【東京／物件運用担当※PM経験歓迎です】住友商事G／フレックス・在宅可／不動産AM会社【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都中央区京橋1-17-…

￥

550万円〜899万円

正社員

仕事内容

【住友商事Gで安定・年休124日・土日祝休み・フレックス制・週2日まで在宅可／商業施設／オフィス／住宅／物流施設】

■職務内容
入社後は、次の業務を担当して頂きます。
・担当物件に係る年度運用管理計画の作成
・年度運用管理計画に基づく担当物件の運営・運用
・担当物件に係るプロパティ・マネジメント会社・信託銀行（一部はテナントを含む）等のスキーム関係者との協議・交渉・調整
・費用支払いなどの信託銀行への指図
・法律事務所を活用しての契約書等の調整

＜将来的には、次の業務も担当して頂くことを予定＞
・部署全般に係る業務のとりまとめ
　例：鑑定評価書・マーケットレポート等の発注、償却資産税の申告関連、包括保険の付保
・担当物件に係る売却

■受託案件について
商業施設/オフィス/住宅/物流施設がコアアセット
2024年9月末時点での受託資産残高は7,104億円

■部署構成
20代〜50代 12名(部長、シニアマネジャー、マネージャー、メンバー)

■魅力
＜働きやすさ＞
年休124日で実残業15h程度・フレックスタイム制・週2日までの在宅可。
＜充実の教育体制＞
・住友商事グループの階層別研修参加
・グロービスのスクール型研修派遣
・Webで幅広い分野を学べる教育コンテンツの提供（12,000講座以上）
・資格奨励制度（主要資格：年額10万円まで補助）
＜キャリアパス＞
・キャリアアセスメント
年１回、上司と対話し、将来ありたい姿を描き、その実現に向けたアクションプランを考えます。
・社内育成ローテーション
本人のキャリア希望をもとに、ビジネスラインとコーポレートを異動して経験の幅を広げます。

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
※下記のいずれかのご経験を最低２年お持ちの方、リート未経験もOK
・不動産AM会社または不動産PM会社での不動産の管理や運用に関する経験

＜歓迎条件＞
・宅地建物取引士、不動産証券化認定マスター取得者歓迎

募集要項

企業名	住商リアルティ・マネジメント株式会社
職種	プロパティマネージャー、アセットマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区京橋1-17-10 住友商事京橋ビル9F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙
給与・昇給	＜予定年収＞ 550万円〜885万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：330,000円〜500,000円固定残業手当/月：82,500円〜125,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 412,500円〜625,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・昇給：年１回・賞与：年２回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制コアタイム：10:00〜15:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30〜18:00 ＜その他就業時間補足＞ ■当社の平均残業時間は約15時間
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：補足事項なし社会保険：・社会保険完備＜定年＞ 60歳・定年後の再雇用制度あり（65歳まで）＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞・住友商事グループの階層別研修参加・グロービスのスクール型研修派遣・Webで幅広い分野を学べる教育コンテンツの有（12,000講座以上）・資格奨励制度（主要資格：年額10万円まで補助）＜その他補足＞・従業員持投資口会あり・人間ドック補助・慶弔見舞金・ベビーシッター割引券・長期勤務者褒賞（報奨金・リフレッシュ休暇）
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇0日〜15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数124日有給取得率：83.1％ ■休日休暇 ※年末年始休日（12月29日〜1月3日） ※年次有給休暇その他の休暇（公用、忌引等、規定に定める特別休暇）・子の看護休暇（有給）・ボランティア休暇（有給）
提供	キャリアインデックス

その他・PR

雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

企業情報

企業名	住商リアルティ・マネジメント株式会社
資本金	150百万円
平均年齢	40歳
従業員数	78名
事業内容	■会社概要：当社は、住友商事の100％出資により設立され、2007年9月に営業を開始しました。不動産私募ファンドの組成・運用からスタートし、その後、2015年に私募リート「SCリアルティプライベート投資法人」の運用を開始、更に2019年には上場リート「SOSiLA物流リート投資法人」の運用を開始しました。現在は、私募ファンド・私募リート・上場リートと3つのビジネスを擁し、幅広く事業を展開しています。
URL	http://www.sumisho-rm.co.jp/

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