【神戸】不動産営業◆100％自社企画物件/高い固定給＆インセンティブ/帝国データバンクでも高数値！【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)

神戸支店住所：兵庫県神戸市中央区御幸…

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400万円〜1000万円

正社員

仕事内容

〜不動産のプロフェッショナルとして活躍したい方へ！/関西トップクラスの販売実績/100％自社物件/頑張りを正当に評価する社風〜

不動産と建設のプロフェッショナルである当社にて、自社企画物件の営業をお任せします。自社物件の仕入・分譲である為、自信をもってご提案できます。

■職務詳細：
当社が買主、売主となる自社企画物件の取引がメインになります。
・自社企画物件（マンション）の用地仕入
・自社企画の1棟収益不動産（木造・鉄骨）販売
・自社企画の投資用区分マンション販売（RC造）
・その他不動産仲介など

■魅力:
（１）創業以来24期連続増収増益を実現！…安定感のあるストック型ビジネスと利益を一気に構築するフロー型ビジネスをバランスよく融合させたことで安定性の高い経営を実現しています。
（２）１棟モノの収益不動産の販売数は関西エリアでもトップクラスです。そのため、用地仕入れなどの情報が多く集まってきてよりよい物件のご提供が実現できています。
（３）固定給も一定あり、収入が安定するだけでなくインセンティブ制度もあるので高収入が実現できます。

■FDSグループについて：
土地の購入から設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫でお客様の不動産活用をサポートしています。その為、まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行い、今ある土地が安定収入を生む資産となるよう建物をつくり、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介しています。

■FDSグループの実績/安定性:
2001年の設立以来、23期連続で増収増益。帝国データバンク評点も69と（全国不動産業約10万社の上位0.19％以内）高い数値です。
FDSグループでは土地の仕入れから、設計、施工、販売、管理まで一貫して行っています。主に収益用の賃貸物件（RC造、S造、W造）を手掛け、累計500棟超の施工実績、今後の事業拡大に向けて募集します。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件:普通自動車免許をお持ちで下記いずれかのご経験がある方
・投資用物件、収益不動産の販売経験者
・不動産売買仲介の経験者
・ハウスメーカー（注文住宅）の営業経験者
・宅地建物取引士をお持ちの方

＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士

募集要項

企業名	株式会社FDS
職種	営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)
勤務地	＜勤務地詳細＞神戸支店住所：兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1番1号 TBM神戸ビル5階勤務地最寄駅：各線／三ノ宮駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 400万円〜1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：251,000円〜344,300円固定残業手当/月：49,000円〜65,700円（固定残業時間25時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 300,000円〜410,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・実績を考慮し面談の上決定します。 ■昇給：年1回 ■賞与実績:契約件数に応じた成果給あり ※残業超過分全額支給【モデル年収】・年収600万円入社1年経験者（月給30万＋インセンティブ等）・年収1,100万円入社3年経験者（月給40万+インセンティブ等）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:30〜18:30 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■残業：月平均25時間
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：会社規定に基づき全額支給社会保険：補足事項なし＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ■資格手当・宅地建物取引士：2万円/月 ■役職手当（別途） ■社内イベント（会社保有のクルーザー利用） ■社宅制度（大阪市内を中心に自社物件に居住可能／月額3万円を会社で補助します）・フィッシング部、ゴルフ部の活動【新オフィス構想】本町駅徒歩1分に本社ビルを新築、移転を予定しています。
休日・休暇	完全週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、有給休暇（入社半年経過後10日〜） ※有給取得100%可能
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の条件に変更なし

企業情報

企業名	株式会社FDS
資本金	99百万円
平均年齢	34歳
従業員数	210名
事業内容	■事業概要: 土地の購入＞設計・デザイン＞施工＞管理・サポートまでトータルサポートを行っております。 ■資産運用 FDSグループでは不動産を安心の自社一貫体制でご提供できるよう、まずは不動産及び、周辺の調査やマーケットリサーチから募集戦略の査定や賃貸条件の設定などお客様の快適な住まいの提供、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介いたします。 ■不動産ビジネス・収益不動産事業ハイクオリティ・低価格で、利便性の高い住まいを提供致します。・戸建分譲物件企画から設計・施工、管理、アフターサービスを行い、高品質な住まいづくりを進めております。機能性、安全性、コストなどを考慮し、豊かで健康に長く暮らせる賢い居住空間をご提案いたします。・不動産ビジネス自社賃貸マンションの運営お客様の多様なニーズにお応えできる、多彩なラインナップをご用意しております。お客様が理想の住まいに出会えるように、一人ひとりのニーズを的確に捉えた最適な物件をご提案いたします。 ■建築・施工・請負「笑顔が絶えない住宅を」という思いから、お客様それぞれのニーズをお聞きし、当社で培った分譲ノウハウを通じて形にしていきます。また土地の有効活用をお考えのお客様には、ローコストでハイパフォーマンスのパッケージ建築物をご提供致します。・リフォーム事業既存の住空間をさらに心地よく変える、コストパフォーマンスに優れた最適のリフォームをご提案しています。 ■FDSグループの特徴：同社はFDSグループの一員です。FDSグループは大阪市内に本社を置き、グループ全体を戦略的にマネジメントし企業価値を向上することを目的とした会社です。各グループ会社で構成され、不動産業界No.1を目指し製販一体の強みを活かし「土地活用事業」「住宅事業」「賃貸事業」「資産運用事業」「仲介事業」「運営管理事業」「CRE事業」などを行っています。（1）リノベーション…用途変更による高収益化スキーム構築、中古物件のブランドチェンジ、古民家再生事業（2）サブリース…物件一括のサブリース運用、アパマン経営コンサルティング（3）プロパティマネジメント…不動産運用管理のトータルサポート、高収益化へのテナントリーシング（4）収益不動産の提案…自社設計、自社施工、自社販売
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