【商業施設等のコンストラクションマネジメント】東京建物グループ◆年休120日／転勤なし◆50代活躍中【エージェントサービス求人】

建築施工管理、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー

本社住所：東京都中央区日本橋室町4-…

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600万円〜999万円

正社員

仕事内容

〜東京建物グループの一員で企業安定・福利厚生◎／資格不問！施工管理の実務経験を活かし上流工程に挑戦可能／セカンドキャリア歓迎／年休120日〜

■業務詳細：
・施設管理面（主に商業施設のハード面）に関する維持管理・安全確認
・テナント入替工事に関するB工事見積取得、指定工事業者（ゼネコンや BM 会社等）とのリレーション、交渉業務、スケジュール管理
・建物実査（オーナー側の建物実査に同席）※リート物件
L実査で指摘された改善事項（修繕等）は、その後に対応
・CM（コンストラクションマネジメント）業務 ※リート物件
・長期修繕計画のチェック、次年度各物件予算への反映
・BM会社との定例会議出席
・水光熱に関するコスト削減、事故リスク回避、スポット修繕提案等

■配属部署：
20名以上の部署となり、別の部隊にもFM部（設備、設計にたけた人材が集まる部門）がおります。

■働きやすさ：
残業時間はしっかり管理されており、効率良く働くことが重視されています。
年間休日（120日）や年次有給休暇とは別に、リフレッシュ休暇（年間6日）も取得できるなど休暇制度も充実しています。

■当社の特徴：
郊外型SCにおける常駐管理から都心飲食ビルの巡回管理まで様々な管理物件があり、大手不動産デベロッパー100％子会社でありながらも、外部受託も数多く請け負うなど業界内でも弊社運営力に一定の評価をいただけています。
エリアとしても全国各地で施設運営を行っており、その地域性や各クライアントのニーズに即した運営を現地事務所を中心に積極的に取り組んでいます。
また、リニューアルや新規開業物件などもあり、物件によっては企画・開発の段階から携わることが可能な為、PMという枠を超えて幅広く経験を積むことが可能です。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■応募要件：　〜資格不問〜
建築施工管理、設計監理、コンストラクションマネジメントのご経験のある方

募集要項

企業名	株式会社プライムプレイス
職種	建築施工管理、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区日本橋室町4-3-18 東京建物室町ビル5 階勤務地最寄駅：JR線／新日本橋駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 607万円〜974万円＜賃金形態＞月給制残業：管理監督者のため支給無＜賃金内訳＞月額（基本給）：311,000円〜408,600円その他固定手当/月：72,000円〜170,000円＜月給＞ 383,000円〜578,600円＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞ ※上記の予定年収および月給・基本給はスキル・経験により変更となる可能性があります。転勤待機手当 4万円（転勤可能の社員のみ）賞与（基本給＋役職手当）×4.6カ月（エリア限定社員△0.5カ月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制週平均労働時間：40時間00分休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30〜18:00 ＜その他就業時間補足＞勤務地・担当物件によって異なる※全社平均月残業15h程度※イベント対応等で土日祝の出勤あり
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給家族手当：当社規定による寮社宅：転勤者には会社で借上社宅を貸与社会保険：社会保険完備厚生年金基金：当社規定による退職金制度：入社より3年間は対象外となります。＜定年＞ 60歳再雇用制度で契約社員にて65歳まで延長可能です＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得援助制度（例：宅地建物取引士｜合格奨励金8万円~10万円） ■階層別研修・外部研修・メンタルヘルス研修、ハラスメント研修等※社外セミナーも受講可能＜その他補足＞ ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月） ■交通費全額支給 ■時間外手当 ■役職手当 ■正月勤務手当 ■特別出産祝い金（3人目以上：50万円以上支給） ■財形貯蓄 ■慶弔見舞 ■インフルエンザ予防接種補助 ■人間ドック受診補助・子育て・介護支援（産前産後、育児・介護休暇制度、短時間勤務制度、在宅勤務制度） ■選択型福利厚生制度（ベネフィットステーション利用）
休日・休暇	週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日 ■公休120日、リフレッシュ休暇6日 ■シフト制（休日は月9日〜11日にて変動） ※完全週休二日制となるようシフトを作成 ■リフレッシュ休暇6日/年（4月〜9月：3日、10月〜3月：3日）
提供	キャリアインデックス

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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

企業情報

企業名	株式会社プライムプレイス
資本金	100百万円
平均年齢	36.7歳
従業員数	180名
事業内容	■事業内容：経営視点に立った商業施設運営を通じて、地域の活性化と賑わいの創出に寄与し、顧客、クライアント、テナントすべてに最高の満足を提供しています。・商業、複合施設のプロパティマネジメント（常駐型）・商業、複合施設のプロパティマネジメント（巡回型）・開発、リニューアルのコンサルティング・経営、運営のコンサルティング・MD、テナントリーシング・マーケティング調査・広告宣伝、販売促進・アカウントサービス
URL	http://www.prime-place.jp/

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