【大阪・本町／転勤無】オフィスビルのビルマネジメント◆休１２０土日祝／残業１０ｈ／フレックス制度あり【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、プロパティマネージャー、不動産事業企画

本社住所：大阪府大阪市中央区久太郎町…

￥

500万円〜649万円

正社員

仕事内容

【年間休日120日／土日祝休み／残業10時間／多様な事業展開により安定成長する優良企業】

■業務内容
1910年に滋賀で創業し、現在は『エネルギー・カーサービス』『健康』『環境』『不動産』の4つを柱として、地域社会に根差して幅広い事業を展開している株式会社伊藤佑のグループ会社である当社にて、ビルマネジメント・プロパティマネジメントの業務をお任せします。

■業務詳細
・収益物件の修繕や大規模改修等の計画と実施
・設計会社、施工業者との折衝(計画立案、入札の実施、見積の査定、発注、完了確認等)
・設計定例、工事定例会議への参加
・不動産購入時の建物調査、外部設計会社へのE R取得調整
・物件資料、調査資料等の作成と管理
・工事等の発注に関わる社内稟議申請、契約締結業務

■案件詳細
・当社保有物件数：約20棟
・物件割合：オフィス3割、住宅5割、ホテル・テナント2割
当社は不動産開発事業としてシェアオフィス・トランクルームのレンタル事業も行っています。それぞれ自社ブランドを保有しており、今後の関西でのオフィスニーズに対応していきます。

■働き方
・完全週休2日制（土日祝）
・残業時間：１０ｈ程
・年間休日：120日
・長期休暇有り
・フレックス制度あり

■組織構成
当社は10人の社員で構成されています。営業・BM担当3人、事務職2人、パート社員5人で構成されています。

■入社後の流れ
入社後は物件保有の方針や保有する物件の概要を説明します。その後物件視察とともに各物件の取り組み施策を検討。各物件の施策を取りまとめ年度保有計画を立案し優先順位に基づき、計画実行をしていただきます。教育体制は基本的にOJTを中心に行います。

■当社について
当社は1910年に、米穀・肥料・石油製品鉱石販売業を創業しました。車検センター（滋賀県）、ガソリンスタンド（滋賀県・三重県・奈良県）、レンタカー（滋賀県）、新車・中古車販売（滋賀県）、板金工場（滋賀県）、洗車場（滋賀県・三重県）、ロードサービス（滋賀県）と、幅広く事業を行っています。また、コメダ珈琲店（滋賀県・山口県）、フィットネスクラブ（京都府）、コンビニエンスストア（滋賀県・奈良県）と、多角的に事業を展開しています。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下のいずれかのご経験をお持ちの方
・ビルマネジメントのご経験
・プロパティマネジメントのご経験
・S造・RC造の施工管理のご経験

■歓迎条件
・工事会社やビル管理会社の工事部門等での施工管理、設備修繕の経験
・改修工事の施工管理のご経験

募集要項

企業名	株式会社伊藤佑都市企画
職種	ビル・設備管理、プロパティマネージャー、不動産事業企画
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区久太郎町3-1-6 伊藤佑ビル大阪本町6F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 500万円〜600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円〜303,100円その他固定手当/月：20,000円〜40,000円固定残業手当/月：24,000円（固定残業時間10時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 304,000円〜367,100円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※経験、スキルに応じて決定します。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（7月､12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制（フルフレックス）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 8:30〜17:30 ＜その他就業時間補足＞ ■月平均残業時間：10時間
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給　家族手当：子供5,000円／人住宅手当：家賃補助手当　上限30,000円（規程有）社会保険：補足事項なし退職金制度：勤続3年以上対象＜定年＞ 65歳再雇用あり（70歳まで）＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度・講習会・勉強会＜その他補足＞ ■財形貯蓄制度 ■資格取得支援制度（原則全額会社負担） ■社内割引制度（洗車、フィットネススポーツクラブ無料、車検、整備、レンタカー割引等） ■産休育休制度※取得実績あり ■PC、スマホ貸与
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇3日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数120日基本土日祝休み（年2回ほど土曜日出勤がございます）、夏季休暇、年始年末休暇、慶弔休暇、特別休暇、育児休暇、介護休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
条件変更なし

企業情報

企業名	株式会社伊藤佑都市企画
資本金	5百万円
従業員数	10名
事業内容	■事業概要：・不動産企画開発事業（まちづくりに関わる事業、アセットマネジメント、不動産バリューアップ事業、他）・スペースマネジメント事業（シェアオフィス事業、トランクルーム事業、他） ■特徴：「伊藤佑グループ」として、滋賀県を中心に事業を展開。多角的な事業展開で安定成長を誇る優良企業であり、売上伸びが好調なフィットネス、洗車事業、不動産業を今後の軸として、更なる成長と地域貢献を目指しております。グループ全体では社員数533名にのぼり、『お客様とともにGOODLIFEを創造する』をビジョンに、お客様も社員も「今日一日が本当に良い日だった」思えるような気持ちの良い環境創りを行っています。今後も時代の流れの最前線に立ち事業を通じた価値創造を目指してまいります。 ■社風： 40代社長の下、新たなステージに向けて社員一同意欲高くチャレンジを続けています。自由で裁量権の大きい社風ですので、人事業務の枠にとらわれずどんどん新しいことにチャレンジでき、かつ将来的な幹部候補の育成に力を注いでいます。 ■企業の特徴：業界最先端レベルの充実ぶりで「人事制度ガイドブック」を通して、しっかりとしたガイドラインを引き、個人の頑張りや成果を見逃さないシステムを構築。やりがいにつながる大切な制度と考えています。
URL	https://www.itoyu.co.jp/company/itoyu-urbanplanning/

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