■発注者側■【大阪】施工管理職/1級施工管理技士歓迎《フレックスタイム制/年休118日》【エージェントサービス求人】

建築施工管理、空調・電気設備・配管施工管理

★本社住所：大阪府大阪市北区堂島1-…

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450万円〜799万円

正社員

仕事内容

■職務内容：
同社が受託管理する不動産において、改修工事の施工管理業務を幅広くお任せします。
ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理
※工事提案から納品まで一気通貫で携わり、将来的にはプロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアに携わっていただく可能性があります。
また部下や後輩等の育成やマネジメントをお任せする場合もあります。

■職務詳細：
【受注元】ビル工事はPM（オーナー代行）と共同でオーナーへ提案し、テナント工事はPM/BMと共同でオーナーに提案します。
【施工対象】管理物件（オフィスビル、商業施設、物流施設）の改修工事全般を担当いただくため、
建築・空調・電気・衛生と幅広いジャンル、規模の工事を取り扱います。
【案件数・規模】設備補修や入退去工事がメインで、月10~20件、数万円単位〜億単位のものまで幅広く担当いただきます。
現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当いただきます。
施工期間は1週間から3ヶ月が目安です。
【施工地域】京阪神エリアが中心となります。
【転勤・出張】お住まいを考慮した配属となりますので、原則転勤・出張は発生しません。

■配属部署について：チームは全員で約30名（内4名が事務担当）となります。

■働き方：残業月平均25〜30時間程度を実現しています。▼以下その理由
・オーナー代行として各業者に発注する立場の為、無理な工期設定を受けることがありませｎ。
・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。
・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。
・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。
・チームで業務にあたるため、1つの工事に対してフォローし合える環境です。
・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■歓迎条件：以下の（1）（2）のいずれかを満たす方
（1）建築施工管理技士1級・管工事施工管理技士1級・電気工事施工管理技士1級・電気通信工事施工管理技士1級のいずれかの有資格
（2）建築、電気・空調設備いずれかの施工管理経験

＜必要資格＞
歓迎条件：電気通信工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士1級、建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、電気工事施工管理技士1級

募集要項

企業名	株式会社ザイマックス関西
職種	建築施工管理、空調・電気設備・配管施工管理
勤務地	＜勤務地詳細＞ ★本社住所：大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル（旧ザイマックス梅田新道ビル）　8Ｆ受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無
給与・昇給	＜予定年収＞ 460万円〜700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円〜350,000円＜月給＞ 250,000円〜350,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※上記は各種手当や残上時間を加味した上での想定年収金額です。 ■賞与：年2回 ■昇給：年2回 ■年収モデル：メンバー：460〜600万円（残業時間により異なる）マネジャー：600〜800万円その後、シニアマネジャー、部長職ありご経験や年齢、残業時間により変動あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制フレキシブルタイム：7:00〜21:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜18:00 ＜その他就業時間補足＞ ■残業月平均25〜30時間程度
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：会社規定に基づき支給社会保険：法定外労災給付制度あり厚生年金基金：補足事項なし退職金制度：確定拠出年金制度＜定年＞ 60歳定年後の再雇用制度：65歳まで＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞・中途入社者研修・資格支援制度・資格取得報奨金制度・スキルアップ研修＜その他補足＞慶弔見舞金制度、育児・介護休職制度、育児・介護時短制度、出生時育児休職公的資格取得報奨金制度、健康保険組合提携施設、持株会、確定拠出年金制度、勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇) 定期昇給年2回、賞与年2回、社内表彰制度、退職金制度、社内懸賞論文制度、社用スマホ貸与、1人1台PC付与
休日・休暇	週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数120日 ■週休2日制（原則土・日・祝）年間休日120日 ※会社カレンダーによる一部土曜日出社あり ※施工管理職の場合、土日祝や夜間対応あり、別途振替休日取得 ■慶弔休暇、勤続休暇など
提供	キャリアインデックス

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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
期間中条件等の変動はございません。

企業情報

企業名	株式会社ザイマックス関西
資本金	100百万円
平均年齢	40.5歳
従業員数	777名
事業内容	当社は、2000年にリクルートからザイマックスへと独立。「日本株式会社の不動産部」として、不動産に関わる様々なニーズに応えるべく、当社ならではの発想で不動産マネジメント/ファシリティマネジメントを行っております。また、「不動産投資のあり方」や「かしこい不動産の使い方」などの経営戦略の立案・実行をサポートするサービスを推進する企業として、「わたしたちは日本株式会社の不動産部をめざします」という言葉を将来のビジョンに掲げ、国内事業会社のニーズに対し役立つサービスを提供しつつ、日本の不動産マーケットの健全な発展に寄与する事業を展開しています。
URL	https://kansai.xymax.co.jp/index.html

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