【川崎市】賃貸住宅大規模修繕の計画・工事監理※発注者側×内勤中心！川崎市100％出資・抜群の安定性【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

本社 住所：神奈川県川崎市川崎区砂子1…

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350万円〜549万円

正社員

仕事内容

〜川崎市100％出資の抜群の安定性／残業10時間程度／転勤無/残業月平均10時間/内勤中心/業界経験歓迎！〜
■担当業務：
技術職として、川崎市内の市営住宅・公社賃貸住宅（団地・マンション）の大規模修繕に関し、計画から設計・積算・工事監理をスムーズにいくように外注計画・発注調整し、引き渡しを通して携わっていただきます。電気だけでなく、修繕全般（設備系）にも関わっていただきますが、本ポジションは、発注者側のため基本的な作業は事務所で行い確認などの際に外での勤務が発生します。
■業務詳細：
(1)施工業者の手配および管理指導
(2)設計業者の手配および管理指導
(3)施工現場での作業が円滑に進むよう関係各所と業務連携
※当ポジションでは2，3名の複数名で担当し年間30件程度の案件を担当頂きます。複数件を同時に受け持つこともありますが、チームで進めていきます。
■業務内容のフロー例（市営住宅の場合）：
（１ 団地（号棟）別に計画された工事実施年度の前年度に設計事務所へ委託し修繕工事の設計図書・積算書を外注します。
（２ 工事実施年度に当年度の単価に組み替え、予定価格を作成し、入札により業者選定します。
（３ 工事中は、工事監理のほか、必要に応じて入居者や自治会との調整も行います。
（４ 工事が完了したら検査を行い、川崎市に引き渡します。
適性や希望に応じて、管理職へのキャリアアップを目指すことが可能です。また、総合職としての採用のため、将来的には他部署（溝ノ口事務所、賃貸住宅管理部門、企画部門等）への異動の可能性があります。
■配属組織：募集部門にて同様の業務をしている職員は6名います。20代〜50代までの職員が活躍しており、中途入社の社員が多いため、馴染みやすい環境です。
■働き方：
公社内での内勤業務がメインとなります。現場確認、検査等のため現場に出向く場合は、公用車を自ら運転して移動しますが、現場が全て川崎市内であるため移動距離や移動時間の少ないのが特徴です。川崎市からの案件が多いため繁忙期は年度末となりますが、平均残業時間は10時間程度と多くありません。稀に、土日に団地を訪問し工事に関する説明会を実施することもありますが、時間外や振替により対応しています。

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・電気設備の設計 / 積算 / 施工管理のいずれかのご経験をお持ちの方
・普通自動車運転免許をお持ちの方

募集要項

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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
労働条件の変更なし

企業情報