建築のプロジェクトマネジメント（高齢者向け介護事業と保育・学童事業に特化）／年収500～700万円／新大阪

技術開発(建築・土木)、建築施工管理

新大阪事務所（大阪府大阪市淀川区）最…

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500万円〜700万円

正社員

仕事内容

≪高齢者向け介護事業≫　ならびに　≪保育・学童事業≫　を中心に展開する同社において、新築計画の企画設計から、設計・工事監理、引き渡しまでのプロジェクトマネジメントを行う部門です。
案件：事業用施設（高齢者施設、保育園等）

具体的には…
・新設ホームの案件情報をもとに、企画立案（企画設計）
※2500～3000㎡規模
・既存ホーム改修工事の企画立案（バリューアップ計画）
・実施設計図（意匠、設備共）の品質管理
・建設時の工程・施工図品質管理など
※CADの使用はあまりなく、設計は外注しており、設計会社に対しては、監修（修正指示・協議）を行います。
※入社時は副担当としてプロジェクト管理の要点や全体の流れを把握した後、物件難易度に応じて一人で担当をお任せします。　

新大阪事務所には約30名在籍しています。
同ポジションは全て新宿本社に在籍。
部長以下、メンバー7名（男性2名、女性5名）30代後半から60代まで幅広い年齢層で構成されています。
※北海道から九州まで拠点があるため、担当する物件によっては、各地方への出張が月によっては複数回発生する場合もあります。
※部会等のタイミングで都度東京本社への出張があります
※転勤は当面なし／将来的な異動・転勤の可能性あり

部門の役割：
弊社の有料老人ホームは、不動産案件の立地や価格帯に応じて複数のシリーズ展開しており、各シリーズのファシリティ(建築、設備)について標準仕様書を定め、設計事務所やゼネコン／ハウスメーカー設計部等に設計業務依頼を行います。
新設するホームの立地環境、対象エリアの顧客層や顧客ニーズに応じて、個々のホームの設計を行っています。

従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）建築のプロジェクトマネジメント
（変更の範囲）会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

【必須条件】
・企画設計（ボリュームチェック）の経験3年以上
・自由設計の経験（躯体不問）
・許認可確認申請手続きや、各種申請、届出関係の知識
・PCスキル：excel、word、PowerPointの基本的な知識

【優遇要件】
・建築設計事務所、ゼネコン、デベロッパー建築部門等での業務経験
・弊社施設規模（延床面積 2,500～3,000㎡）の企画立案並びに設計・工事(プロジェクト)管理に対応いただけるスキル

募集要項

企業名	非公開
職種	技術開発(建築・土木)、建築施工管理
勤務地	新大阪事務所（大阪府大阪市淀川区）最寄り駅：JR線・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅から徒歩5～8分就業場所の変更の範囲：（雇入れ直後）新大阪事務所（変更の範囲）会社の定める就業場所受動喫煙防止のための取組み：禁煙／屋内禁煙
給与・昇給	5,000,000円〜 7,000,000円
待遇・福利厚生	【給与】月給：35.1万円～年収：500万円～700万円 500万：基本給 267,000円+地域基礎給 20,000円＋職務推進手当64,088円（月残業30時間分）+賞与 700万：基本給 333,000円+地域基礎給 20,000円＋役割職責手当（個人毎に設定）+賞与 ※経験を考慮のもと決定いたします。 ※提示等級により、職務推進手当（残業30時間分／64,088円〜）を含む／超過分は別途支給 ※提示等級により、残業手当なし／役割職責手当該当者のため ■昇給：年1回 ■賞与：年2回　評価による【福利厚生等】社会保険（健保・厚生年金・雇用・労災）通勤手当フレックス制度退職金制度（ポイント制退職金制度）確定拠出年金制度（選択制・企業型）育児休職期間の延長、介護休職制度、時短勤務制度共済制度（結婚祝い金/出産祝い金/入院見舞金など）ヘルスケアサポート制度（医療費補助/市販医薬品補助）余暇支援制度（契約スポーツ施設・レジャー施設・ホテル、宿泊補助、りんくる賛助金）子育てサポート制度（産前産後休暇、育児休暇、育児時間短縮勤務制度、保育手当）定年制度：有…
休日・休暇	【勤務時間】 9：30～18：30（実働8時間／休憩1時間）上記の就業時間が基本ですが、業務の都合などによりフレックスの対応可能ですフレックスタイム制／コアタイム無し【休日】公休日（月9日※ただし2月のみ8回）前期休暇3日・後期休暇3日、有給休暇 ※原則的に土日祝日を休日としています。ただし、物件進捗によっては、土日祝日が出勤となる場合があります。年間休日：113日
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