不動産仕入買取再販　※年間休日120日以上

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

東京都新宿区新宿3-1-24　京王新宿…

￥

450万円〜650万円

正社員

仕事内容

★残業10時間未満×土日祝休みで就業環境◎／年休127日／インセンティブ上限無★
【職務概要】
同社にて不動産仕入れ営業をご担当いただきます。情報収集から販売までの業務を、ご自身のご経験や人脈を生かして営業を行っていただきます。　　
【職務詳細】　
■誰に：不動産業者や金融機関
■何を：未利用や低稼働による有効活用されていない不動産の仕入れ
■手法：エリアの特性やニーズに見合った最適な運用法を企画し、販売まで一貫して行います

≪具体的には…≫
・情報収集
不動産業者や金融機関に連絡をとり、有効活用されていない物件情報を収集します。
・市場調査、プランの企画
ニーズの見込める物件があれば、戦略を練り、プランを作成します。
・稟議、仕入れ
社内にプレゼンし、稟議等の社内承認がとれれば、不動産業者に連絡を取り、仕入れます。少数精鋭のため、決裁スピードが早く、仕入れやすい環境です。
・販売…仕入れた物件に対して、設備改善などのバリューアップ、商品化、販売価格算定など、販売に向けた各種業務を行っていただきます。

営業は全体9名、本社配属は4名(20代・40代)

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

応募条件・求められるスキル

【必須】
■基礎的なpcスキルのある方
※上記プラス下記いずれか
・1棟物件や土地、収益不動産の売買仲介
・不動産の仕入れ

【尚可】
・宅地建物取引士の資格がある方
・収益不動産や土地、1棟物件の仕入れや仲介のスキル
・ファンド会社や法人向け売買仲介営業のスキル
・仕入れ～販売までをひとりで完結して営業できる方
・稟議書や事業収支表の作成のスキル

■歩合給：売上純利益の5％(仲介10%)※上限無し

募集要項

企業名	株式会社アルデプロ
職種	営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他
勤務地	東京都新宿区新宿3-1-24　京王新宿三丁目ビル2階 ※大阪支店もあり東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅から徒歩2分勤務地変更の範囲:本社及び大阪支店
給与・昇給	4,500,000円〜 6,500,000円
待遇・福利厚生	■年収：450万～1000万円　月給制：月額330000円　賞与：年2回(夏季、冬季) 　昇給：年1回（随時） ■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： ■交通費支給：上限10万円／月■時間外手当■役職手当■資格手当：宅建手当月3万円■家族手当■育休・産休取得制度■退職金制度■資格取得支援制度（宅建に限る　上限5万円）■宅建士証更新費用（会社負担）■コーヒー、お茶、ウォーターサーバー完備 ■勤務時間：9時00分～18時00分　休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙
休日・休暇	■年間休日127日（昨年度実績）■完全週休2日制（土日祝）■年末年始休暇■GW休暇■夏季休暇■有給休暇■慶弔休暇■育児・介護休暇
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その他・PR

【選考プロセス】

書類選考→一次面接→内定　※状況により面接回数が変動する場合もございます。

企業情報

企業名	株式会社アルデプロ
設立年月	1988年
資本金	9000万円
事業内容	【事業内容】不動産再活事業【会社の特徴】同社は1988年に内装事業を目的として設立後、1991年に建物管理業に進出、2001年には中古マンション再活事業へ本格的に進出しました。現在では、「再開発アジャストメント事業」と「再活事業」が同社ビジネスの2本柱となっております。 ■再開発アジャストメント事業再開発アジャストメント事業とは、旧耐震基準のビルの借家人や抵当権者等の利害関係人の同意調整を図り、権利関係を整理したのちに対象となるビルを取り壊し、新たなビルやマンションを建築・再生して都市再開発を促進していく事業です。同社は権利関係の調整まで行った後に、主に大手デベロッパーに対象不動産を売却しております。 ■再活事業再活事業とは、中古のビルや商業施設等を再生・バリューアップしたのちに、販売する事業をいいます。同社は、2001年から本格的に進めてきた中古マンション再活事業で蓄積されたノウハウを中古のビルや商業施設の再活に生かしております。

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不動産仕入買取再販 ※年間休日120日以上