営業担当（駐車場開発）◆IHIグループの中核企業／国内シェアトップクラスの事業を展開【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)

本社 住所：東京都中央区明石町8-1 …

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450万円〜799万円

正社員

仕事内容

■業務内容：
・不動産会社訪問営業
・更地等，案件になりうる土地の調査
・土地・物件所有者訪問営業
・提案書作成
・契約書ドラフト作成

■運営管理グループの業務内容：
【営業的職務】
・新規物件獲得
全国各地にあるサービスセンターより情報共有を受ける→物件調査→（提案可であれば）提案書作成→提案前社内決裁→オーナー様へのご提案→契約書雛形作成→オーナー様へのご確認→社内決裁→契約締結→契約業務の委託先との契約内容打合せ・契約書ドラフト作成・業務委託先との契約締結→駐車場オープン準備（看板設置業者手配等）→オープン立ち合い
・既存物件契約更新手続き
全国各地にあるサービスンターに保全計画案策定を依頼→工事内容精査・見直し→提案書作成→提案前社内決裁→オーナー様へのご提案→契約案作成→オーナー様へのご確認→社内決裁→再契約締結
・解約手続き
オーナー様との原状回復内容の打合せ→解約合意書案作成→オーナー様へのご確認→社内決裁→合意書締結→業務委託先との解約合意書案作成・合意書締結→閉鎖準備（看板撤去業者手配等）→閉鎖立ち合い・引渡し
・条件変更交渉（赤字物件の賃料値下げ交渉等）
提案書作成→提案前社内決裁→オーナー様へのご提案→覚書案作成→オーナー様へのご確認→社内決裁→覚書締結

【運営管理職務】
・運営管理基本業務（現場マネジメント）
・メンテナンス包括型、保全工事型既存物件の保全工事対応
・緊急トラブルの対応（費用負担および工事発注、修理費用請求）
※例…利用客による事故対応、既存物件にて、予定になかった緊急の部品交換で月極契約者の移動が必要、契約区画に別の車両が止まっている等
・売上施策の実施
・既存物件定例会参加
・各種資料作成：定例会資料、社内会議資料等
・運営管理周知活動：全国各地にあるサービスンター向けの勉強会等

【今後新たに必要となる業務】
・新規物件獲得（不動産会社訪問営業、ローラー調査、所有者調査（登記情報確認）、土地・物件所有者訪問営業）
※業務委託会社に転貸せず直営で連営する場合は以下も必要
・駐車場レイアウト図面作成（平面図）
・オープンおよび閉鎖工事段取り（管制機器発注、複数工事業者の発注、工事立ち合い）
・業務委託先では判断、解決できないトラブルの直接対応

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
＜業界未経験・職種未経験歓迎＞
■歓迎条件：
駐車場開発営業経験者
宅地建物取引士資格取得者歓迎

募集要項

その他・PR

雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も労働条件は変わりません。

企業情報