【広島】賃貸PM職　※フレックスタイム制あり

不動産管理

広島県広島市中区基町12-5あなぶき広…

￥

400万円〜500万円

正社員

仕事内容

【職務概要】
【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！】
◎同社管理物件にご入居されている方のサポート（修繕受付など）
設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。
修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。

◎敷金精算・原状回復に関する業務
退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。
ガイドラインに則り敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施します。

◎リーシング（募集や空室物件の客付け）業務
お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。
募集条件（設定家賃）は都度オーナー様と相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナー様と一緒に検討します。

◎オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案
　築15～20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。その他、価値向上のため、設備の導入（無料インターネット、宅配ボックスなど）提案も行います。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

応募条件・求められるスキル

【必須】
不動産業界経験者（賃貸仲介や売買でも可）

【尚可】
下記資格をお持ちの方
宅地建物取引士／管理業務主任者

募集要項

企業名	株式会社穴吹ハウジングサービス
職種	不動産管理
勤務地	広島県広島市中区基町12-5あなぶき広島紙屋町ビル1階アストラムライン「県庁前」駅より徒歩5分勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし
給与・昇給	4,000,000円〜 5,000,000円
待遇・福利厚生	■年収：413万～511万円　月給制：月額291648円　賞与：年2回 ※約3ヶ月分（業績評価による）　昇給：年1回（7月） ■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(3ヶ月（試用期間中は固定残業代50%支給）) ■福利厚生：各種社会保険完備、資格手当（上限3万円）、通勤手当、住居手当、寮社宅、退職金制度、カフェテリアプラン（年間15,000円分＋ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助あり）、社内旅行 ■勤務時間：フレックスタイム制（標準勤務時間：9時00分～18時00分／実働8時間）　休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙
休日・休暇	【年間休日120日】完全週休2日制（水・日）、祝日
提供	キャリアインデックス

その他・PR

【選考プロセス】

書類選考⇒１次面接（部門長）⇒適性検査・2次面接（役員）⇒内定　※内定後、社員面談等も実施可能です

企業情報

企業名	株式会社穴吹ハウジングサービス
設立年月	1983年11月28日
資本金	1億円
事業内容	【事業内容】分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、損害保険代理店事業【会社の特徴】同社では、各分野のプロが連携して「しあわせ『感』理をトータルサポート」を目指し、分譲マンション管理事業や賃貸仲介・管理事業、ライフサポート事業、パーキング事業、コールセンター事業等を展開しています。お客様の課題を解決するための提案力、ニーズをとらえて発想をカタチにする創造力、安心・安全・快適を追求する技術力。この3つの力を常に向上させお客様に提供するために、様々な部署があり、専門スタッフを配置しています。また近年は、経済的に急成長を遂げているアジア各国への進出を重要なミッションとして掲げ、台湾へ進出しました。台湾をはじめとしたアジア各国のマンションにこれから必要なのは、スクラップアンドビルドの考え方ではなく、長く快適に住み続けるためのリノベーションやメンテナンスといった《マンション管理ノウハウ》だと考えています。それはまさに同社が今まで築き上げてきた「しあわせ『感』理」そのものです。アジア各国のマンションで暮らす人たちに、もっと安…

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【広島】賃貸PM職 ※フレックスタイム制あり