【大阪】機械器具設置工事の施工管理※自社管理マンション／伊藤忠G／年休123日／フレックス有【エージェントサービス求人】

プラント施工管理、空調・電気設備・配管施工管理

☆西日本支社住所：大阪府大阪市中央区…

￥

450万円〜799万円

正社員

仕事内容

■業務内容：営業が管理組合より受けてきた関西エリアの案件に対し、主に機械器具設置工事の施工管理技術者として、修繕計画の立案〜工事完了まで携わっていただきます。

マンション管理組合の大切な不動産資産を維持・向上して行くため、営業担当・下請け業者と協力し、マンションの維持・修繕・改良工事の企画・提案・施工管理等を行います。
※提案は未経験でもチームメンバーや上司と共に考えるので心配はありません。

■業務詳細：
・リニューアル工事提案
・機械器具調査診断、建物調査診断、報告書作成
・工事仕様書、見積書作成
・設計監理、施工管理　など

■組織構成：下記２つに組織が分かれています。
（1）大規模修繕担当：7名(うち女性2名)
（2）小規模修繕担当：6名
※年齢層は20代〜60代まで様々です。

■同社の強み：
（1）伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能。
（2）不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート。
（3）技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
必須条件：下記（1）〜（2）にいずれかに当てはまる方

（1）　機械器具設置工事業　監理技術者の資格を取得されている方
（2）　技術士
（ア）機械・総合技術監理（機械）（イ）機械・「流体工学」または「熱工学」・総合技術監理

＜必要資格＞
必要条件：技術士（総合技術監理部門）、技術士補（総合技術監理部門）、監理技術者機械器具設置工事業

募集要項

企業名	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
職種	プラント施工管理、空調・電気設備・配管施工管理
勤務地	＜勤務地詳細＞ ☆西日本支社住所：大阪府大阪市中央区平野町３−６−１あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル７Ｆ勤務地最寄駅：御堂筋線／本町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 484万円〜757万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円〜365,000円＜月給＞ 250,000円〜365,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は、経験・能力・スキルを考慮の上、規定により決定します。 ※予定年収には残業代を含んだ想定年収を記載しております。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（夏季・冬季）※過去実績…月給の4.6ヶ月~6ヶ月分賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制コアタイム：9:00〜14:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜17:30 ＜その他就業時間補足＞ ■残業：月20〜30時間
待遇・福利厚生	通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：交通費全額支給（但し会社規定上推奨ルートあり）寮社宅：32歳年度末まで・適用条件あり社会保険：各種社会保険完備退職金制度：雇用延長制度あり（65歳まで再雇用）＜定年＞ 60歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT研修、社内研修 ■祝金　など ■資格取得支援（業務に必要な資格取得に対する教材費や受験料など） ■資格取得報奨金制度（宅建・管理業務主任者・技術系資格など）その他対象条件あり＜その他補足＞ ■確定拠出企業型年金 ■社員親睦会 ■同好会（フットサル・野球・マラソン・テニス・バスケットボールなど） ■永年勤続表彰 ■社長表彰 ■健康診断 ■くるみんマーク ■ベネフィット加入 ■育児・介護による在宅勤務制度あり
休日・休暇	完全週休2日制（休日は水・日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数123日祝日、年末年始休暇、特別休暇、慶弔休暇、有給休暇（※入社3か月後、入社月により1〜10日有給付与）、育児休暇、介護休暇、看護休暇、リフレッシュ休暇、振替休日
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

企業情報

企業名	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資本金	310百万円
従業員数	2,802名
事業内容	(事業内容) ■マンション管理事業分譲マンションにお住いの皆さんが抱える課題に対し、解決に導くために居住者様の『合意形成』を図り、快適な住環境と資産価値の維持向上をサポートします。 ■プロパティマネジメント事業不動産オーナー様から当社がお任せいただいたオフィスビルや商業施設等を、経営的立場に立ち資産価値の最大化を目指します。また、収益改善等の資産コンサルティング的な役割も担います。 ■ビルマネジメント事業オフィスビルや商業施設等のハード面の管理がメインとなります。施設利用者に常に快適な環境をご提供するために、建物の保守・保全、清掃、設備機能の維持保全、警備業務等をコントロールする等、ビル運営の基礎を支える重要な役割を担当します。結果、不動産の資産価値の維持・向上に寄与します。 ■PPP事業 PPPとはパブリック・プライベート・パートナーシップの略で、公共施設等の維持管理・運営に、民間のノウハウを活用し、民間主導で行うことで効率的かつ効果的な公共サービスの提供するものです。当社はこの分野を強化すべく積極的に提案し、管理物件を増やしています。 ■レジデンシャル運営事業国内最大級の住居系REIT（伊藤忠グループ）の主要プロパティマネジメント会社として、投資用不動産の収益最大化を目的に、「賃貸マンション経営代行」を任され、入居者の募集、家賃回収、空室対策、設備の保守・点検、その他「収支改善」などの資産コンサルティング的な役割を担います。また、土地活用や賃貸マンションの立地やマーケットに応じた企画立案も行います。 ■エンジニアリング事業(分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル・商業施設等) 当社がお任せいただいている多種多様な建物の管理から派生する、エンジニアリング機能を担います。上記様々な事業グループの営業担当者と協働しながら、お客様に、建物劣化診断、リノベーションや大規模修繕工事の企画提案等を行います。また施工管理・設計監理も実施し、建物の資産価値を守ります。
URL	http://www.itc-uc.co.jp/

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