【未経験歓迎/水道橋】自社ブランドマンションの不動産営業★平均残業15H◎福利厚生充実！【エージェントサービス求人】

販売スタッフ、販売スタッフ、営業・セールス(個人向営業)

本社住所：東京都文京区本郷1-24-…

￥

350万円〜999万円

正社員

仕事内容

≪未経験歓迎！これまでの経験を活かしてスキルアップしませんか？≫
自社物件家賃50%負担／仕入れ業務に専念可能／強制テレアポなし／土日祝休み／完全週休二日制／平均残業月15H

■業務内容：
自社ブランドマンションを建てる為の『土地』の仕入れをお任せ致します！物件情報収集・調査〜契約交渉〜事業化の各ステップを一気通貫で担当！

■業務内容詳細：仕事の流れ
（1）大手不動産会社や金融機関からおすすめの土地・物件情報を収集
┗情報収集の手段は個人の裁量でおまかせ
┗自身の経験・得意・強みを生かし「自分だけのルート」を構築可
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（2）現地調査し設計事務所へプランを依頼
┗情報を入手後「投資先としてふさわしいか」検証し企画
┗土地の場合は設計事務所や建設会社とプランの打ち合わせ
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（3）土地買取の打ち合わせ／仕入れ
┗企画が決まれば稟議の上、不動産会社と契約交渉
┗社長や上席との距離感も近く、買付／決裁はスピード感をもって対応可能！必要に応じて測量や解体、設計の手配を行います
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（4）他部署へ打ち合わせの依頼
┗仕入に集中するため、工事や投資開始後は関係部署へトスアップ

■魅力点：
＜仕入れ業務に専念できる＞
成約後は建築担当に引継ぎ、それぞれが分業して進め為仕入れ業務だけに専念可能です。
＜テレアポしてもよし、しなくてもよし＞
アプローチ手法は基本的に個人に任せています。
必ずしも上司の指示通りに動かなければならない…ということはありません。
＜充実したライフワークバランス＞
土日祝に休める完全週休2日制、友人や家族とプライベートの予定が合わせやすいです。主体性を尊重する社風な為、有給も取りやすく残業も月15時間程。男性の育休取得実績もあるので、将来ライフステージが変化しても安心です。

■当社の強み：
当社は、自社ブランドマンションの開発・販売・賃貸管理・建物管理を行う総合不動産会社になります。当社開発のマンションでは、流行りすたりに左右されない保守管理しやすい設備など、実用面を充実させてオーナーと住む方双方のニーズに応え、98％の入居率と8割の購入リピート率を誇っています。

■組織構成：
プロジェクトグループ：６名
┗部長1名
┗課長2名：新卒11年目、中途入社
┗メンバー3名：新卒4年目、中途入社

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
＜業界・職種未経験歓迎！＞
〜異業種からの転職も歓迎です◎まずはご応募ください！〜
何かしらの顧客折衝経験や営業経験がある方(個人・法人/商材問わず)

■歓迎条件：
・賃貸および売買営業のご経験
・不動産仕入れ(用地・建物)のご経験

募集要項

企業名	ＬｉｆｅＳｔｙｌｅ株式会社
職種	販売スタッフ、販売スタッフ、営業・セールス(個人向営業)
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都文京区本郷1-24-1 ONEST本郷スクエア8F 勤務地最寄駅：都営地下鉄都営三田線／水道橋駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 360万円〜910万円＜賃金形態＞月給制 ■月給¥260,000〜/月＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円〜500,000円＜月給＞ 260,000円〜500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※今までの実績等を考慮の上、想定年収を算定します。 ■宅地建物取引士(専任登録)の場合手当あり（月給＋3万円） ■昇給：随時 ■モデル年収年収760万円：経験8年／月収47万円 ※賞与2回 90万+105万年収910万円：経験11年／月収55万円 ※賞与2回 120万+130万賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制対象期間の総所定労働時間：170時間00分休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00〜19:00 ＜時短勤務＞相談可＜その他就業時間補足＞ ■所定労働時間：8時間■平均残業時間：15時間
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金＜各手当・制度補足＞通勤手当：会社規定に基づき支給。上限30,000円／月住宅手当：※会社から１時間圏内の自社1Rマンション50％負担寮社宅：※福利厚生その他参照社会保険：■社会保険完備厚生年金基金：補足事項なし＜定年＞ 60歳継続雇用制度：有(上限65歳) ＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ■研修支援制度（全従業員利用可） ■入社後、宅地建物取引士に合格するとお祝い金10万円支給（※当社で専任登録することが条件）専任登録後、宅建士手当月額3万円を支給＜その他補足＞ ■全社員に健康デスク(昇降デスク)完備 ■継続雇用制度(勤務延長)（全従業員利用可） ■寮社宅：当社ワンルームマンションを割安で利用可能(家賃の50%負担)
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日 ■その他（カレンダー通り） ■休日補足：休日出勤が発生した場合は振替休日を取得していただきます。
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
■期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
■試用期間中の勤務条件：変更無

企業情報

企業名	ＬｉｆｅＳｔｙｌｅ株式会社
資本金	77百万円
平均年齢	38歳
従業員数	40名
事業内容	私たちは、土地の仕入れから企画まで一貫して手掛け、資産価値の高い不動産を提供いたします。 ■事業紹介・不動産保有事業自社開発の賃貸マンションや賃貸オフィスを中心に、長期的に不動産を保有します。時代の変化に左右されない収益性の高い物件を取り扱っています。・不動産開発事業東京23区および川崎、横浜エリアを中心に、すべての物件を自社開発しています。土地の仕入れ、企画、資金調達、建設発注まで一貫して行い、高品質を実現しています。・賃貸管理事業不動産所有者から賃貸物件を受託し、自社保有している不動産とともに権利運営を行っています。・建物管理事業管理組合から建物の管理運営を受託し、快適で安全な建物環境を維持しています。・メディア事業不動産投資を検討している個人の方を対象にした「マンション経営大学」の運営や無料セミナーを実施しマンション経営に関する情報を幅広く提供しています。 ■ビジョン私たちは不動産開発事業会社として、東京23区および川崎、横浜を中心に自社で開発したマンションを150棟以上供給してきました。販売だけではなく、自社開発した不動産を長期的に保有・管理し、会社の基盤を固めながら時代のニーズに応える不動産を手掛けています。 2001年の設立以来、独自の視点で不動産業界を見通し、時代の変化に柔軟に対応しながら事業を継続してきました。不動産開発・販売から始まり、自社開発物件の保有や建物管理・賃貸管理に取り組み豊富な知識と経験、管理運用実績を重ねることで、5つの事業での相乗効果を生み出しより質の高いサービスを提供しています。私たちを取り巻く環境は日々変化し、災害や環境問題、経済情勢など見通しが不透明な状況が続いています。そのような中で、不動産保有事業や賃貸管理・建物管理事業を通し、長期的に基盤を固め資産価値の維持・向上が見込める不動産開発を、スピード感と決定力を武器に一貫して行ってまいります。 ■実績・首都圏を中心に 132 棟 6691 室を供給(2025 年 1 月現在) ■免許・宅地建物取引業東京都知事(3)第 92988 号・マンション管理業国土交通省大臣(4)第 033598
URL	https://www.lf-style.jp

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