約した際にインセンティブが支給されます。

■組織構成
当社は、社長（60代男性）、営業（60代男性）、事務（50代女性）の3人で構成されています。当社の社員数は3人と少ないですが、グループ会社が2社あり、同社の30代男性、40代男性の社員とも一緒に営業活動を行います。グループ全体で12人の社員がおり、2か月に1回飲み会が開催されたり、社員旅行に行ったり（去年は石垣島に、今年は海外の予定！）と風通しの良い社風となっています。

応募条件・求められるスキル

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれも満たす方
・自動車運転免許（AT限定可）
・宅地建物取引士資格保有者

■歓迎条件：
・お客さま宛にお手紙を書いたご経験のある方
・不動産売買仲介や土地活用のご提案のご経験をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

募集要項

その他・PR

雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、待遇の変更はありません。
※試用期間3か月〜6ヶ月

企業情報