【AM/賃貸マンション・オフィスビル等の企画／運営側業務】京王電鉄G・転勤無／年休125日【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区虎ノ門3-2-2…

￥

450万円〜899万円

正社員

仕事内容

〜京王電鉄グループ100％完全子会社／PMからのキャリアチェンジ歓迎〜／高い有休取得率／土日祝休／年休125／年間休日125日・転勤無／虎ノ門ヒルズ駅徒歩2分

■業務概要：
2024年4月から、京王電鉄株式会社の完全子会社となり京王グループの一員となりました当社にて、賃貸マンションの企画・開発および保有する収益物件のアセットマネジメントをお任せします。
プロパティマネジメント実務は、不動産管理会社等に外注しており、外注先の管理やアセットマネジメントがメイン業務となりますので、運営側として今までのご経験を活かしてご活躍いただけます。

■具体的には：
・リーシング方針の策定
・運用、管理計画策定
・賃料策定
・維持管理、修繕工事費等の予算管理
・不動産のバリューアップ
・不動産管理会社への指示、監督

■組織構成：
計6名

■入社後について：
最初は自社保有物件のサブ担当として業務に慣れていただき、その後メイン担当としてご活躍いただきます。
時差通勤・テレワークの利用や休日・有休等もきちんと取得できますので、ワークライフバランスを整えやすい環境です。

■当社について：当社は主として東京都心の富裕層を対象とした分譲マンション『SUNWOOD』シリーズを中心に事業展開を行っています。
用地取得から商品企画、販売、アフターサービス、更にはマンション購入者に対する設計変更サービス『オーダーメイドプラス』を導入し、間取り変更から設備の細かな変更までひとつひとつ丁寧に、製販一体ならではの強みを活かした住まいを提供しております。
また、最近では分譲マンションにとどまらず『WHARF』シリーズとして、都心の商業施設、オフィスビル、賃貸マンションなども手掛け、デザイン性に富んだ付加価値の高い建物のプロデュースも行っています。
＜2024年度グッドデザイン賞受賞＞WHARF 六本木
＜2023年度グッドデザイン賞受賞＞WHARF 赤坂福吉町
＜2022年度グッドデザイン賞受賞＞WHARF 神田三崎町

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：いずれも必須
・宅地建物取引士
・不動産業界において、アセットマネジメントもしくはプロパティマネジメント業務のご経験

＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

募集要項

企業名	株式会社サンウッド
職種	プロパティマネージャー、アセットマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門3-2-2 虎ノ門30森ビル7Ｆ勤務地最寄駅：日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
給与・昇給	＜予定年収＞ 480万円〜804万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円〜502,500円＜月給＞ 300,000円〜502,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は経験、能力、年齢などを考慮の上決定します。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回　（計4ヶ月分　※業績による） ■その他：決算賞与支給　※業績による賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:30〜18:00 （所定労働時間：7時間30分）休憩時間：60分（12:00〜13:00）時間外労働有無：有＜時短勤務＞相談可想定就業時間：6時間＜その他就業時間補足＞残業時間月平均10時間程度です。
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：補足事項なし住宅手当：最大月3万円社会保険：補足事項なし退職金制度：確定拠出年金制度有＜定年＞ 60歳再雇用制度あり（上限65歳）＜育休取得実績＞有（育休後復帰率100%）＜教育制度・資格補助補足＞・新入社員研修、外部研修（自由参加・指名参加）・OJT研修・資格取得報奨金制度※最大10万円（一級建築士・宅地建物取引士・マンション管理士・不動産鑑定士他）＜その他補足＞・在宅勤務制度、時差出勤制度・産前産後休業、育児休業（満3歳まで取得可）、育児・介護に伴う時短勤務（小学4年生まで取得可）、介護休業制度　※産育休取得率80％超（復職率100％）・時短勤務制度（時差出勤制度併用可）・永年勤続表彰制度・生活習慣病検診、定期健康診断、人間ドック（35歳以上）、婦人科検診、高額療養費（付加給付）、インフルエンザ予防接種補助、ストレスチェック・慶弔見舞金（結婚・出産祝い金、傷病見舞金、手術一時金等）・その他（結婚、出産、入院等の特別休暇等）
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数125日 ※業者対応のため休日出勤有＜試用期間休暇あり＞入社日に5日付与、行使条件有＜年次有給休暇＞入社3ヵ月経過時点に10日付与＜時間単位有休・半日有休取得制度＞年末年始、夏季休暇、特別休暇、慶弔休暇等
提供	キャリアインデックス

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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

企業情報

企業名	株式会社サンウッド
資本金	1,587百万円
平均年齢	38.4歳
従業員数	66名
事業内容	■事業内容：東京都心部を中心に新築分譲マンション等の企画開発分譲、収益不動産の企画開発　等 2024年4月から、京王電鉄株式会社の完全子会社となり京王グループの一員となりました。企業としての新たなステージを迎えた中、コア事業であるマンション分譲事業で培った想いとノウハウに加え、グループシナジーを活用し、大型事業への参画、賃貸レジデンスやオフィスビル等の収益不動産開発事業（WHARFシリーズ）に加え、不動産再生事業や不動産小口化事業といった新しい価値の創出等、社会的ニーズの高い新たな領域への果敢なチャレンジを続けております。
URL	http://www.sunwood.co.jp/

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