オフィスビル企画・リーシング担当　※フレックスタイム制あり

プロパティマネージャー、不動産事業企画

東京都世田谷区北沢２丁目５−２下北沢…

￥

450万円〜650万円

正社員

仕事内容

【職務詳細】
・オフィスビル企画(マーケットリサーチ、収支設計、コンセプト／物件企画立案)
・募集準備業務（オーナーヒアリング、競合物件調査、ビルの強み・弱み分析、リーシング戦略提案、CGパースや写真を用いた物件資料作成）
・募集業務（仲介会社への情報発信、内見対応、反響をもとにリーシング戦略アップデート）
・契約業務（申込企業審査、契約条件調整、契約書作成、契約業務、引き渡し）

【ポジションの特徴】
「リーシング」という業務は、オーナーから物件をお預かりして、ただ空室を埋めるだけのお仕事ではありません。そこにどんなテナントが入居するのか、その影響がどう街に広がっていくのかによって、街の景色を変えていくこともできます。同社は、不動産オーナーから、まち／エリアやビル丸ごとの企画段階からご相談いただくことも多いです。
「オーナーがビル運営を通じて何を実現したいのか？」「どのような企業に入居して欲しいのか？」などなど、まずはオーナーと膝を突き合わせて目指すゴールを設定し、描いたビジョンや構想を形にしていくために、こちらから積極的に入居テナントを探しにいきます。
また、企画の際には「ビルを実際に使う企業、人が「働く場」に何を求めているのか？」など入居者目線もしっかり捉え、貸し方や賃貸条件を決定していきます。

応募条件・求められるスキル

【必須】　
・リーシング経験をお持ちの方
【尚可】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・オフィス仲介業界で客付けのご経験がある方
【同社の強み】
他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画やリーシングも同社の強みです。社内にプランニングチーム、施工チームがいる為、チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いため、必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます。
不動産業界は、古くからある慣習も多いですが、尊重すべきものは尊重しながら、オーナーにとって、入居者にとって、そのまちにとって、最善の「あり方・やり方」がまだまだあると考えています。それを徹底的に追求しながら、これからさらに業界をアップデートしていく方針です。

募集要項

企業名	株式会社ヒトカラメディア
職種	プロパティマネージャー、不動産事業企画
勤務地	東京都世田谷区北沢２丁目５−２下北沢ビッグベンビル B1F 小田急線「下北沢」駅から徒歩2分
給与・昇給	4,500,000円〜 6,500,000円
待遇・福利厚生	■年収：490万～720万円　月給制：月額376000円　賞与：年1回　昇給：年2回 ■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生：交通費（上限月3万円）、各種社会保険完備、PC・サブディスプレイ・社用携帯支給、資格手当（宅建有資格者手当）、リファラル採用手当、自社施設割引制度、オフィスおかん導入（お惣菜社食サービス）、まぜごはん（シャッフルランチ制度）、チーム懇親補助 ■勤務時間：8：00～22：00（フレックスタイム制※コアタイム有 11：00～16：00）　休憩時間：60分 ■喫煙情報：敷地内禁煙
休日・休暇	【年間休日124日】週休2日制、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇
提供	キャリアインデックス

その他・PR

【選考プロセス】

1次面接→2次面接→最終面接

企業情報

企業名	株式会社ヒトカラメディア
設立年月	2013年5月
資本金	3,000,000円
事業内容	【事業内容】オフィス仲介、内装プランニング、設計、所有ビルの活用企画、ワークショップ計画、施設運営、場を活用した事業開発支援【会社の特徴】同社は『「都市」と「地方」の「働く」と「暮らす」をもっとオモシロくする』というミッション、そして『「働く場」と「働き方」からいきいきとした組織と個人を増やす』というビジョンを実現すべく、場づくりを中心にした「目指す状況づくり」を行う会社です。同社の社名の由来には、「ヒト（個人）」が「媒体（メディア）」となり、メッセージを発信、伝播していこうという意味が込められています。同社が目指す組織像は、『お互いの強みを活かし合い、掛け合わせで価値を生み出せる共創のうねりのある集団(GROOVE TEAM)』です。その前提にあるのは、『意志とスキルを兼ね備えた個人(PLAYWORK)』です。まずは社員一人ひとりが、チャレンジを面白がり、強みや腕を磨き、前進し続けることを大切にしています。

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オフィスビル企画・リーシング担当 ※フレックスタイム制あり