【池袋】賃貸管理事務（オープンポジション）◆賞与年3回／不動産×Tech企業【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、営業事務

本社住所：東京都豊島区南池袋1-16…

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350万円〜499万円

正社員

仕事内容

〜昇給年2回・賞与年3回／年間平均有給取得日数8.98日！／年間休日120日／資産運用を目的とした賃貸物件の管理事務業務〜

当社は、不動産の売買、賃貸管理、リフォーム、メンテナンスまでを一貫して提供している会社です。全国の中古物件を取り扱い、管理する物件は約8121戸に達し、入居率99.1％と高水準を維持しています。
独自の顧客データベースシステムを活用した効率的な営業活動により、投資用ワンルームマンションにおける取引高と契約件数は業界トップクラスに成長。10年連続で売上前年比130%超えを達成しました。
この度は管理戸数の増加に伴い、賃貸不動産の管理契約書や賃貸借契約書の作成を中心とした事務業務を担うスタッフを募集しています。

■業務概要：
投資用不動産の賃貸管理業の営業サポートや契約に関する各種事務作業をお任せします。賃貸管理業は賃貸物件のオーナー様に代わり、入居者募集の手配から、入居時の契約・更新業務、家賃の回収、退去時の立ち会いなど、必要な業務を代行する仕事です。

■具体的には：
各チームに分かれて、以下の業務を担当しております。
◆入居者募集〜賃貸借契約業務
　⇒賃貸仲介業者へ、入居者の募集を依頼します。
・WEBシステムから物件登録業務
・賃貸仲介業者への営業活動
⇒入居希望者の審査、賃貸契約を行います。
・自社システムへの登録〜契約書作成業務

◆管理業務
⇒家賃回収、更新業務、入居中管理及び解約受付、退去立会などを行います。
・電話対応、管理業務に関わる書類作成業務
・現地対応（半日外出あり）

◆原状回復工事の提案
⇒入居希望者が途切れないように、原状回復工事や物件の修繕の際にバリューアップ工事の提案を行います。

上記業務を適性に合わせて配属します。業務内容としては事務作業を中心にお客様からのお問合せ対応の受電架電をお任せします。
※配属ポジションによっては物件確認に伴う外出もございます。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
＼業種未経験歓迎・第二新卒歓迎！／
■必須条件：
・契約書関連や経理、金銭管理、契約書チェック管理に関わる経験をされた方

■歓迎条件：
・中国語が堪能な方
・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者の資格をお持ちの方
・不動産売買、賃貸管理、賃貸仲介、リフォーム工事、ビル・マンション管理、建築/設備の施工管理、電気/水道/ガス設備工事のご経験

募集要項

企業名	株式会社ランドネット
職種	営業・セールス(法人向営業)、営業事務
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋7F 勤務地最寄駅：JR・地下鉄各線／池袋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 350万円〜450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：186,120円〜239,565円＜月給＞ 186,120円〜239,565円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※上記年収には15時間の見込み残業（23,880円〜30,435円）を含みます。 ※年齢・経験・能力や前職給与を考慮の上、優遇いたします。 ■昇給／年2回（2・8月） ■賞与／年3回（4・8・12月）※昨年実績　年間3.2ヵ月 ※実力主義で正当に評価賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:30〜18:30 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：月上限50,000円社会保険：社会保険完備（組合保険）退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 65歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（プロの講師を呼ぶ勉強会） ■宅建の資格取得勉強会（模擬試験もあります） ■仕事の心構えをテキストに沿って習得 ■外部セミナーの受講奨励など＜その他補足＞ ■定期健康診断 ■社員持株会制度 ■全社員でのバーベキュー、運動会などイベント多数 ※「実力主義」でも「家族」のようでありたいという希望から、従業員の絆を深めるイベントが多数あります ■資格手当（宅建手当：月20,000円、FP2級：月2,500円、賃貸経営管理士：月2,500円ほか） ■朝活（9：30スタート。経済新聞の読み合わせ、輪読会など）
休日・休暇	週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日 ■休日：毎週水曜日+その他土日など月4〜5日 ■GW（5日）、夏季休暇（6〜7日）、年末年始休暇（6〜7日）、有給休暇（入社半年後10日）、産前産後、育児休暇（現在数名取得中）、慶弔休暇
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その他・PR

雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も待遇に変動はありません。

企業情報

企業名	株式会社ランドネット
資本金	758百万円
平均年齢	30.8歳
従業員数	799名
事業内容	同社は創業25年の投資用ワンルームマンション取引高・契約件数、業界トップクラスに成長した不動産テックベンチャー企業です。同社は、物件の仕入れから、不動産の売買、賃貸管理、リフォーム・リノベーションまでワンストップで展開することで、お客様にとって安心できる不動産投資をサポートしてきました。そこに社内で開発するシステムを融合することで、お客様に安心・安全で快適な取引を提供しております。また、「売り手良し、買い手良し、世間良し」の三方良しのビジネスの考え方を日本から世界中に広げていく先駆者になれたらと考えています。日本では、不動産というと人間を介した作業が当たり前ですが、アメリカなどではシステムによる効率化が進んでいます。当社としてもＡＩの導入、オリジナルアプリの開発、IoTの導入など先進的な取り組みを実施していきます。独自性のある「不動産テック企業」としてさらなる成長を目指しています ■理念最新のテクノロジーと独自のデータベースを活用し、日本全国の不動産を流通・再生・運用し、世界を変える。 ■事業内容不動産投資事業投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理不動産コンサルティング不動産投資セミナーの開催不動産賃貸事業リノベーション事業・リフォーム事業不動産クラウドファンディング事業【免許証番号】宅地建物取引業業国土交通大臣（3）第8622号 ■同社の強み：業務のインハウス化による競争力の創出： -業務システムを自社で開発しており、最新テクノロジーの活用し、当社独自のビジネスの創出が可能となっております。豊富なデータベースを活用した顧客アプローチ： -同社独自の不動産データベースを活用しており、複数の拠点を持つことなく全国の不動産を取り扱うことが可能です。 -首都圏を中心に区分所有データ約757万件・物件数約18万件の様々な情報を蓄積。 -自動化された買取アプローチで効率的な仕入を実現、リスク許容度に応じた販売方法を確立。仕入力・販売力に裏付けられ在庫回転率： -取引拡大に伴い棚卸資産残高は拡大。 -同業他社との比較でも、極めて短い在庫回転日数を実現。
URL	https://landnet.co.jp/

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