お問い合わせ対応営業#未経験歓迎#完全反響#年収700万円可能#基本定時退勤#賞与75万円支給実績あり

営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)

◆転勤なし！ずっとこの場所で働けます …

￥

400万円〜800万円

正社員

仕事内容

≪賃貸物件のご案内スタッフ募集！≫
◎Webからのお問い合わせに対応する“待ち”のスタイル
◎テレアポ・飛び込み・ノルマ一切ナシ

【お仕事はシンプル3ステップ】
[1] メール対応（約30％）
例）
お客様「五反田の1Kは空いてますか？」
あなた「はい！土曜14時に現地集合でいかがですか？」
→このやりとりだけ。営業トーク不要！

[2] 物件案内（約50％）
・自転車で10分圏内の物件へGO
・鍵を開けて「ここがキッチンです」と案内
・売り込みやプレゼンはナシ

[3] 契約手続き（約20％）
・契約書類の準備（フォーマットあり）
・重要事項説明（マニュアルを読むだけ）
・先輩がマンツーマンで教えるから安心

【なぜこんなにカンタン？】
[1] 反響営業だから
Webからのお問い合わせ＝すでに興味アリのお客様
→案内1件につき成約0.3件のペース

[2] 自社物件だから
・他社との競合ゼロ
・空室状況もリアルタイムで把握できる

※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【営業スタイル】
【数字で見る営業実績】無理なく達成できる理由
◆月間問い合わせ→約60件
◆成約率→3人に1人が契約
◆目標→月6件（これで達成賞5万円！）
◆達成頻度→3ヶ月に1回ほど

【扱う商材】
◆扱う物件｜初心者にやさしいラインナップ！
【メイン：住居系物件】
・物件タイプ：1K〜2DKの賃貸マンション、シェアハウス
・家賃帯：7万〜13万円（手頃な価格帯）
・エリア：品川区内（北品川・大崎など）
・顧客層：20〜30代の単身者、カップル

【慣れたら：事務所系物件】
・オフィス、店舗物件（法人対応）
・単価が高いからインセンティブも大きい
・でも最初は住居系だけでOK！

【注目】営業ってこんなに楽でいいの？
営業未経験でも大丈夫！
むしろ、未経験の方のほうが向いているかもしれません。

◎テレアポ → なし
◎飛び込み → なし
◎プレゼン → なし
◎ノルマ → なし
お客様からの問い合わせに対応する“反響営業”なので、
“営業っぽい”ことはほとんどありません。

1日の流れはシンプルです。
▼午前：メール返信
「この物件、見られますか？」「はい、明日の15時でどうですか？」

▼午後：物件2〜3件をご案内
自転車で10分程度の範囲です。

当社の物件を見たいというお客様だけに対応するため、
成約率は3人に1人！未経験でもしっかり成果を出せます。

【注目】安定感バツグンだから、社員に余裕があります。
実は当社、家賃収入だけで年間2.4億円。
シェアハウス4棟、駐車場2か所、オフィスビルも4棟所有しており、
毎月安定した収入が入ってきます。

この余裕があるからこそ、社員にできることがあります：
◎無理なノルマを押し付けない
◎新人さんの成長をゆっくり待てる
◎ボーナスもちゃんと支給（最大100万円！）
◎定時の17:45はしっかり守れる
◎前年比5％の給与アップも可能

小さな会社だからこそ、一人ひとりの存在が本当に大切。
「こうしたらどうですか？」といった意見も通りやすく、
会社と一緒に成長できる環境です。

【1日の仕事の流れ】
とある日のスケジュール
09:00 メールチェック（問い合わせ対応）
　▼
10:00 事務作業｜物件資料の準備、契約書類の作成など
　▼
12:00 ランチタイム
　▼
13:00 物件案内スタート｜ 1件目の案内（自転車で5分の物件）
　▼
14:30 2件目の案内
　▼
16:00 帰社・メール確認
　▼
17:45 定時退社「お疲れさまでした！」

【身につくスキル・キャリアパス】
【身に付くスキル】営業だけじゃない、一生モノの力
◎不動産基礎知識
◎接客・コミュニケーション力
◎資格取得
・宅地建物取引士（会社が全面サポート！）
・賃貸不動産経営管理士
・FP（ファイナンシャルプランナー）

【キャリアパス】明確な道筋があるから安心！
▼1〜2年目：営業スタッフ
▼3～5年目：係長（月給＋5万円に昇給）
▼7年目〜：課長（年収700万円以上へ）
▼10年目〜：部長・役員
┗ 経営に参画
┗ 年収1000万円も視野に


試用期間中の雇用形態に差異はありません

応募条件・求められるスキル

◆未経験歓迎◆50代活躍中◆40代からの転職者多数◆学歴不問◆正社員デビューOK

【こんな方にピッタリ】
◎人と話すのが苦じゃない
◎安定した会社で長く働きたい
◎ノルマに追われたくない
◎17:45に帰りたい
◎転職を繰り返したくない
◎不動産業界に興味がある

【気にしなくていいこと】
× ブランク期間（事情は人それぞれ）
× 業界経験（未経験50％）
× 営業経験（なくても活躍できる）
× 資格（入社後に取ればOK）

【過去の採用例】
飲食スタッフ・SE・銀行員・倉庫管理・小売業など…
未経験入社の社員が活躍中！
40代・50代からの転職も大歓迎です！

募集要項

応募方法

選考プロセス

【STEP01】Web応募書類による書類選考
　▼
【STEP02】面接1回
　▼
【STEP03】内定

＼代表からのメッセージ／
「うちは大きな会社じゃないけど、
だからこそ一人ひとりを大切にできる。

景気に左右されない賃料収入があるから、
安心して長く働いてもらえる。

営業が苦手でも大丈夫。
うちの仕組みなら、未経験の方でも成果を出せます。

ちょっと気になる…という方も
まずはフラットにお話ししませんか？」

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【type】の専用応募フォームからご応募下さい。
※応募の秘密厳守します
※書類選考に2～3日程度お時間を頂いております
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承下さい

◆ご応募から内定までは1週間を予定しております
◆面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせ下さい
◆結果については合否に関わらずご連絡致します

その他・PR

募集背景

「実は今、めちゃくちゃチャンスなんです」
◎ 繁忙期前の今なら、じっくり研修できる
（2月の繁忙期に向けて育成）
◎ 先輩社員に余裕がある
（丁寧に教えられる環境）
◎ 賃上げ5％実施中
（待遇改善のタイミング）
◎ 社長が積極採用モード
（面接1回、スピード内定）

実際の給与例

◎入社1年目／30代／未経験
年収400万円（月給27万円＋賞与）

◎入社2年目／30代／営業経験あり
年収620万円（月給30万円＋賞与＋インセンティブ）

◎入社5年目／30代／課長
年収740万円（月給35万円＋賞与＋役職手当）

待遇・福利厚生

◎社会保険完備
◎昇給年1回
◎賞与年2回（75万円～100万円支給実績あり）
◎交通費全額支給
◎住宅手当（賃貸：3万円／月、持家：6千円／月）
◎家族手当（扶養配偶者：1万4千円／月、子：2千円／人・月）
◎役職手当
◎資格手当（宅建手当：1万円／月）
◎報奨金制度
◎退職金制度
◎敷地内禁煙
◎屋内原則禁煙（加熱式たばこ専用喫煙室設置）

入社後の成長サポート

≪入社後の流れ｜安心のサポート体制≫
【1ヶ月目】
・先輩に同行して物件案内を見学
・メール対応の基本を学ぶ
・物件の場所を自転車で覚える

【2ヶ月目】
・簡単な物件から一人で案内スタート
・先輩がフォローしてくれるから安心
・契約書類の作り方を覚える

【3ヶ月目】
・一人前の営業としてデビュー！
・月3〜4件の成約が目標
・達成したら達成賞5万円！

【6ヶ月目】
・月6件成約が安定してくる
・事務所物件にもチャレンジ

去年の2月に入社して、今年の夏のボーナス75万円。

飲食で働いてきて、もう体がボロボロ。
深夜まで立ちっぱなし、休みは週1日。
39歳で転職なんて無謀かなって思ってました。
でも入社してみたら、世界が変わったんです。
朝9時に出社、夕方17：45には退社。年3回も9連休がある！
そして、仕事も非常にシンプル。メールチェックして、
午後に物件を2〜3件案内すればOKです。
「月6件決めたら5万円ボーナスね」とのことで、
自分のペースで頑張っています。
実際、3ヶ月に1回は達成できてますね。
40歳手前での転職、これが最後にするつもりです。

元銀行員・5年で課長に。私生活も楽しめる働き方へ！

銀行で7年、数字に追われる毎日でした。
ノルマがつらくて、タイミングを見計らって転職を決意。
城南不動産販売を選んだ理由は「社員11名」に
惹かれたからです。大企業の歯車じゃなく、
ちゃんと一人の人間として見てもらえそうだなと感じました。
目標達成のプレッシャーがないから、お客様とちゃんと向き合えるし
結果的に、みんな自然と成果出してます。
5年経った今、課長として年収740万円。
係長（月35万）→課長→部長と、道筋がはっきり見えるので、
モチベーションになります。
宅建の勉強も会社がサポートしてくれて、
プロとして成長できているので、
スキルを身につけつつ、定年までゆったり働きたいですね。

取材担当者より

「営業職×不動産なのにテレアポなし、飛び込みなし」
という求人を見て、正直どういうことか気になった。
実際に取材してみると、確かに一般的な営業職とは違う働き方だった。
基本的には問い合わせがあった顧客にメールで返信し、物件案内をするだけ。
面白いのは、営業経験がない人が多く活躍している点だ。
取材した社員の中には元居酒屋店員や元銀行員もいた。
「営業っぽくない対応が、かえってお客様に安心感を与えている」という話が印象的だった。
給与面では、基本給が毎年上がる仕組みがあり、
実際に5年で年収が300万円以上アップした社員もいる。
17時45分の定時退社もほぼ守られており、
営業職としては働きやすい環境だと感じた。
「営業は苦手」という人にとって、一つの選択肢になりうる職場だろう。

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