【東京】リプランニングプロデュ—サー（仕入れ〜企画〜販売）／東証プライム上場の総合ディベロッパー【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

本社 住所：東京都千代田区有楽町1-2…

￥

450万円〜699万円

正社員

仕事内容

〜仕入れから販売まで携われる／土日祝休／年休125日／東証プライム上場の総合ディベロッパー〜

【変更の範囲：会社の定める業務】

■ミッション：
都心には、数えきれないほどのビルが立ち並んでいます。しかしそのすべてが永遠に美しく、活気で溢れている訳ではありません！
多くが老朽化し、塗装が剥がれ、空室が目立つようになってきます。そういった生気のないビルを、人が集まるビルに蘇らせて市場に戻すことが、不動産再生事業であり、RP事業部のミッションです！
今回はその立役者と言えるプロジェクトリーダー的な役割を担う、リプランニングプロデューサーの募集を開始致します。
様々な部署部門と連携協力し、ビルを蘇らせるための事業計画を作り、物件を購入し、リノベーションし、売却をして頂きます！

【職務内容】
＜仕事は大きく3工程＞
【1】ビルの仕入れ
不動産仲介会社や銀行などから物件情報を収集。「どの物件をいくらで買い、どんなリノベーションを行ない、いくらで売却するか」「資金はどう調達するか」など、自分で投資メリットを検討した上で事業計画を立案します。事業計画は上長や役員に直接プレゼンテーション。承認されたら、購入して頂きます。

【2】商品化（リノベーション＋リースアップ）
リノベーションを施し、ビルに新しい魅力を付加するための企画（意匠設計・戸数・内装デザイン・間取り）を行って頂きます。社内の協力部門は、建築・工事・企画・リーシングなど。たとえば、事務所ビルとして使われていたビルを飲食店舗ビルにコンバージョン（用途変更）することで、ビルに活気が生まれ、且つ家賃が2倍以上になったりもします。自分が施主の立場で、デザインの決定や家具などの選定を行ない、イメージを具現化させる楽しみがあります。そして、リースアップ。自分がプロデュースしたビルを、満室稼働にする事でオーナー様への貢献が可能です！

【3】売却
新しい価値を吹き込み満室にしたビルは、新しいオーナー様（資産家や芸能人、海外投資家などお客様は様々！）を探して売却します。ビルの売却価格は、数億〜数十億円です。ビルを再びマーケットに戻すことで投資資金を回収し、また新たなプロジェクトに取り組んでいきます。

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建設・不動産業界での実務経験をお持ちの方（職種不問）

■歓迎条件：
・プロジェクトリーダー等のご経験をお持ちの方

募集要項

その他・PR

雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
期間中給与および待遇の変更なし

企業情報