【中野】住宅開発（用地仕入れ担当）◆月給38万円〜／残業20h・WLB推進／インセンティブ有【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都中野区本町2-54-…

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650万円〜799万円

正社員

仕事内容

〜プライム市場上場の不動産リーディングカンパニー「レオパレス21」〜

賃貸住宅市場のリーディングカンパニーの当社にて不動産の開発営業(用地仕入れ)を行っていただきます。
■業務内容：
・不動産の売買仲介（主に中古アパート（レオパレス）、古家などの建物や駐車場、更地などの仲介がメイン業務）
・不動産に関する総合コンサルティング業務

■本ポジションの特徴：
・不動産保有者割合については企業1：地主9となっております。
・営業担当者がかかえている案件数は月間2件となっております。
・部署内の離職率については13.3%となっております。
・不動産保有者へ事業説明、土地活用提案をおこなった際の成約率については既存顧客の場合9割となっております。(今後新規の取り扱いが生じます)
※昨期通年の平均インセンティブ：56.4万円

■募集背景：
事業拡大中につき、組織強化のための増員募集になります。

■働き方：
・年休123日、残業は平均20hで休日は水曜日固定と残り1日シフト制です。スケジュール調整次第で、ワークライフバランスを保って働くことが可能です。産休育休実績も多数あり、くるみんマークを取得しています。（「子育てサポート企業」として、厚生労働大臣の認定を受けた証です）

■キャリアパス：
ご希望や成績に応じて、担当業務以外にも幅広い業務をご担当いただけます。実績や実力次第で早期のキャリアアップを目指していただけます。ビジョンがあり、キャリア形成に向けて自走できる方歓迎です！

■当社について：
◎従業員約5000名規模のプライム市場上場企業
◎「健康経営優良法人」に8年連続で認定
◎ハタラクエール2024（福利厚生表彰・認証制度）にて、「福利厚生推進法人」に2年連続認証
◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定

■魅力ポイント：
・2期連続のベースアップ(各期2万円の引き上げ)
・全社平均時間外労働時間(2024年3月期)：16.4h
・離職率(2024年3月期)：9.0%　※レオパレス本体離職率：7.5%
・年次有給取得率(2024年3月期)：80.5%
※2024年4月掲載の東洋経済新聞にて『有給休暇の取得率の高い200社のランキング』で71位にランキング（不動産業界トップクラス）

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・5年以上の営業経験をお持ちの方、宅地建物取引士資格をお持ちの方
■歓迎条件：
・年間取引数が平均2件以上の方

＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

募集要項

企業名	株式会社レオパレス２１
職種	営業・セールス(法人向営業)、用地仕入
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中野区本町2-54-11 勤務地最寄駅：東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 697万円〜794万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：381,000円〜451,000円＜月給＞ 381,000円〜451,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※年収は年齢・経験・スキル・前職でのポジションなどを考慮し、同社規定により決定します・昇給年1回（4月）・賞与年2回（7月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■月平均残業時間：20時間程度■就業時間については変動の可能性がございます。
待遇・福利厚生	通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：月額上限15万円まで支給されます。寮社宅：独身寮（レオパレス：3万円〜）社会保険：社会保険完備厚生年金基金：同社規定によります。退職金制度：同社規定によります。＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞ OJT中心で行います。各勤務先に先輩スタッフがいますので、丁寧に指導します。＜その他補足＞ ■時短制度（一部従業員利用可） ■自転車通勤可（全従業員利用可） ■出産・育児支援制度（一部従業員利用可 ■慶弔見舞金 ■従業員持株会、財形貯蓄制度 ■施設利用割引制度 ■再雇用制度 ■リターン雇用制度（退職後に時間を調整しながら働ける制度です） ■リフレッシュ休暇制度：ワークライフバランスの向上を図るため、2015年4月1日よりを導入。全社員が3日間のリフレッシュ休暇を期初に設定し、取得する制度です。
休日・休暇	完全週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数123日 ■水曜日固定と残り1日シフト制夏期6日・年末年始9日・リフレッシュ休暇5日・GW・慶弔休暇・裁判員休暇・公傷病休暇・特別休暇・介護休暇・看護休暇・産前・産後休暇・育児休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
4ヶ月
補足事項無し

企業情報

企業名	株式会社レオパレス２１
資本金	100百万円
平均年齢	40.9歳
従業員数	3,869名
事業内容	■事業内容：レオパレス21の賃貸住宅管理戸数は全国で約55万戸。単身者向け物件の管理戸数では業界NO.1を誇ります。初期費用の負担を軽減した「賃貸契約」と月単位で家具・家電付きのお部屋を利用できる「マンスリー契約」を展開し、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたプランをご用意。また、トラブル時のサポートはもちろん、先進のIoTを導入するなど安心で快適な住まいをご提供しています。さらに、ご入居者様専用のインターネットサービス「LEONET」や壁紙を自分らしく選択できる「my DIY」など、時代の変化に合わせてサービスを進化させ、様々なお客様にご利用いただいています。 ■事業の特徴：・賃貸事業…初期費の負担を軽減した｢賃貸契約｣と、月単位で家具／家電付の部屋を提供する「マンスリー契約」を展開。入居者向けのサービスとして、スマートフォンから遠隔で室内の家電を操作・調整が可能な『Leo Remocon』や、外出先でも施錠・開錠できる『Leo Lock』など、「賃貸住宅のIoT化」を業界の最前線で実現し、“選ばれる物件づくり”に邁進しています。・開発事業…賃貸住宅に求められる様々な性能を実現した商品を開発。省エネ、耐久性などハイセンスなデザインと機能面も高く評価されています。“全国規模”のアドバンテージを最大限に活かし、人口の変化をいち早く捉え、アパート/介護福祉施設/店舗･商業施設等々、最適な土地活用プランを提案します。・シルバー事業…超高齢化社会の到来により、更なるニーズが高まることが予想され、高齢者やご家族それぞれに応じた介護サービスを提供しています。地域社会に密着した「グループホーム」や「デイサービス」「ショートステイ」、「介護付・住宅型有料老人ホーム」の運営を行い、訪問介護、訪問入浴、居宅介護支援なども行います。今後は法人契約を結ぶお客様の福利厚生に関するご提案の1つとしてのニーズも見込まれ、多面的に開発事業との連携も想定しております。・国際事業…従来からの日本への留学生や就労者向けの物件紹介に加え、企業のグローバルな人事異動をトータルでサポートするGROS、海外不動産の仲介、サービスアパートメント、サービスオフィスの自社運営管理、およびその他海外人材の活用を進めています。
URL	http://www.leopalace21.co.jp/

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