【名古屋】ビルマネジメント※夜間や休日の対応なし／自由な働き方を選択できる／転勤無／残業15H程【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、不動産事業企画

名古屋支店住所：愛知県名古屋市名東区…

￥

450万円〜599万円

正社員

仕事内容

◆◇社員を大切にする社風・離職率7％／福利厚生充実・資格手当有！／緊急センター有で夜間・休日対応なし／転勤なし◇◆
■業務概要：
オーナー様より当社へ委託されている、オフィスビルや賃貸マンション、公共施設におけるビルマネジメント業務をお任せします。
■具体的に：
（1）対象物件の状態調査と見積りのまとめ
（2）実施スケジュール作成と業務遂行
・プロジェクト月次点検スケジュール作成／オーナーとの点検スケジュール調整
・建物巡回（建物、設備、目視、点検、作動確認）
・点検（設備、消防）／工事立会い
・電気、水道、ガス検針業務
・各種報告書、請求書作成
＜件数＞約40件程
＜物件規模＞10〜150戸程度のものまで幅広い規模の物件
＜エリア＞愛知を中心に東海エリアを担当。9割は愛知の物件で一割程度三重や岐阜の物件がございます。
＜デスクワーク＞6〜7割程度
＜移動手段＞車または公共交通機関の利用となります。

■組織構成：
名古屋支店全体では約50名程おり、20代〜60代まで幅広い年齢の社員が所属しております。
今回所属いただく部署では、現状担当者1名、事務サポート1名の体制となっております。
新規案件の獲得や将来の建物管理部門を担っていただける方を募集しております。

■就業環境：
・直行直帰可能です。
・残業は月15時間程、夜勤もありません。
背景としては扱っている物件が築年数が浅いものが多く、設備故障などがあまりないためこの残業時間が叶っています。
※固定残業代（42時間分）は42時間の残業を強要するものではありません。
・時差出勤制度（例：7時出社の場合、15:50退勤）、その他インターバル出社制度というものがあり、自由な働き方が選択できます。

■当社の魅力：
「親切・ていねい・スピーディー」をモットーに、お客様にとって最良のサービスを提案しております。年々案件依頼数も増加し、創業以来40年以上増収継続中です。大手サービス系グループの一員であり、強固な基盤があります。一人当たりの担当件数が少ないため、本当にお客様に喜ばれる手厚いサービスを実践でき、どこよりも質の高い管理技術を身につけられる環境が整っています。社長の強力なリーダシップがありながらも、社員の要望や提案などを積極的に受け入れていく社風です。

変更の範囲：本人の希望や、職務適性等に応じて変更の可能性有り

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：※以下いずれかに当てはまる方。業務上運転免許は必須となります。
・ビルメンテナンス経験
・ビルマネジメント経験
・設備管理経験

■歓迎条件　※必須ではありません
・有資格者（電気工事士(第1種,第2種)、建築物環境衛生管理技術者、宅地建物取引士等）

募集要項

企業名	株式会社ライフポート西洋
職種	ビル・設備管理、不動産管理、不動産事業企画
勤務地	＜勤務地詳細＞名古屋支店住所：愛知県名古屋市名東区一社3-7 ユニホー本社ビル5階勤務地最寄駅：地下鉄東山線／一社駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：転居を伴わない異動の可能性有り（転勤は本人の希望がない限り無し）
給与・昇給	＜予定年収＞ 450万円〜580万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：194,500円〜222,000円その他固定手当/月：40,800円〜70,800円固定残業手当/月：75,600円〜94,200円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 310,900円〜387,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■賞与：年2回（7月・12月）※計4.0ヶ月以上 ■昇給：年1回（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜17:50 （所定労働時間：7時間50分）休憩時間：60分（12:00〜13:00）時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■残業：実態は月平均15時間程度。
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：実費支給（上限40,000円まで）家族手当：子供一人につき5000円寮社宅：通勤が2時間以上の28歳までの独身社員（希望者）社会保険：社会保険完備厚生年金基金：補足事項なし退職金制度：勤続5年以上対象／再雇用制度あり（65歳まで）＜定年＞ 60歳＜副業＞可＜育休取得実績＞有（育休後復帰率100%）＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT中心、技術力向上のための各種資格取得援助有資格手当（建築物環境衛生管理技術者資格・宅地建物取引士：10,000円／管理業務主任者：2,000円他）＜その他補足＞共済会、持株会、DC制度（企業型確定拠出型年金制度）、資格手当（建築物環境衛生管理技術者資格・宅地建物取引士：10,000円／管理業務主任者：2,000円他） ※社宅制度：当社が指定する社宅または本人が選んだ住居を借上げ社宅とする。仲介手数料・敷金・礼金・更新手数料は会社負担。賃料の50％が本人負担（ただし基準家賃超過額は個人…
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇5日〜10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数123日年末年始、GW、慶弔・特別休暇等 ※有給休暇…入社時5日、半年経過後10日付与
提供	キャリアインデックス

その他・PR

雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

企業情報

企業名	株式会社ライフポート西洋
資本金	50百万円
平均年齢	41歳
従業員数	1,422名
事業内容	セゾングループのマンション管理部門が独立したことで設立された同社は、マンション管理を中心とした質の高い技術とサービスと先進的なサービスを提供する管理会社です。 ■事業内容: マンション管理、ビル管理、公共施設運営管理、ライフサービス（住生活関連サービス）、修繕工事の請負、大規模修繕の設計・監理・コンサルタント、損害保険代理、その他不動産管理全般 ■特徴: 1984年に「ホテルライクな質の高いサービス」を提供するコミュニティーフォーラム(入居者の交流の場)を業界で初めて導入するなど、管理組合や入居者、更には地域コミュニティのふれあいの場を提案してきました。現在は、首都圏に949組合、近畿圏182組合、中京圏359組合の管理マンションを抱える実績ある企業です。 ■資格取得者（人数）・マンション管理・不動産関連資格等　管理業務主任者（242）、マンション管理士（80）、宅地建物取引士（168)など・建築・設備関連一級建築士（18）、1級建築施工管理技士（14）、マンション維持修繕技術者（57）、建築物環境衛生管理技術者（21）など ■TOPICS：当社はマンション管理を中心に展開してきましたが、ご評価いただいたお客様から様々な管理の依頼が急増したため、2004年『なんでも管理部(仮称)』を設置しました。マンション管理以外の管理にも取組む体制を強化し、お客様の多様なニーズに応えられるよう事業展開しています。（ビル管理、賃貸管理、シルバー施設管理、学生会館管理、リゾート施設管理、駐車場管理、遊休資産の有効利用相談など） ■：「くるみん」「えるぼし」マークを取得子育て支援や、性別にかかわらず社員一人ひとりがいきいきと働ける職場環境づくりに力を入れています。
URL	https://www.lifeport-s.com/

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