未経験歓迎【大阪】オフィス兼倉庫の法人営業◆休土日祝１２５／残業20ｈ／福利厚生◎／売上右肩上がり【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)

大阪本社住所：大阪市城東区森之宮1丁…

￥

350万円〜599万円

正社員

仕事内容

〜チームワークを大切にする社風／ノルマ無し／周りの社員への影響力やプロセスを重視！／長期休暇あり／働き方改善！〜

■業務内容
企業向けのオフィス・倉庫の賃貸建物の開発・サブリース業を行う当社にて、不動産業者や土地オーナー、金融機関に対しての用地仕入業務・収益物件販売業務をお任せします。

■業務詳細
基本的には、（1）当社が扱う法人向けの事業用2階建て事務所の物件を建設するための土地探しと（2）法人・個人のお客様に対しての物件販売業務の2つを行ってもらいます。

（具体的には…）
・金融機関や不動産業者等からの土地情報収集
・土地や物件の現地調査及びその関連業務対応
・企画立案、プロジェクト発足〜成約に至るまでの社内調整、金融機関・不動産業者対応
・金融機関や不動産業者からご紹介いただいた法人・個人のお客様に対しての物件販売業務
・案件成約〜竣工までの業者・顧客への対応

■営業スタイル
・法人：個人＝９：１
・顧客：法人・個人顧客等
・企画立案時には営業担当者がリーダーとなり設計・施工担当者とチームを組んで案件を進めてもらいます。

■入社後の流れ
入社後はOJTで業務を覚えていきます。1か月目は教育担当者と同行営業を行いながら、2か月目より既存顧客の一部引継ぎを行う予定です。

■評価方法
・ノルマはありません。会社全体の予算に対する行動計画をもとに各営業担当者が実務を行うスタイルです。
・社内独自の評価制度に基づき、自身の行動目標及び行動計画表を所属長に提出します。半期、期末にその評価シートをもとに各部署責任者（役員）による個人面談を実施し、その達成度などが評価基準になっています。
・評価においては、売上数値よりも、周りの社員とどれだけ助けあってチームワークを大切に取り組むことができたかなどのプロセス面にかなり重きを置いて評価しています。

■社風
代表、役員など経営層との距離感が近く、相談しやすい社内環境です。チームワークを大切にする穏やかなメンバーが多く、営業部もノルマがないためのびのびとした社風です。社長も社員とチームワークを大切にしており、オフィス内では社長室から出て社員に話しかけてくださるような方です。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験・業界未経験・第二新卒の方大歓迎！＞

■必須条件：下記いずれも満たす方
・普通自動車運転免許(ATM限定可)をお持ちの方
・販売サービスもしくは営業の業務経験をお持ちの方

■歓迎条件
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・不動産売買仲介営業経験の方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

募集要項

企業名	株式会社日本サブリース
職種	営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)
勤務地	＜勤務地詳細＞大阪本社住所：大阪市城東区森之宮1丁目6番111号 NLC森の宮ビル8階勤務地最寄駅：環状線線／森之宮駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 378万円〜560万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：199,500円〜262,000円その他固定手当/月：1円〜30,000円固定残業手当/月：70,500円〜108,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 270,001円〜400,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■賞与実績：年1回（2ヶ月分） ■昇格：年1回 ■残業手当：固定残業代制補足：超過分別途支給 ※別途、能力に応じ役職手当を支給。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 8:30〜17:30 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分（12:00〜13:00）時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■平均残業時間：20時間
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：上限35,000円社会保険：補足事項なし退職金制度：勤続3年経過後＜定年＞ 60歳再雇用制度あり＜育休取得実績＞有（育休後復帰率100%）＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（全従業員利用可）＜その他補足＞ ■産休・育休 ■社員旅行(2年に一度：過去実績は海外や北海道など) ■がん保険 ■クラブ活動（ゴルフ部・スキー部）
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数125日 ■完全週休二日制（土曜・日曜・祝日） ■夏季5日 ■年末年始8日
提供	キャリアインデックス

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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

企業情報

企業名	株式会社日本サブリース
資本金	50百万円
平均年齢	40歳
従業員数	43名
事業内容	■事業内容：弊社の事業は、企業様向けのオフィス・倉庫の賃貸建物の開発・サブリース業です。オフィス・倉庫の企画・開発・設計監理・施工、テナントの誘致活動、そして入居戴いた企業様や建物の管理をトータルで行っております。また、自社で土地を購入し、同様の事業用建物を企画・開発後、弊社のサブリース保証を付けた収益物件として販売する事業も行っております。（1）土地有効活用事業土地所有者様へ企業向け事業用賃貸建物の企画・提案・運用（2）開発販売事業サブリース保証付収益物件の企画・土地仕入・販売業務（3）建築事業事業用建物の設計、周辺環境等を考慮した最適な企画を行い、提案します。
URL	https://sub-lease.co.jp/

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