賃貸管理職◆年間休日120日・残業月20時間・借上げ社宅◆

不動産管理、不動産系その他

朝霞台支店　和光支店　成増支店　朝霞東…

￥

400万円〜550万円

正社員

仕事内容

■業務内容
賃貸物件の入居者様が退去する時や設備の修繕が必要な時に設備の破損チェック、協力会社への修繕依頼、メンテナンスなどに対応などを実施いただきます。
■業務の流れ：
賃貸物件の入居入れ替えに伴う立会いを行います（作業は、目安10～15分のものがほとんどです）。
入居者と共に部屋の設備（壁紙や窓ガラス、キッチン、洗面台、風呂場の湯船など）に破損や汚れがないかなどをチェックし、修繕内容に応じて、費用の負担がオーナー
様か入居者様のどちらになるかを判断し、物件オーナーに破損箇所を報告します。
現場でお客様のご要望を聞いている支店窓口メンバーに相談して的確に修繕内容を決められるので、提案の成功率は9割以上と高水準です。
その後、修繕の見積書を作成し協力会社への修繕依頼、及び現場をチェックします。修繕が必要な場合は、カギの交換、カーテンレールが外れたなどの小規模メンテナン
スを担当し、配管を切るなどの中規模の修繕になる場合は、協力会社へ依頼します。大体1日2～3件、多い時は1日4～5件ほど回ります。物件への移動時間は長くても30分
程のため部署のメンバー間で調整します。
お客様と直接、また電話でのやり取り多めです。


［企業・求人PRポイント］
仕事の魅力　⇒より住みやすい部屋作りにアイデアを活かせます。入居率を上げられるようにオーナー様に提案するのも、管理スタッフの大事な役目ですので「防犯用にモニター付きのインターホンにかえましょう」「壁紙を一式かえて部屋の印象を明るくしましょう」といった提案を部屋作りに取り入れられることが可能です。
会社の魅力　⇒『ふるさとまちづくり企業』として不動産だけでなく様々な分野で地域の発展向上を目指している会社です。
社風・人の魅力　⇒いろいろなプロジェクトなども活発に発足される為、社員同士の仲が良くアットホームな社風です
待遇の魅力　⇒借上げ社宅制度有り。どの配属先も駅前にあるので通勤便利！

［募集背景］増員
［職場環境］事業所人数： 6～15名　同業務者：3～7 名（年齢：20～30代）

応募条件・求められるスキル

【必要な経験】
◆必須
設備管理経験・住宅等のアフターメンテナンス経験がある方

【必要な免許資格】
◆必須
普通自動車免許

◆歓迎
建築施工管理士、電気工事士、消防設備点検、いずれかの資格

【学歴】
不問

募集要項

企業情報