マンションの修繕工事監理（発注者側/転勤無し）【住友不動産G／年休122日／東京都渋谷区】

建築施工管理

東京都渋谷区

￥

600万円〜700万円

正社員

仕事内容

＜年休124日・残業30h・PC19時シャットダウン＞

同社が管理している渋谷区広尾の分譲マンションに常駐し、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理・管理組合対応）をご担当いただきます。
本マンションは同社管理物件の中でもトップクラスのハイグレード物件で、日本でも有数のヴィンテージマンションの一つとも言われているマンションに携われるため、よりスキルアップができる環境です。

■具体的には
・不具合箇所の確認・調査
・所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合・分科会等様への参加・提案
・報告書作成など

■このポジションの魅力：
・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日124日、時差出勤可など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。
・工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化できます。
・理事会や分科会は年間で開催日程が決まっているため、予定が立てやすい環境です。
・発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。
・50代・60代からの転職者も大活躍！
・ブランクがある方も歓迎します。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

■時差出勤制度
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。

勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）

募集要項

企業名	住友不動産建物サービス株式会社
職種	建築施工管理
勤務地	東京都渋谷区
給与・昇給	【年収例】600万円～700万円（年齢例：25歳～57歳）【月収例】50万円～58.4万円（年齢例：25歳～57歳） ※上記金額はあくまでも目安であり、経験・年齢・能力などを考慮のうえ、同社規定により決定します。 ※固定残業代残業月約60時間相当（15.7万円～18.4万円）分を含む。　固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。 ※実際の残業時間は20～30時間です。昇給：年1回査定あり（4月）
勤務時間	9:00～18:00（休憩1時間）※時差出勤制度あり
待遇・福利厚生	・社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災）【レクリエーション】・自社系列ホテル割引利用（最大7割）・保養所（軽井沢）・住友クラブ（東京・大阪）他【資産形成】・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）・確定給付企業年金・一時金制度（退職金）・財形貯蓄制度・総合福祉団体定期保険他【出産・育児・健康サポート】・育児休業（最大満3歳まで）・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）・専属産業医の常駐（本社）　他【研修】・入社時導入研修・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育・人事・コンプライアンス研修　他【eラーニング】 ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。【キャリア支援】・住友不動産グループチャレンジ…
休日・休暇	【年間休日数124日（2025年度）】完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始他 ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます【休暇】年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇他
提供	キャリアインデックス

応募方法

選考プロセス

求人案件にエントリー　
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
　　　　　　　↓
【企業様】書類選考⇒一次面接⇒適性検査（実施がない場合もございます）⇒最終面接⇒健康診断⇒内定

必要なスキル

【必須】
・一級建築士
・建築・設備に関係するご経験（工事、設計、保守等）

その他・PR

募集背景

住友不動産は2014年から6年連続でマンション供給戸数ランキングにおいて№1であることから、同社の管理マンションも近年ますます増加傾向。それに伴っての採用です。

雇用形態

【正社員】

企業情報

企業名	住友不動産建物サービス株式会社
設立年月	1973年7月
資本金	3億円
従業員数	3885名
事業内容	■住友不動産株式会社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務 ■不動産の総合管理業務 ■建物の環境整備および環境衛生業務 ■建物および建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負 ■不動産管理の総合コンサルタント ■不動産の売買、賃貸、仲介業務 ■住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売 ■総合リース業務 ■警備業法に基づく警備業 ■廃物廃品回収業務 ■煙草、印紙、切手および日用雑貨の販売 ■損害保険代理業務ならびに生命保険代理業務 ■貨物運送取扱業務 ■ハウスクリーニング業 ■電気通信事業 ■前各号に付帯する一切の業務【会社概要】 1973年の設立以来、よりよい環境を模索し、より快適な生活を提案そしてそれらを実現させるサービスの向上に取り組んでいます。現在では多くの顧客より、管理会社のパイオニアとして支持されています。同社ではビルやマンションは無機質なものと捉えてはいません。建物をある時はわが子のように見守り、またある時は、ここちよい暮らしを包む母のような存在になりたいと考えています。同社が提供しているサービスを大きく分類すると「マンション管理」「ビル管理」「お客様サービス（ライフサポート）」の3つとなります。いずれのカテゴリーでも、これまで少しずつ培ってきたノウハウをベースに、最先端の情報・技術・最高のハートで顧客を総合的にバックアップします。【時差出勤制度あり】始業時間を30分区切りで変更することができます。（事前申請必要）例：8：00～17：00 　　12：00～21：00 プライベートと仕事の両立がしやすい環境です。

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