面接１回【首都圏】プロパティマネジメント技術担当（正社員）／残業月20h・年休122日・土日祝休【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、不動産事業企画

東京本社住所：東京都中央区京橋１丁目…

￥

400万円〜599万円

正社員

仕事内容

【年間休日122日・土日祝休み・残業時間は月平均残業時間20ｈ／関西電力グループの安定基盤】

■担当業務：
オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務の中でも技術知識が必要な業務をお任せします。
プロパティマネジメント（PM）とは建物所有者に代わって、物件の経営や管理、運営の代行を行う業務です。管理物件の不動産価値の最大化がミッションです。具体的には下記の通りです。

【具体的には】
・BM会社が行う設備・警備・清掃業務の管理監督
・BM業務の仕様・委託費の見直し
・省エネ提案（LED・空調など）、エネルギー管理、業務改善提案
・工事管理業務（修繕計画・年間計画立案・工事実施・進捗管理、テナント退去時原状回復工事、不具合是正・小修繕）
・各種オーナー代行業務
・PM・リーシング担当と連携したテナント対応

【担当物件】
・担当物件はオフィスビルが中心（オフィスビルが7割、その他商業施設、物流施設など）です。
・担当物件は一人あたり5件程度です。

■組織構成：
PM・リーシング担当　2名、技術担当　1名、事務担当　1名

■就業環境：
・残業時間は月平均残業時間20時間程度
・年間休日122日、土日祝休み

■手当充実：
首都圏（東京、埼玉、千葉,神奈川）にお住まいの方には住宅手当の制度があります。
住居所有区分等により支給額（月額：0円/3万円/6万円）が決まります。
詳細は面接時にお問い合わせください。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・BM経験10年以上　or　修繕提案・工事計画策定・PMとの業務連携経験などが10年以上ある方

募集要項

企業名	関電ファシリティーズ株式会社
職種	ビル・設備管理、不動産管理、不動産事業企画
勤務地	＜勤務地詳細＞東京本社住所：東京都中央区京橋１丁目１１番１号関電不動産八重洲ビル 3階　勤務地最寄駅：JR各線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 400万円〜550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：221,000円〜378,000円＜月給＞ 221,000円〜378,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■年収構成：基本給＋賞与（約4ヵ月）＋各種手当 ※給与詳細は同社規定により決定致します ■各種手当・退職金制度賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞月平均残業時間は20時間程度になります。
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給住宅手当：規定あり。職務内容欄を確認ください。寮社宅：※転宅を伴う異動時のみ適用社会保険：各種社会保険等完備退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 60歳再雇用制度あり：65歳まで＜教育制度・資格補助補足＞ ■基本的にOJT研修となります。社内教育訓練体系を制度化しており、各種資格取得における講習会等の実施も行っております。＜その他補足＞ ■正社員・WELBOX利用・資格手当：1資格につき1,000円〜5,000円（例…建築物環境衛生管理技術者／毎月3,000円）・持株会・財形貯蓄等、関西電力グループの各種保険制度あり・確定拠出年金・労働組合
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数122日・国民の休日、メーデー、年末年始、夏季休暇・有給休暇（労働基準法に準ずる/半年後、10日付与）
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

企業情報

企業名	関電ファシリティーズ株式会社
資本金	100百万円
平均年齢	43.5歳
従業員数	1,900名
事業内容	■事業内容：不動産の総合管理、建物の建築・改築等の工事請負、マンション管理、駐車場運営
URL	https://www.kanden-fa.co.jp/

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