【東京／PM経験者歓迎】不動産アセットマネジメント(AM) ◇幅広いアセット／リモート可／土日祝休み【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

1＞株式会社ザイマックス不動産投資顧…

￥

600万円〜999万円

正社員

仕事内容

〜PM経験者・不動産法人営業経験者歓迎／総合不動産サービス会社大手のザイマックスグループ／オフィスや商業、ホテルなど幅広いアセットに携われる環境／フルフレックス制／土日祝休み／リモートワーク可能〜

■業務内容：
私募リートまたは公募運用物件の期中管理業務をご担当いただきます。取得〜期中管理〜売却の一連の流れで携わることができます。※ご経験に合わせて、考慮いたします。

■業務詳細：
（1）案件立ち上げ
SPCの組成／ローン調達のためのレンダーとの交渉／各種契約調整／事業計画作成
（2）期中管理
事業計画や目的に沿うように物件運営、PMとのやり取り、レポーティングなど、多岐に渡る。 ※私募ファンドおよびリートの多くの物件でPMをグループ内で担当しています。
※投資家の割合はおおよそ、海外：国内＝６：４になります。
（3）売却
事業計画やローンの期限などを考慮した売却計画の作成
グループ内の売買仲介会社と連携し買主候補の選定、売却に関する契約調整業務　等

■アセットタイプ：
オフィス、商業、ホテル、レジデンス
※各案件は濃淡により、複数人で1案件担当となる場合もあれば、1人で複数担当持つこともあります。アセットごとの縛りがなく、幅広いアセットに関わることが可能です。

■就業環境：
・フルフレックス制度
・自社専用サテライトオフィス（ZXY）の利用
・リモートワーク制度完備
・土日祝休み（会社カレンダー上年数回土曜出勤がありますが、有給消化している方も多くいます）

■同社の成長性：
ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しています。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかのご経験
・不動産の法人向け営業のご経験
・プロパティマネジメントのご経験
・金融機関での不動産関連業務

募集要項

企業名	株式会社ザイマックスグループ
職種	プロパティマネージャー、アセットマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細1＞株式会社ザイマックス不動産投資顧問住所：東京都港区赤坂一丁目11番30号勤務地最寄駅：銀座線／溜池山王駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり＜勤務地詳細2＞株式会社マックスリアルティー住所：東京都港区赤坂一丁目11番30号勤務地最寄駅：銀座線／溜池山王駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
給与・昇給	＜予定年収＞ 600万円〜960万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：248,000円〜376,000円＜月給＞ 248,000円〜376,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定いたします。 ■賞与：年2回（6月 12月） ■昇給：年2回（4月 10月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制（フルフレックス）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜18:00
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給住宅手当：規定に沿って、対象となりうる場合あり。社会保険：補足事項なし退職金制度：企業型確定拠出年金有＜定年＞ 62歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ■職級に応じた社員研修、各種研修 ■資格報奨金制度　など＜その他補足＞・健康保険（加入組合は雇用会社による）、厚生年金、雇用保険、労災保険加入・当社サテライトオフィスでのリモート勤務・資格手当・資格取得報奨金・交通費支給（全額実費支給）・懸賞論文制度・社内起業制度・健康保険保養所、契約スポーツ施設利用　等・入社時研修／事業系フォローアップ研修／360度フィードバック研修
休日・休暇	週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇1日〜10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数120日基本的に土日祝休み。会社カレンダーによって年5〜6回程度土曜出社日があります。（※多くの社員が土曜日出社の際には有給を利用。）
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間後、条件の変更はありません。

企業情報

企業名	株式会社ザイマックスグループ
資本金	3,493百万円
平均年齢	38.7歳
従業員数	7,760名
事業内容	■事業概要：独立当時89名だった社員は、2020年1月に20周年を迎え、現在では7500名を超えるグループに。不動産を所有するオーナーに代わり、オフィスビルや商業施設の運営管理を行う不動産マネジメント事業をはじめとして、企業が抱えるさまざまな不動産ニーズに対して、企業の経営戦略を意識しながら不動産戦略を立案し、不動産マネジメントサービスの提案から実行までを行っています。 ■事業詳細：・不動産の運営管理：不動産を所有するオーナー代行として、オフィスビル等の運営管理を行い、資産価値を最大限に高めていきます。・法人向け賃貸仲介：豊富な不動産情報を基にして、企業に対し、オフィス移転等ワークスペースを提案していきます。・新規事業（ホテル事業/サテライトオフィス事業）　：観光客向け宿泊特化型ホテルとして『からくさホテル』を展開。ホテル運営サービスの全てをワンストップで提供しています。　　自由にワークプレイスを選べる社会を創るため、サテライトオフィス『ZXY（ジザイ）』を首都圏（約200拠点）に展開しております。 ■特徴・強み：・不動産の収益化を企画から運営、そして売却まで一貫して行っています。本業態においては国内トップ。・PMにおいて受託面積国内第1位（出典：『月刊プロパティマネジメント』2018年11月　総合型・オフィス中心型部門にて）・不動産マネジメントの領域で安定しているからこそ、ホテル事業やサテライトオフィス『ZXY』など、時代に合わせた新規事業に挑戦し成長を続けております。
URL	http://www.xymax.co.jp

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