不動産仕入担当(開発企画)　◆ペット保険業界シェアトップ／アニコムグループ／【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

本社住所：東京都新宿区西新宿8-17…

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500万円〜1000万円

正社員

仕事内容

〜アニコムグループの財務部門にて、総合職として各種業務をお任せ致します〜

■ミッション：
ペット共生社会の実現に向けて、不動産関連事業の企画・実行を幅広くご担当いただきます。マンションや、高度医療病院・住居・オフィスが同居する複合用途ビルなど、不動産の収益物件の取得・仕入れをはじめとして、ブリーディング場開発のための用地仕入れや、投資リターンの最適化等、不動産投資戦略の立案、投資環境分析、収益性の分析、バリューアップの検討に先見性を持って取り組んでいただきます。

■仕事内容：
・戸建て分譲用地仕入れ企画・新築マンション、複合用途施設用地仕入
・投資用ビル・マンション、複合用途施設・不動産再生事業

■具体的には：
・物件の収支プラン作成・市場調査、事業企画、物件選定、現地調査
・土地の法令上の制限確認、地権関係の調査
・契約書ドラフトチェックなど不動産事務・建築士との打ち合わせ、見積
・建物の仕様やコンセプトの不動産企画、予算編成、代表への企画提案
・プロジェクト立ち上げ、スケジュール設定、スタッフ編成、プロジェクト管理・施設運営、不動産管理の計画立案、手配、コスト・収益管理

■組織構成：
・配属想定部署：財務部
・部署人数：6名（部長1名、メンバー5名）

■これまでの取り組み：
・2018年にスター・マイカ(株)とペットオーナー向け課題解決型リノベーションマンションを共同企画
https://www.anicom-sompo.co.jp/news/2018/news_0181025.html
・2019年に(株)アドバンスネットとの業務提携開始
https://www.anicom.co.jp/release/2019/190917.html　
・2021年4月東中野にペット共生賃貸住宅（「アニコフローラ東中野」）を竣工
https://www.anicom-sompo.co.jp/anicoflora/higashi_nakano/

※（株）富士経済発行「2020年ペット関連市場マーケティング総覧」調査
正規雇用労働者の中途採用比率（公表日：2022年7月12日）
2019年度：78％・2020年度：71％・2021年度：71％

応募条件・求められるスキル

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：いずれも必須
・宅地建物取引主任者保有者
・仕入れ業務経験者
※対象：パワービルダー、リノベーション物件＝マンション、ビル、マンションデベロッパー、総合デベロッパー

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士
歓迎条件：社団法人不動産証券化協会認定マスター、ビル経営管理士

募集要項

企業名	アニコム損害保険株式会社
職種	用地仕入、不動産事業企画
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー39F 勤務地最寄駅：東京メトロ丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙
給与・昇給	＜予定年収＞ 500万円〜1,000万円＜賃金形態＞月給制給与：応相談＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円〜＜月給＞ 280,000円〜＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・経験、能力、スキル等を考慮し、弊社規定により決定いたします。・給与改定：年1回・賞与：年2回（月給制の場合のみ支給）・残業手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■残業：月25時間程度※毎週水曜・金曜の週2日はノー残業デーを設けています。
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：上限5万円／月家族手当：育児手当住宅手当：就業場所から半径3km以内の方に限り月2万円支給社会保険：社会保険完備＜定年＞ 65歳＜教育制度・資格補助補足＞入社時研修・OJT・資格手当（獣医師国家資格）＜その他補足＞従業員持株会・産前産後休業制度・育児休業制度・介護休業制度・確定拠出年金制度
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日年末年始休暇・年次有給休暇（初年度10日）特別年次休暇（初年度3日、2年目以降5日）特別休暇（慶弔など。どうぶつを家族に迎えた時または死亡時の休暇を含む）
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
※土日祝日に出勤した際は、振替休日を取得していただきます。

＜試用期間＞
3ヶ月
（待遇に変動はありません）

企業情報

企業名	アニコム損害保険株式会社
資本金	6,550百万円
平均年齢	34.4歳
従業員数	514名
事業内容	■ペット保険事業人の健康保険証と同様に、対応病院で利用できる「どうぶつ健康保険証」を窓口に提示するだけで、保険金の請求が完了する便利な仕組みを構築しています。また、独自の疫学データとして「アニコム家庭どうぶつ白書」の刊行や、「STOP」プロジェクトというどうぶつのケガや病気の予防に関する有益な情報を配信する活動等を行っています。
URL	http://www.anicom-sompo.co.jp/

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