【名古屋】不動産用地仕入れ※JR西日本と三菱重工の共同出資によるディベロッパー／在宅／フルフレックス【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、不動産事業企画

中部支社住所：愛知県名古屋市中区錦二…

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550万円〜899万円

正社員

仕事内容

〜JR西日本と三菱重工の共同出資によるディベロッパー／年休126日／リモート・在宅可／フルフレックス導入／残業月18h程度〜

■業務内容
中部エリアにおける分譲住宅（マンション/戸建住宅等）用の用地仕入れ業務をおこなっていただきます。
＜業務詳細＞
〇土地情報の収集
不動産仲介会社や金融機関等と情報交換を行い、土地情報を収集します。
〇プランの検討
仕入れた土地情報をもとに、マーケットの調査、最適なアセットやプランの検討、収支計算、ボリュームチェック（設計事務所と連携）、デューデリジェンス等を行います。
〇契約の締結
プランの検討を踏まえ会社として購入の意思決定がされ、成約まで至った場合に、売買契約の締結を行います。

■業務のやりがい
事業規模が大きく仕入れを達成したときのインパクトが大きいため、行動力、調整力、交渉力が必要な、責任とやりがいのあるお仕事です。
仕入れを達成した際や、仕入れた土地がお客様の暮らしを支える住宅となった際には、大きな達成感を感じていただけます。

■組織構成：
中部支社不動産開発部には、15名在籍しております。平均年齢40歳程度となっております。部長1名、グループ長2名、メンバーで構成されております。今回はメンバーのポジションでの採用を検討しています。

■働き方：在宅勤務可能、フルフレックス制度有で働きやすい環境が整っています。名古屋周辺の物件を担当いただきますので、出張は多くはありません。

■キャリアパス：
半期に一度今後どういった業務に携わっていきたいかなどの面談を行っております。総合不動産企業だからこそ、社内で様々なことにチャレンジできることも醍醐味の一つです。総合職としてご入社いただきますので、将来的には本社（東京）や各拠点への転勤の可能性がございます。

■社風：
西日本旅客鉄道株式会社（JR西日本）と三菱重工株式会社の遺伝子を受け継ぎ、安全を基軸に、お客さまに安心・信頼していただける確かな品質・サービス提供を基本方針としつつ、開発プロジェクトを果敢に推進する勢いのある会社です。2018年7月に社名・支社名を変更し、活動をさらに積極化しています。

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■応募要件：
不動産会社やデベロッパーにて用地仕入れ業務のご経験がある方（住宅、マンションなどアセット不問）
※売買仲介のご経験がある方も歓迎です！

募集要項

企業名	ＪＲ西日本プロパティーズ株式会社
職種	営業・セールス(法人向営業)、不動産事業企画
勤務地	＜勤務地詳細＞中部支社住所：愛知県名古屋市中区錦二丁目13番30号名古屋伏見ビル3階勤務地最寄駅：地下鉄東山線・鶴舞線／伏見駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙
給与・昇給	＜予定年収＞ 550万円〜800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円〜400,000円＜月給＞ 250,000円〜400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※上記年収は想定年収となり、職務経歴・経験を配慮し決定します。 ■モデル年収：27歳500万円　34歳（主任）700万円 ■昇給：年1回 ■賞与：過去実績年5.9ヶ月分（ただし入社直後は別途支給）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制（フルフレックス）休憩時間：60分（11:45〜12:45）時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 8:45〜17:45 ＜時短勤務＞相談可＜その他就業時間補足＞フレキシブルタイム：始業時間…8時45分〜14時/終業時間…11時〜17時45分
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：補足事項なし家族手当：例：１人…15,500円、2人…19,000円〜住宅手当：会社規定に基づき支給（賃貸住宅に限る）社会保険：補足事項なし退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 60歳 65歳まで再雇用制度あり＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ OJTを中心に行います。また、業務に関する資格取得に関して、受験費用の負担や合格時の祝金など補助制度がございます。＜その他補足＞【その他手当・補助】・資格手当あり：最大20,000円の支給（1級建築士：10,000円/月、一級建築施工管理技士：5,000円/月）【福利厚生制度】・企業型確定拠出年金制度あり（会社補助：8,000円〜/月）・JR西日本グループ加入の福利厚生制度あり（Relo Club）【働きやすい職場】・年休取得率82%（2023年度実績）・仕事と育児の両立支援が充実：子供が満3歳になるまで育児休業が可能/子供が中学校に入学するまで育児勤務が可能など
休日・休暇	週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇22日〜22日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数126日・土日祝、年次有給休暇、GW、夏季休暇、慶弔休暇、育児休暇、リフレッシュ休暇制度等、　※有給休暇は、初年度から22日支給ですが、入社月により、比例付与（0〜22日）となります。
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

企業情報

企業名	ＪＲ西日本プロパティーズ株式会社
資本金	100百万円
従業員数	366名
事業内容	■事業概要：不動産賃貸事業、不動産分譲事業等 ■事業詳細東京に本社を置き、西日本エリアにとらわれず全国各地の各エリアで以下の事業を展開しています。（1）不動産分譲事業…歴史と実績を誇る総合力と技術力を活かし、人と環境への優しさを大切に、社内の技術者による全行程指揮、迅速できめ細かなアフターサービス、独自の体制ノウハウで「安全・安心」の住宅を提供しています。（2）不動産賃貸事業…お客様の視点で、ファミリー向け、単身者向け、女性向け、学生向けから、ビジネスニーズに対応するオフィス・商業施設まで、多種多様な用途に最適な空間を提供いたします。バリューアップを積極的に促進し、資産価値を高めています。（3）投資家向け販売事業…「賃貸レジデンス「プレディアコート」、老人ホーム、ホテル等の新規開発や、既存収益物件のバリューアップにより、マーケットにおける投資家の様々なニーズを捉え、物件の販売を行います。
URL	https://www.jrwp.co.jp/

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