【財閥系不動産デベロッパー三菱地所G】ビルマネジメント（施設技術系総合職）※東京の中心・大丸有で就業【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産事業企画

東京の各拠点（大手町／丸の内／有楽町）…

￥

500万円〜649万円

正社員

仕事内容

~業界大手の財閥系不動産デベロッパー三菱地所Gの中核企業／未経験入社者活躍中／教育体制◎／総合職として充実したキャリア形成可能~

■担当業務：
統括管理者として同社が管理する大規模オフィスビル、大規模複合ビル等をご担当頂いたり、会社全体の運営管理に拘わる業務をご担当頂きます。
※統括管理者…設備、警備、清掃など協力会社様のスタッフ（100名規模など）を全体的に取りまとめながら、ビルにおける総合マネジメントを行います。
※ご経験に応じてONサイト業務をご担当いただくこともございます

■担当業務詳細：
◆ＯＦＦサイト◆
(1)ＯＮサイト業務のバックアップ
(2)関係法令の把握や管理品質の標準化
(3)各種協力会社の対応・指導
(4)ビルを利用される方々への応対
(5)新築ビルの立ち上げ支援業務

◆ＯＮサイト◆
(1)ビル設備業務：設備全般についての運転監視、巡回点検測定、簡易整備、設備異状対応など
(2)ビル利用者対応業務：テナント様からのお申し入れに対する対応（例：空調温度変更、照明不点燈対応、遺失物連絡等）など
(3)保守外注・工事協力会社への対応：工事の事前打ち合せ、作業立会い、作業指示など
(4)警備関連の業務：出入館管理・ビル内巡回など
(5)非常・災害発生時等の対応
(6)各種事務：日誌、報告書、その他レポート作成、整理、保管など

■求められる役割：
・当社工事担当部門や営業担当部門、パートナー会社との連携・協働が必要
・設備保守計画立案、コスト削減提案や、省エネ関連の提案など、不動産としての資産価値向上に向けた提案等

■求人の特徴：
土日祝休み及び日勤のみの勤務形態です（配属ビルはご自身の希望を確認）。建築・電気・空調・衛生設備等、大型ビルの構造や設備に関する幅広いスキルを習得できます。取得奨励資格の数は約70あり、受験・登録・更新費用等は会社負担、学習支援制度や報奨金制度等、研修や資格制度が充実しています。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・ビルメンテナンスのご経験をお持ちの方

■求める人物像
・お客様に対して誠実で丁寧な対応が出来る方
・知識や資格取得に意欲的に取り組める方
・コミュニケーション力や折衝力のある方

募集要項

企業名	三菱地所プロパティマネジメント株式会社
職種	ビル・設備管理、不動産事業企画
勤務地	＜勤務地詳細＞東京の各拠点（大手町／丸の内／有楽町）住所：東京都受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
給与・昇給	＜予定年収＞ 500万円〜600万円＜賃金形態＞月給制 ◆経験・年齢・能力を考慮し決定します。◆昇給年1回／賞与年2回＜賃金内訳＞月額（基本給）：222,800円〜341,900円＜月給＞ 222,800円〜341,900円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ◆経験・年齢・能力を考慮し決定します。 ◆昇給年1回／賞与年2回 ※各種手当は別途支給。【参考：月20時間残業想定年収】30歳入社:約500万円 ※残業代については時間外労働を実施した分に応じて支給となり、20 時間の残業が必ずあるということではありません。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制（フルフレックス）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:15〜17:45 ＜その他就業時間補足＞ ※配属部署、担当ビルによって勤務時間、休日が異なります。
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：■全額支給（新幹線料金は不可）家族手当：■条件有住宅手当：■条件有（月額３〜５万円）寮社宅：■転勤時借上社宅制度有り社会保険：■社会保険完備（三菱地所健保加入）退職金制度：■定年後再雇用制度有＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞資格取得支援制度：該当資格取得費用会社負担等　電気主任技術者（三種）・建築物環境衛生管理技術者各種研修：ＰＭ業務研修、ビジネススキルアップ研修、海外語学研修等＜その他補足＞ ■制服貸与 ■グループ会社従業員持ち株会 ■企業型確定拠出年金制度 ■契約保養所施設（東急ハーベスト） ■スポーツクラブ法人会員（ティップネス） ■カフェテリアプラン　他 ■休暇補足：リフレッシュ休暇、年次有給休暇、積立休暇、記念日休暇、慶弔休暇等
休日・休暇	完全週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇13日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数122日担当頂くビルの８割以上は、土日祝休み及び日勤のみの勤務形態です（配属ビルはご自身の希望を確認）。
提供	キャリアインデックス

その他・PR

雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
0ヶ月
試用期間は14日

企業情報

企業名	三菱地所プロパティマネジメント株式会社
資本金	300百万円
平均年齢	40歳
従業員数	1,451名
事業内容	■概要：東京丸の内をはじめ、首都圏のビジネスエリア、全国主要都市の中核となるビルを運営管理しています。オフィスビルだけではなく、商業施設、イベント会場、ホール等の複合施設まで、規模の大小や形態を問わず多くの実績を重ねています。単なるビル管理ではなく、ビル周辺のエリアまで、そこに集う全ての人に笑顔があふれる街づくりをトータルマネジメントしています。運営・管理・修繕をベースに、ビルの資産価値を高めるために最適なサービスをワンストップで提供します。 ■詳細：（1）運営：オフィスやショップ、ビルからエリア全体に至るまで、多面的できめ細やかなサービスを提供しています。対象不動産周辺のマーケットリサーチ、賃貸条件等リーシング方針の立案、新規テナントの誘致、既存テナントの賃料等条件交渉及び窓口業務、賃料や共益費の請求書発行・入金確認、オーナーやアセットマネージャーへの各種レポート作成、商業施設の売上金管理、販促活動、テナント会運営等。（2）管理：日々の管理業務から危機管理まで、質の高いサービスをワンストップで提供しています。統括管理（設備、警備、清掃、各種工事への指導・差配・品質管理等）、設備の運転制御、保守点検の実施、コストバランスの精査（管理費・消耗品費・光熱費）、エネルギー管理（省エネ）、行政への計画・報告書作成補助等。（3）工事・修繕：技術のスペシャリストたちが連携し、ビル環境を健全に保つために最適な工事・計画を立案し実行しています。長期修繕計画の立案・管理状況のチェック、オーナー及びテナントからの工事請負及び工事監理、省エネルギーやコスト低減等、時代のニーズに適合した提案を行います。（4）イベントプロモーション：エリアの価値を向上させる魅力的なイベントで、街の活性化と集客に繋げております。各種イベントの企画・立案・運営、メディアを通じた情報発信と文化の醸成。（5）企画・コンサルティング：マネジメントの豊富な実績と経験をもとに、未来を見据えた運営・管理プランをご提案しています。ビルの管理・運営業務等の受託、新規物件立ち上げ（竣工前のプロパティマネジメント業務）、開業準備業務、各種コンサルティング業務の受託等。事業所：東京、横浜、札幌、仙台、金沢、名古屋、大阪、広島、福岡他
URL	http://www.mjpm.co.jp/

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