【青海／発注側】自社管理ビルのビルマネジメントBM※年休125／残業20ｈ程度／転勤無／在宅週1程度【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産事業企画

本社住所：東京都江東区青海2-5-1…

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500万円〜799万円

正社員

仕事内容

〜有明・お台場・竹芝など東京臨海部のまちづくりに貢献する企業／東京都との連携で資本安定／テレコムセンタービル等有名物件／残業20ｈ程度で働き方改善が叶う〜

■業務内容
臨海副都心を中心に東京臨海部のまちづくりを行う当社にて、自社管理ビルの管理業務からテナントの清掃契約・要望への対応、新規顧客への対応などをお任せします。
テナント誘致などは同じ営業課の別チームが担当し、大規模修繕計画の立案などは技術課所属のCMが担当しています。
※独り立ちまで丁寧に指導いたします。
【詳細】
・ビル管理業務
・業務委託先と連携・協力し、受託施設の管理運営
・設計事務所、各種施工会社との打ち合わせ
・テナント入退居時の工事打合せ
・入居テナントからの技術的な要望事項への対応等
▼ビル紹介
https://www.tokyo-teleport.co.jp/b/
※一人あたり１棟全体を担当（物件規模・経験に応じて変更）
※原則本社勤務です。
※休日出勤・夜間工事について、委託先であるビル管理の設備センターや防災センターに立ち合いを依頼しておりほとんどありません。

■組織構成
課長1名、メンバー4名（30代後半〜50代後半）

■働き方について
現在週1程度のリモート勤務、オフピーク通勤など、働き方改革に力を入れており、営業職でも月間平均残業20時間程度など、残業も非常に少ない水準を保っています。

■キャリアパス・年収モデル
※提示年収は、前職給与・経験・能力等を考慮し、当社規定により決定します。
・年収567万円程度(残業20時間の場合)／35歳課長補佐（経験13年）
・年収636万円程度(残業20時間の場合)／40歳統括課長補佐（経験18年）
・年収682万円程度(残業20時間の場合)／45歳統括課長補佐（経験23年）
・年収791万円程度／50歳マネージャー（経験28年）

■当社について
2007年に東京テレポートセンター、東京臨海副都心建設、竹芝地域開発の3社合併で設立し、同年8月に臨海ホールディングスグループに参加。グループ会社には、株式会社東京ビッグサイト、株式会社ゆりかもめなどがあります。東京都の事業協力団体として、臨海副都心と竹芝地域に６つのビルを所有し、オフィス・商業テナントを誘致し、地域の街作りを担っています。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件　
・S・RC造オフィスビル/商業施設/物流施設等のBMまたはFM経験をお持ちの方
・建築、電気設備、機械設備問わずビルに関する全般的な知識

■歓迎資格：
建築物環境衛生管理技術者、ビルクリーニング技能士、警備業指導教育責任者　などビル管理資格

募集要項

企業名	株式会社東京テレポートセンター
職種	ビル・設備管理、不動産事業企画
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都江東区青海2-5-10 テレコムセンタービル3階勤務地最寄駅：ゆりかもめ線／テレコムセンター駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無
給与・昇給	＜予定年収＞ 500万円〜700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：302,000円〜363,000円＜月給＞ 302,000円〜363,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■賞与：年2回 ■昇給：あり ※年収例は職務内容欄に記載。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜17:45 （所定労働時間：7時間45分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ※時差勤務制度あり（07:30〜10:00の30分刻みで始業時刻を選択可能）※月残業20ｈ程度
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：上限150,000円／月住宅手当：10,000円／月（世帯主のみ）社会保険：補足事項なし退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 65歳 70歳までは非常勤として雇用実績あり＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ OJTとなります。＜その他補足＞自己啓発支援、昼食費等補助、祝金・見舞金、東京都人材支援事業団の各種給付・サービス、財形貯蓄、労災上乗せ保険、人間ドック受診補助、通年ノーネクタイ実施
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇2日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数125日土・日・祝※休日出勤の場合振替休日取得有給休暇、年末年始、夏季休暇（5日）
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

企業情報

企業名	株式会社東京テレポートセンター
資本金	16,066百万円
従業員数	33名
事業内容	■事業内容：（1）ビルの賃貸・維持管理…臨海副都心地域と竹芝地域に7ビルを所有して、オフィステナント、商業テナントを誘致し、都市づくりのパイオニアの役割を担っています。テレコムセンタービルの管理運営／台場フロンティアビルの管理運営／青海フロンティアビルの管理運営／有明フロンティアビルの管理運営／ニューピア竹芝サウスタワー・ホテル棟の管理運営／ニューピア竹芝ノースタワーの管理運営（2）施設の管理運営…臨海副都心地域の公園や未処分地、共同溝等の管理を行っているほか、地域内の駐車場の運営を行っています。共同溝管理事業／分地管理事業／駐車場案内板管理事業／竹芝客船ターミナル管理事業／竹芝客船ターミナル共用部管理事業 ■当社について：臨海副都心を中心に東京臨海部のまちづくりに先導的役割を果してきた当社は、平成19年4月に（株）東京テレポートセンター、東京臨海副都心建設（株）、竹芝地域開発（株）の3社合併、さらに8月に（株）東京臨海ホールディングスをグループ本社とする臨海ホールディングスグループに参加し、東京臨海熱供給（株）、（株）ゆりかもめとともに本格的なグループ企業活動をスタートいたしました。そして平成21年より、臨海ホールディングスグループには株式会社東京ビッグサイトと東京港埠頭株式会社の2社が新たに加わっています。21世紀を担う産業の興隆と育成を図る高機能で快適なテナントオフィスをはじめ、広々としたアトリウムや多目的ホール、貸会議室などを整備し、この地を舞台に活動する多くの皆様に利用され、親しまれる施設を提供していきます。また、共同溝などの基盤施設や駐車場など利便施設等の一体管理も行っています。これからも、東京臨海部の夢と躍動のあるまちづくりの一翼を担うものとして、進出企業・関係団体等と手を携え、21世紀にふさわしいまちづくりを目指し、努力してまいります。
URL	https://www.tokyo-teleport.co.jp/

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