マンション修繕の工事監理◆派遣でのご経験や建築学科卒業の方歓迎◆現場常駐なし◆残業月30時間程度◆【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー

西新宿住所：東京都新宿区西新宿6-1…

￥

400万円〜599万円

正社員

仕事内容

【派遣でのご経験や建築学科卒業の方歓迎◆発注者側へのキャリアアップ可能◆現場常駐なし◆残業月30時間程度◆資格取得支援制度充実◆大和ハウスグループ】

分譲マンションに関する、中規模〜大規模な改修工事（建築修繕が中心）をご担当いただきます。

■具体的な業務：
・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、お客様ニーズの合意形成
・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
・工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告）

■当社技術職の面白み：
・近年重要視される“改修”工事：新築建設の時代が収束しつつあり、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。会社としての成長だけでなく、改修にかかわるスキル・経験を積むことができ、今後の建築・技術職としての市場価値を高める事ができます。
・お客様の課題を解決する“コンサルティング”型（技術営業）の業務：単に図面をもとに新築したり、あるいは、不具合箇所の修繕を行うような決められた枠組みの中で業務を行うのではなく、お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態・施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行っていただきます。

■働き方について：
・リモートやフレックス、WEB会議、No残業デー、月に1回3時で退社する制度、7時〜21時以外の時間のPCシャットダウンなど、働き方改革にも力を入れています。
・夜勤なし、出張無、時間外の緊急対応も原則なく、残業は30時間程度と仕事とお休みのメリハリをつけることが可能です。

■資格取得支援制度：平均残業30時間以下の為、時間の有効活用が可能です！資格取得にチャレンジされている方も多くまた、会社として資格取得の為のサポートも多数ございます。
《合格お祝い金》一級建築士/50万円、一級建築施工管理技士/15万円、二級建築施工管理技士/5万円
《資格手当》1級建築士：1万円、1級建築施工管理技士：5000円

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いずれかのご経験
・建築系業務の経験者
・大学や高等専門学校で建築を学ばれた方
※派遣でのご経験や建築学科卒業の方も歓迎いたします。

募集要項

企業名	大和ライフネクスト株式会社
職種	ビル・設備管理、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞西新宿住所：東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿勤務地最寄駅：東京メトロ丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
給与・昇給	＜予定年収＞ 443万円〜570万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：226,000円〜280,000円＜月給＞ 226,000円〜280,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は経験に応じて決定します。・昇給：年2回　・賞与：年2回・家族手当：子一人当たり月額5000円・資格手当：最大3万円まで支給（1級建築士：1万円、1級建築施工管理技士：5000円、etc）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制コアタイム：10:00〜15:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜18:00 ＜その他就業時間補足＞残業は月30時間程度です。
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給社会保険：社会保険完備です＜定年＞ 65歳＜教育制度・資格補助補足＞ ■入社後、定期的な研修あり ■資格取得支援（例：外部WEB講座無料 ※受講合格の場合、お祝い金10万円支給）＜その他補足＞ ■ステップ休暇制度（3年毎に10日間休暇、5万円手当支給） ■財形貯蓄制度 ■持ち株会制度 ■大和ハウスグループ社内割引制度 ■確定拠出年金制度
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数123日夏季休暇、年末年始、有休休暇・慶弔休暇、ステップ休暇、積立有給休暇制度　※土日に出勤が発生した場合、振替休日を取得いただきます。
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
※ご経験等を総合的に判断し決定致します。嘱託社員(1年毎の契約)での雇用可能性も有。

＜試用期間＞
6ヶ月

企業情報

企業名	大和ライフネクスト株式会社
資本金	130百万円
平均年齢	41.3歳
従業員数	8,402名
事業内容	■事業内容：・マンション管理事業、ビルおよび商業施設など管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業・コールセンター事業、損害保険および生命保険代理店事業 ■マンション管理の特徴：分譲マンションには、安心・快適な生活を送るために、各戸の所有者全員で「管理組合」が構成されます。管理組合は、各戸の所有者が納めた管理費や修繕積立金をもとに、共用部分（廊下・エレベータ・コミュニティルーム・駐車場・植木など）の清掃や点検、劣化に伴う改修の工事などを行います。しかし、管理組合は一般の生活者で構成されている組織です。あらゆる専門分野が必要となるマンション管理は、同社のような管理会社に委託するケースが一般的になっています。 ■マンション管理会社の展望：少子高齢化に伴い、新築マンションの供給戸数は減少すると言われています。しかし、既に建設されたマンションに向けた管理サービスは、人が生活を続ける限り必ず必要とされます。そういった意味でも、不動産建設業界の中では長期的なビジネスを展開している業界です。マンション管理会社は多数ありますが、実質は上位10社の競争となっており、ここ最近では管理組合が管理会社を選ぶケースも増えています（大和ライフネクスト・大京管理・東急コミュニティ・住友不動産住宅サービス・三井不動産住宅サービスなど）。質の高いサービスが求められるだけではなく、生活様式の多様化に伴いサービス領域は多岐に広がっており、生活全体を支援するような業態に進化しています（セキュリティ、インターネット、修繕工事、地域コミュニティなど）。「日常生活で生まれるニーズを先取りし、それを高いレベルのサービスへと具現化していく」「生活者に密接して長期的な信頼関係を構築していく」、これが業界のミッションとなっています。 ■同社の取り組み：顧客の一生涯に寄り添う「総合生活支援サービス企業」として、生活の様々なシーンを支えるグループ会社とともに9社で「Life Amenity COMPANIES（ライフアメニティカンパニーズ）」を構成しています。9社で連携し、最適なサービスメニューで新たな価値を提供します。
URL	http://www.daiwalifenext.co.jp/

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