店舗専門不動産管理　※第二新卒可

販売スタッフ、不動産管理

東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミ…

￥

450万円〜650万円

正社員

仕事内容

【職務概要】
「収益源を守り、次の契約へつなげていくこと」同社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も同社に任せたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造しています。

▼下記のいずれかの業務をお任せいたします。
【管理担当】
・店舗で異常が起きていないかの見回り、店舗にまつわる様々なトラブル対応
・不動産業者との対応等

【債権回収担当（家賃回収に関わる業務）】
・家賃支払の催促通知
・保証会社への代位弁済依頼
・滞納発生時の連絡や面談
・滞納常習者への解約交渉
　
【契約交渉担当】
・更新業務における条件交渉
・更新書面の締結
・定借切替要望時の折衝
・立退き要望が出た際の折衝

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

応募条件・求められるスキル

　　　　　　　　　　　☆★☆★おすすめポイント☆★☆★
■業界・職種未経験歓迎！全員未経験からのスタートです！
■年間休日130日・土日祝休み／賞与年4回／退職金制度ありと働き方◎
■20代～40代まで幅広い年齢層の方が活躍中

【必須】
・社会人経験3年以上

【尚可】
・toB向けの折衝業務経験のある方
・不動産業界経験者（特にPM従事者）

【モデル年収】
初年度想定：年収467万円
3年目想定：年収594万円
6年目想定：年収754万円

募集要項

企業名	株式会社テンポイノベーション
職種	販売スタッフ、不動産管理
勤務地	東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階　拠点：銀座支店　中央区銀座3-11-1　銀座参番館ビル6階 JR各線「新宿」駅ミライナタワー改札　直結／都営浅草線「東銀座」駅徒歩約1分勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし
給与・昇給	4,500,000円〜 6,500,000円
待遇・福利厚生	■年収：450万～800万円　月給制：月額330000円　賞与：業績連動賞与：年4回（初年度は2回）、インセンティブ有　昇給：「物件数」「能力考課」「査定評価」により6ヵ月毎に評価 ■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも）■退職金制度■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）■持株会制度■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）■慶弔見舞金規定有■リファラル報奨金制度有 ■勤務時間：10時00分～18時30分（所定労働時間：7時間30分）　休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙
休日・休暇	■年間休日130日■完全週休2日制（土・日・祝）■GW休暇■夏季休暇■年末年始休暇■会社指定の特別休暇
提供	キャリアインデックス

その他・PR

【選考プロセス】

書類選考→面接（数回※ポジションにより異なる）→オファー面談→内定

企業情報

企業名	株式会社テンポイノベーション
設立年月	2024年2月9日
資本金	100,000,000円
事業内容	【事業内容】店舗転貸借事業【会社の特徴】店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業です。 ※不動産仲介業や不動産管理業ではなく、また住宅でよくある建物を建築して一括借り上げをするサブリース事業とも全く異なる事業です。 ■同社事業の市場成長性について：首都圏において、現在約16万店舗の飲食店が存在しますが、毎年1万店舗が入れ替わっております。業界最大級規模の同社が転貸借している物件はまだ2,488件であり、市場のわずか1.5％です。首都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に目指す仲間を募集します。

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店舗専門不動産管理 ※第二新卒可