【大阪】不動産仕入れ営業（ポテンシャル枠）

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪…

￥

450万円〜650万円

正社員

仕事内容

【職務概要】
1棟収益不動産の仕入販売営業職をお任せします。
仕入をして販売する収益物件は法的観点や機能面において徹底的に再生を施した、ある意味自社がメーカーのような役割で生み出しなおした誇りの持てる商品です。販売する際は1棟単位での販売となり、価格はおよそ5億～30億円程度となります。この収益不動産の販売に向けて、長期的に戦略を立て、論理的に営業活動を行うことが求められます。

【業務の流れ】大阪支社は仕入れ～販売に一貫して携わることができます！
（仕入営業）
▼情報収集　不動産仲介会社、信託銀行などと信頼関係を築き、優良な不動産物件の情報を入手します。
▼調査・分析・企画　情報を入手した物件の立地、利回りといった条件を確認し、資産運用に適している不動産かどうかを調査・分析のうえで判断します。
▼仕入れ　物件を購入するため、社内外の関係者と調整を行い契約まで進めます。
（販売営業）
▼物件販売営業活動　既存の不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家へ同社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行っていただきます。
▼調査・助言　物件利回りや相場・条件面等を調査し、仕入前物件の販売助言等。
▼販売　社内外の関係者調整・書類作成および、一連の物件販売の諸手続きの実施。

応募条件・求められるスキル

【必須】
・営業経験2年以上（業界不問）

【尚可】
・不動産業界のご経験
・不動産業界での幅広い繋がり・人脈をお持ちの方

募集要項

企業名	株式会社エー・ディー・ワークス
職種	営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他
勤務地	大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル18階大阪市営地下鉄谷町線「東梅田」駅　徒歩1分
給与・昇給	4,500,000円〜 6,500,000円
待遇・福利厚生	年収：450万～700万　■月給制：月額280000円　■給与：■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇　■賞与：年2回（1月・7月）　■昇給：年1回（4月）　■雇用形態：正社員　■試用期間補足：3ヶ月　■待遇■ 　通勤手当（上限5万円／月）／健康保険／厚生年金保険／雇用保険／労災保険／退職金制度（拠出型企業年金制度）／役職手当／宅建受験支援／部門内表彰制度／年度表彰制度／401K／永年勤続表彰制度　■勤務時間：9時00分～18時00分（所定労働時間8時間）　■休憩：60分（12時00分～13時00分）　■喫煙情報：屋内禁煙
休日・休暇	【年間休日日数122日】完全週休2日制（休日は土日祝日）／有給休暇10日～20日（入社時点5日付与、半年時点5日付与）／年末年始／GW／夏期休暇／慶弔休暇／育児休暇／特別休暇
提供	キャリアインデックス

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【選考プロセス】

書類選考⇒面接⇒内定

企業情報

企業名	株式会社エー・ディー・ワークス
設立年月	1936年5月
資本金	19億3,774万円
事業内容	【事業内容】■収益不動産事業■不動産鑑定■アセットコンサルティング事業■プロパティマネジメント事業【会社の特徴】同社は自己勘定で中古マンション・ビルを一棟仕入れ、富裕層向けに販売を行っている東証プライム上場企業です。明治時代より続く135年の歴史と、新たな価値を「創造」する力。同社の歴史は、明治19年に染色業を開業したことに始まります。その後時代の変化に柔軟に対応し、その時々の時代に適した業態に変えながら事業を発展。個人富裕層を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、一都三県、一棟マンションを中心にアパート、事務所ビル等幅広い物件の提供を行っています。不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、そして効率的に投資物件を購入し売却、物件管理までを一貫して同社にて行い市場へと提供しています。現在、年間に40棟程度の仕入～販売をしており、管理物件も同数程度増えていくと見込んでいます。

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