コンストラクションマネージャー｜PMにおけるCM業務をお任せ【フレックスタイム制】

建築・施工・設備工事系その他

東京都港区

￥

500万円〜750万円

正社員

仕事内容

【担当業務】
大きく分けて「オーナー工事＝発注者サイドに立ったマネジメント業務」と「テナント工事＝受注者サイドに立ったマネジメント」の2つの側面からご担当いただきます。

(1)オーナー工事（発注者サイド）のマネジメント業務
・原状変更工事等に関する法規検証
・原状回復時の仕様の策定
・長期修営繕計画の立案・実行
・予算確定時の業者（施工管理会社/工事会社）選定・入札・発注
・外注先の調整業務及び施工・工程管理
・必要に応じて管理物件の巡回・保守・点検

(2)テナント工事（受注者サイド）のマネジメント業務
・テナントへの工事全般に関わる営業窓口業務
・工事の見積積算・発注
・工事の外注管理

【配属先】
プロパティマネジメント部門は、第1部～第3部の3グループ体制で各部にCM課を配置しています。
PM第1部 CM課（東京本社）：課長1名、メンバー1名
PM第2部 CM課（東京本社）：課長1名、メンバー2名、事務1名
PM第3部 CM課（大阪営業所）：課長1名、メンバー1名
本募集では、PM第1部 CM課（東京本社）での募集となります。

【担当エリア・案件】
主に、関東以東エリアのPM物件に関わるCM業務をご担当いただきます。
担当いただく物件は、5,000坪～30,000坪を超える大型物流施設や商業施設で、担当案件数は約7～9件/月程度。物件担当であるプロパティマネージャーと連携して業務を行います。

【働き方】
固定の物件担当を持たず工事案件ベースで業務をご担当いただくため、工事物件への常駐や常時巡回は行いません。東京本社を拠点に、見積作成・資料作成の際は事務所や在宅等で対応、現地調査や工事立ち合いの際は社用車を利用して都度現地へ赴くといった働き方となります。

フレックス制度や在宅制度を活用することで、朝早く現地調査や工事立ち合いがあった日には通常よりも早めに仕事を切り上げる、現場から自宅の方が近い場合は在宅に切り替えてなど、その時の業務に合わせて最適な働き方を取ることも可能です。

また、大型物流施設は平日での工事を行うことができることも多く、土日祝日出勤頻度は年に1~2件程度。ワークライフバランスを確保し、建設系の資格取得にも専念できる環境です。

応募条件・求められるスキル

【必須（MUST）】
・ゼネコン/サブコン/不動産管理会社での施工管理、設計業務のご経験のある方
・普通自動車第一種運転免許


【歓迎（WANT）】
●工事監理・プロジェクト全体管理のご経験のある方（見積作成・関係者打合せ・工事監修・法規検証の経験等）
●下記資格をお持ちの方
・建築士（一級/二級）
・建築施工管理技士（一級/二級）
・電気工事施工管理技士（一級/二級）
・管工事施工管理技士（一級/二級）

募集要項

その他・PR

待遇・福利厚生

・通勤手当　会社規定に基づき、上限15万円まで支給
・住宅手当　会社規定の条件に該当する場合、最大30,000/月を支給
・資格手当　会社規定に定められた資格の保有者に対し支給
・服装自由
・社会保険　雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金
・慶弔関係　：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金
・育児・介護：育児休業制度、介護休業制度
・財産形成　：企業型確定拠出年金
・自己啓発　：資格取得支援制度
・働き方　　：在宅勤務制度、フレックスタイム制
・キャリア　：社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度
・その他　　：退職金制度、社内サークル活動への補助金支給

企業情報