【名古屋】土日祝休/完全反響型不動産営業/固定給/達成賞与で収入UP可/数字に追われない不動産営業【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)

本社住所：愛知県名古屋市中区富士見町…

￥

550万円〜799万円

正社員

仕事内容

●飛び込み・新規架電無しでも出来る、落ち着いた不動産営業
●達成賞与で100万以上賞与も目指せる
●有給取得率高！土日祝休み！WLBとれる就業環境をお約束します

不動産営業としてご活躍頂きます。
顧客は個人のお客様がメインで、ビルや物件のオーナー、企業の役員や社長などが多いです。

■業務例：
【自社サイトの問い合わせ対応（貸事務所・貸店舗）】
・問合せ対応…月に20件程度の問合せへの反響営業です。
・物件紹介…細かな条件をヒアリング。条件の優先順位を確認し、物件を探します。10件ほどの物件を先方に提供します。
・物件案内…1日に案内する件数は多くて5件ほどです。
・申し込み/条件の確認/契約/鍵の引き渡し
・物件の仕入れ…普段からオーナーとの関係性を築き、営業活動の中で仕入れた物件情報から新たな機会を創出します。

【一般物件の媒介】土地建物の売買仲介、賃貸仲介を行います

■大切な能力
反響営業ですが、お客様への提案営業であるという意識が大切になります。御用聞きになるのではなく、メリットや可能性を提示しながらお客様のお悩みを解決していく動きが大切となります。後ろ向きなお客様の背中を押すような提案力やヒアリング力、情報収集力が必要となります。

■業務の特徴：
・名古屋の中心である栄に根強く発展してきた歴史があり、名古屋都心にも管理物件が多数あります。そういった既存顧客とのリレーションが大変深く、顧客紹介いただけることも多いです。また、同グループの不動産管理会社である株式会社クルーズから優先的に顧客情報を得られるメリットがあります。
・不動産営業にありがちな飛び込み・架電営業が無くても従事でき、個人の年間売上目標はあるものの、ノルマ達成に向けた厳しい追い込みも無し。給与はインセンティブ制ではなく固定給とし、収入は安定しています

但し、達成賞与はございます。賞与は基本を年間2.5ヵ月以上としておりますが、営業成績により上乗せ支給があります。成績優秀であれば100万以上の賞与をめざすことも可能です。

■組織構成：社長（３０代後半）
課長（３０代３名）、一般（２０代〜３０代４名）、事務員２名
※東京支店：部長（５０代2名）課長（３０代）
※事務員以外は男性です

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・自動車運転免許（AT限定可）
※下記はいずれかを満たす方
・不動産業界での業務経験者
・宅地建物取引士保持者

募集要項

企業名	株式会社クルーズコーポレーション
職種	営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：愛知県名古屋市中区富士見町3-7 勤務地最寄駅：地下鉄名城線・鶴舞線／上前津駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
給与・昇給	＜予定年収＞ 550万円〜700万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：275,000円〜350,000円固定残業手当/月：40,000円〜70,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 315,000円〜420,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（7月、12月／平均2.5ヶ月）★実績は賞与でしっかり反映します。 ★固定給です。毎月安定した収入が見込めます。通勤手当:全額支給（１ヶ月分の定期代支給・上限月額5万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■残業：月平均20〜30時間程度（路面店を持たないため、遅くまでの来客対応はほとんどない）
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：上限月50,000円家族手当：月1万円（子供1人につき・18歳まで）住宅手当：2万円（指定物件/単身/30代前半まで/５年間）社会保険：各種社会保険完備退職金制度：入社3年経過後から＜定年＞ 65歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞基本的にOJTとなります。まずは物件やオーナー様を覚えることから始め、商談の進め方は先輩に同行して覚えていきます。入社後に宅建資格を取得補すると、合格祝い金として10万円支給します。＜その他補足＞ ■出張手当、役職手当、資格手当（5,000円〜20,000円／月） ■資格合格報奨金（100,000円） ■オフィス内禁煙（喫煙室あり） ■社員旅行（海外・国内）、保養所（伊豆） ■旅行手当（入社1年以上で7月に100,000円） ■費用補助（カフェ・ランチ代、懇親会費、書籍費、スポーツ・ゴルフ、アウトドア・BBQなど） ■短時間正社員制度（６時間勤務・育児の場合は子供が小学校卒業まで可能） ■ラン…
休日・休暇	週休2日制（休日は会社カレンダーによる）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数112日日曜祝日は休み（土曜は月1回程度の交代出勤）誕生日休暇、ファミリー休暇、入社日休暇（年間休日に含む）夏期休暇：８／１１〜１５（年間休日に含む）年末年始：１２／３０〜１／４（年間休日に含む）
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の給与・待遇に変更なし

企業情報

企業名	株式会社クルーズコーポレーション
資本金	15百万円
平均年齢	30歳
従業員数	10名
事業内容	■事業内容：同社はクルーズグループの一員として、クルーズグループの不動産売買仲介・賃貸仲介業務を担っています。・宅地建物取引・不動産、建築に関するコンサルティング・自社サイトの運営（貸事務所.名古屋　貸店舗.名古屋）
URL	https://corp.cruise-net.co.jp/

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