【新宿】リフォーム施工管理担当◇ご経験や知見を生かして働き方改善／WLB・福利厚生◎／残業平均20ｈ【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、建築施工管理、不動産系その他

新宿本社住所：東京都渋谷区代々木3-…

￥

450万円〜599万円

正社員

仕事内容

〜ご経験や知見を生かしてワークライフバランスを整えて働く／残業20H程度／福利厚生◎〜

★仕事内容
年間約2000件ある退去後の原状回復工事の案件が発生します。
修正箇所・リフォームが必要かどうか等の確認を行い、社内の営業担当を通じてオーナー様へ工事の提案を行います。
工事が発生した際には、業者へ見積もりを取り、依頼をかけ、次の入居までのスケジュール管理、を行うなど、現場監理も担っていただきます。

・退去後の部屋の状態確認を行い、修繕箇所のチェック
例えば、エアコンが故障していないか、床のクリーニングは必要か、壁紙を張り替える必要があるか、水回りの不具合は無いか等の点検

・取引業者への依頼から工事終了まで　現場監理業務
修繕箇所の見積もりを業者に依頼。工事の手配や専門業者に発注依頼を行います。工事の進捗管理を行い、工事終了まで案件を担当いただきます。

社内の営業担当や事務担当、またグループ会社とも協力を行い、入居者様に選んでいただく物件を作っていきます。チームワーク重視で業務を進めるスタイルです。
賃貸管理のチーム一丸となり、お預かりしている物件を入居者様から選ばれる物件になるよう管理していくことは、オーナー様の収益や資産価値を上げることに繋がり、オーナー様に喜んでいただくことは大きなやりがいとなっています。

★働き方について
・有給休暇取得率◎・・80.2％
・残業月平均・・20時間
繁忙期以外は定時退社できる日も多いのでプライベート重視派の方にもピッタリ。プライベートが充実してこそ、仕事も充実するというシマダグループの考えに沿っています。

★組織構成
20代〜40代のメンバー5名が活躍中
・男性4名　女性1名

★入社後のキャリアプラン
賃貸管理だけでなく、売買や開発も行っているため幅広い知識が習得可能です。
その他、シマダグループでは、不動産賃貸領域のみならず、デベロッパー事業や、飲食、介護、ホテル、旅行事業など様々な事業に取り組んでいます。
あなたの展望で、例えば賃貸から用地仕入れやホテル運営など、選択枠は広がります。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・普通自動車免許（AT限定可）
・不動産、建築、建設業界でなにかしらのご経験がある方
・建築・建設関連の学部・学科を卒業されている方

■歓迎要件：
・施工管理のご経験がある方

募集要項

企業名	シマダハウス株式会社
職種	ビル・設備管理、建築施工管理、不動産系その他
勤務地	＜勤務地詳細＞新宿本社住所：東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14F 勤務地最寄駅：ＪＲ各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無
給与・昇給	＜予定年収＞ 450万円〜550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：263,000円〜287,000円固定残業手当/月：57,000円〜63,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 320,000円〜350,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力・年齢・前職給与等を考慮の上、当社規定により決定します。 ■昇給あり（年1回） ■賞与あり（年2回）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制週平均労働時間：40時間00分休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30〜18:30 ＜その他就業時間補足＞月残業平均20時間※残業なく業務を回せるよう受注量を管理しています。
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：交通費全額支給住宅手当：30歳未満　個人名義に限る社会保険：社会保険完備退職金制度：勤続3年以上対象＜定年＞ 60歳再雇用制度あり60歳以降65歳まで＜育休取得実績＞有（育休後復帰率100%）＜教育制度・資格補助補足＞・入社後数か月は各部署での研修・フランクリン・コヴィー7つの習慣外部研修あり・海外研修・資格取得一時金制度（50,000円〜300,000円）・資格取得支援制度＜その他補足＞海外研修旅行（2024年モンゴル、2023年パリ、タイ　2019年ロシア、2018年バリ）自社保有の保養所（ハワイ、京都、金沢など）自社運営サービスの割引（ホテル宿泊、レストランなど）職場積立NISA（月5,000円を補助）不動産賃貸特典（賃貸仲介手数料無料、引越し費用会社負担）不動産売買特典（売買仲介手数料半額）慶弔支給金（結婚100,000円など）ベネフィットステーション加入リゾートトラスト東急ハーベストクラブ利用可社内イベント …
休日・休暇	完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数124日・日曜公休＋その月の土曜日と同数の選択休・特別休暇（GW、夏季、年末年始）イベント休暇：入社日に4日付与（社内イベントなどで利用可能）、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

企業情報

企業名	シマダハウス株式会社
資本金	50百万円
平均年齢	32.6歳
従業員数	72名
事業内容	■概要：私たちシマダグループは1963年に設立した総合不動産会社です。不動産領域（デベロッパー事業、賃貸管理事業）を中心とし、飲食事業、介護事業、ホテル事業など様々な事業を展開しています。
URL	http://www.shimadahouse.co.jp/

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