梅田／転勤なし◆オフィスPMのサポート担当＜物件管理の会計関連からスタート＞◆フレックス／在宅勤務有【エージェントサービス求人】

一般事務、プロパティマネージャー

本社住所：大阪府大阪市北区梅田3-3…

￥

500万円〜699万円

正社員

仕事内容

〜JR西日本グループ物件9割で働き方◎／フレックス・在宅勤務有／残業10H程／年休122日※休日出勤ほぼ無／Uターン・Iターン歓迎／賞与4.8か月分／柔軟な働き方を理由に入社決められる方が多い会社〜

■ミッション：
JR西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）の100%子会社である当社は、親会社の物件の運営・管理を行っています。
不動産マネジメント事業における会計部門担当者として、社内関連部門と協力しながら、物件価値維持向上NOI改善を実現を目指し＜PMのサポート業務＞をお任せします。

■業務詳細：
◇管理物件（オフィス・商業・駐車場等）に関する会計、請求業務
※財務会計、税務会計ではなく管理会計が中心です
◇テナント、入居者管理業務（入退去、更新変更等の契約手続き等の一次対応など）
◇物件オーナーへの各種レポート作成業務

■業務補足：
◇JR西日本不動産開発（株）の駅ビル／商業施設8割（複合施設がメイン）
◇その他委託：1〜2割
◇まずは会計業務をお願いすることになりますが、将来的にはPM各業務に幅を広げられるような素養のある方を希望しております。
※自社グループの物件メインで報告書の様式も基本同じであるため、各物件ごとの仕様変更が不要で、そういった点も働き方が良いポイントです。

■組織：
◇全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です。
◇中途入社100%でなじみやすさ◎
◇働き方が入社理由の方がほとんどです。

■働き方：
〜ココがpoint〜
・年休122日／土日祝休み
・残業10h程（時期により波あり）
・在宅勤務：月2〜3回
・休日対応なし
・フレックスタイム制で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能
※制度があるだけでなく、実際に利用しワークライフバランスを整えられえています。またその雰囲気が浸透しています。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・不動産物件の会計業務、維持管理、契約関連業務のご経験
・基本的なPCスキル（Word、Excel、PowerPoint等）をお持ちの方

■歓迎
・不動産管理会社での業務経験
・不動産物件のレポーティング、管理会計、企画提案のご経験
・宅地建物取引士
・プロパティマネジメント（特にオフィスリーシングなどのご経験のある方）
・賃貸不動産経営管理士
・ビル経営管理士　等

募集要項

企業名	ＪＲ西日本不動産マネジメント株式会社
職種	一般事務、プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル17F 勤務地最寄駅：JR線／大阪駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 500万円〜650万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：272,800円〜356,900円＜月給＞ 272,800円〜356,900円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※採用条件は能力・経験により決定いたします。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（前年賞与4.8カ月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制フレキシブルタイム：5:00〜21:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜17:30 ＜その他就業時間補足＞ ■想定残業時間：10時間／月
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給家族手当：配偶者8千円／22歳未満の子一人につき3千円住宅手当：賃貸住宅の場合、上限23,000円／月社会保険：補足事項なし退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 65歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞　＜その他補足＞ ■扶養手当 ■住宅手当 ■通勤手当（全額支給） ■社会保険完備 ■フレックス制度 ■退職金制度 ■産休育休制度 ■社員持株会 ■福利厚生クラブ（リロクラブ） ■人間ドック受診 ■各種レクリエーション ■在宅勤務（全従業員利用可）
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇15日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数122日 ■土日祝の休日出勤は基本無し ■年末年始休暇、有給休暇 ■慶弔休暇 ■年次有給休暇：4月入社の場合は初年度15日、10月入社の場合は9日付与。入社月により規定の日数を付与。
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その他・PR

雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
勤務条件変更：なし

企業情報

企業名	ＪＲ西日本不動産マネジメント株式会社
資本金	20百万円
平均年齢	46.3歳
従業員数	121名
事業内容	■事業内容・プロパティマネジメント事業・ビルマネジメント事業・コンストラクションマネジメント事業・空間マネジメント事業当社は、JR西日本のグループ会社である、JR西日本不動産開発㈱の100%出資子会社であり、同社所有の駅ビル、NKビル、鉄道高架下を活用した複合商業施設「ビエラ」や市中に展開する商業施設などのPM（プロパティマネジメント）を主たる事業として手掛けている会社です。創立30有余年のこれまでに培ってきた実績、経験、ノウハウを礎に、新たな知識や技術を駆使しながら、不動産の維持・管理・運営のスペシャリストとして、また、これからの課題であるBM（ビルマネジメント）、CM（コンストラクションマネジメント）に加え、物件の稼働率の向上を支援するLM(リーシングマネジメント)にも新たに挑戦し、ユーザーであるテナント様の安全と安心、快適性を追求しています。当社のコンセプト「Make PLACE」とは、空間を単なる「ハコ」ではなく、オーナー様・テナント様がそれぞれの事業を発展させていくための「場（PLACE）」と捉え、人と人がつながり、助け合える状態にすること(＝コミュニティ)の形成を促進する取り組みです。お困りごとに寄り添い、より多くの方々の笑顔があふれる地域づくり、未来づくりに邁進しています。 ■企業特徴・同社の管理物件は、親会社であるJR西日本不動産開発㈱の事業拡大に合わせ増加の一途をたどり、今では166棟を数えるまでとなり、物件の経年に伴う大規模修繕ニーズにも応えるべく、本格的な受注に向けた取り組みを行っています。・親会社であるＪＲ西日本不動産開発㈱からの受注が大半を占めており、安定受注が見込まれるため順調な売上、利益を生み出している安定性の高い会社です。・ＪＲ西日本グループ会社であることから「安全最優先」の下、リスクマネジメントの徹底を図り、事故・災害の発生しにくい環境を構築しています。 ■会社の雰囲気・風土・福利厚生が充実していて、実際に多くの社員が利用しており働きやすい環境が整っています。2024年度の全社平均残業時間は11時間58分です。WLBの取れた働き方が可能です。 ※2023年 10月　エヌ・ケー・サービス株式会社から、現在のJR西日本不動産マネジメント株式会社に商号変更、また本社を記載の住所に移転
URL	https://www.jrwm.co.jp/

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