【東京】建築施工管理 ※東証プライム上場「東京建物」G／23区オフィスビル／元請け／年休122日【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、建築施工管理、不動産事業企画

1＞首都圏第1支社住所：東京都中央…

￥

350万円〜549万円

正社員

仕事内容

【東証プライム市場上場の大手ディベロッパー：東京建物のグループ会社として抜群の安定感を有する企業／年間休日122日／土日祝休・深夜勤務無／残業40H以下／働き方を改善したい方へワークライフバランスが魅力◎】

■業務内容
当社が管理するオフィスビルや、商業施設を中心とした施工管理業務全般を担当します。
主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。

各種工事の現地調査に始まりプランニング、見積もり、金額交渉、契約手続き、現地施工管理、工事進捗の確認、竣工・引渡しといった案件（プロジェクト）のプロジェクトマネージャーとして、各工程全体の管理や調整等を一貫して担っていただきます。
当社は営業担当・施工担当といった担当分けはなく、一つの工事案件（プロジェクト）において、全工程に携わることができるため、責任とやりがいのある業務です。

【工事内容】
・外壁工事、屋上防水工事、内装工事、ＯＡフロア工事、空調換気設備工事、給排水衛生設備工事、電気設備工事、　防災設備工事、セキュリティ工事等
・「建物診断」(劣化診断や省エネ診断）「中長期修繕計画」の提案

■働き方
自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。
仮に休日出勤した場合には平日にきちんと代休取得することが可能です。
夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているのでずっと立ち会うことは基本的にありません。

■業務の魅力
一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、様々な関係者（オーナー・テナント・協力会社・管理所）を纏めながら
プロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。
一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。
技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、
工事を進めるための調整力はもちろんのこと、工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。
再開発案件も予定しているため、ゆくゆくは経験を積んで大規模工事に携わることも可能であり、着実にステップアップすることができます。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：下記いずれかの資格に加え、下記経験をお持ちの方
・1級施工管理技士もしくは１級施工管理技士補の資格保有者(建築）、監理技術者尚可
・施工管理経験　　　

＜必要資格＞
歓迎条件：建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、監理技術者-、建築施工管理技士補1級、建築施工管理技士補2級

募集要項

企業名	東京不動産管理株式会社
職種	ビル・設備管理、建築施工管理、不動産事業企画
勤務地	＜勤務地詳細1＞首都圏第1支社住所：東京都中央区日本橋室町四丁目3番18号東京建物室町ビルB1階受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞首都圏第2支社住所：東京都港区海岸一丁目16番1号ニューピア竹芝サウスタワー6階勤務地最寄駅：ゆりかもめ線／竹芝駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細3＞首都圏第3支社住所：東京都新宿区西新宿一丁目25番1号新宿センタービルMB1階受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：【変更の範囲：本社、全国の支社・支店及び会社が指定する場所（出向先含）】
給与・昇給	＜予定年収＞ 380万円〜510万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：235,000円〜337,000円＜月給＞ 235,000円〜337,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回(4.4ケ月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制週平均労働時間：40時間00分休憩時間：60分（12:00〜13:00）時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 8:30〜17:30 ＜その他就業時間補足＞ ■休憩：60分　■残業時間：月平均40時間以下　■その他：場合によっては夜間作業の立ち合いや、休日
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：規定により全額支給社会保険：各種社会保険完備退職金制度：規定により支給、再雇用制度有（65歳）＜定年＞ 60歳 60歳定年で65歳まで再雇用制度あり＜育休取得実績＞有（育休後復帰率100%）＜教育制度・資格補助補足＞・資格取得支援制度有（通信教育や受験料の費用負担、取得後のお祝い金など）・セミナー・通信教育の受講制度（約140の通信教育講座を受講可能）・その他：階層別研修、アラカルト研修、eラーニング、等＜その他補足＞昇給年1回、賞与年2回（4.4ヵ月）、家族手当各種社会保険完備、交通費全額支給、時間外勤務手当、退職金制度（勤続3年以上）、財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、慶弔金制度、資格取得支援制度、保養所、時間外勤務手当、家族手当。従業員団体生命保険制度、社内クラブ活動、ベネフィットステーション選択制福利厚生（カフェテリアプラン）導入育児・介護による短時間勤務制度（規定あり）人間ドック35歳以上全額会社負担
休日・休暇	週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇0日〜10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数122日 ※有給付与日数は入社月により異なる ▼その他休暇制度年末年始、結婚休暇、出産休暇、産前産後休暇、育児休暇（男女ともに取得実績有）、介護休暇、忌引休暇、赴任休暇、永年勤続休暇、等
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
※試用期間も条件変わらず

企業情報

企業名	東京不動産管理株式会社
資本金	120百万円
平均年齢	43.6歳
従業員数	918名
事業内容	■事業内容：高品質な「建物総合管理サービス」の提供を目指し、電気・空調・給排水・搬送などの各設備から、環境衛生、警備・防災まで、総合ビルメンテナンス事業を展開。東京建物のグループ企業として、関東圏を中心に約３４０棟のオフィスビルをメインとした複合施設、商業施設などの施設管理を行っています。日常のメンテナンス情報をもとに、設備・内装の修繕など建物の維持保全・改善のための各種工事はもちろんの事、ビルメンテナンスの視点での設計・施工に関する的確なアドバイスを行い、「安全・安心・快適」をお客様へ提供をしています。
URL	http://www.etfk.jp/

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