トップ不動産 - 営業・セールス(法人向営業),用地仕入,金融・不動産その他 - 正社員 - 大阪府【用地仕入れ営業】東証スタンダード上場の総合不動産／転勤無し／完全週休2日制／年収360万円～900万 ＠大阪・福岡
非公開求人
掲載元 イーキャリアFA
【用地仕入れ営業】東証スタンダード上場の総合不動産／転勤無し／完全週休2日制／年収360万円～900万 ＠大阪・福岡
営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他
大阪市東大阪市 ※転勤なし 【最寄駅：…
350万円〜900万円
正社員
仕事内容
■用地仕入れ営業
土地活用計画に携わることもでき、仕入れだけにとどまらないやりがいが得られます。
＊自社ブランドの分譲住宅を展開
メインターゲットは初めて住宅を購入する30代前後の方で、
基本的には1つの土地に1～5区画、10～20区画ほどが分譲されます。
【仕事内容】
▼物件情報の収集
不動産仲介会社や金融機関、土地のオーナー様などから、売り出し中の土地情報をヒアリング。
日頃から定期的にコミュニケーションを取り、快く情報をいただけるような信頼関係を築いていきましょう。
▼現地調査・建設計画立案
エリア特性、周辺環境、価格帯などを考慮した上で有用な土地であれば、現地調査を実施。
その後上長と相談しながら、住まいのコンセプト、ターゲット層、間取り、価格、予想収益などの計画を立案。
朝稟議を上げて夕方には決裁が下りるほどのスピード感が特徴です。
▼商談～契約後の各種手配
上長と同行して土地の所有者と商談し、条件交渉の上成約。その後は各種業者の手配、役所での手続きなども行ないます。
＜密なコミュニケーションが情報獲得のカギ＞
大手不動産会社やオーナー様との情報網が形成されているとはいえ、信頼を得るには密なコミュニケーションが欠かせません。
個性を活かしながら自分自身を覚えてもらい、いち早く情報をいただける関係性を築いていきましょう。
＜制限のない仕入れが可能＞
経営基盤が確立した上場企業であり、多様な形態の土地活用ができるため、規模も数も制限なく仕入れが可能。
もちろん、戸数や販売価格に応じてインセンティブも支給します。
応募条件・求められるスキル
【必須条件】
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・用地仕入のご経験（2年以上）
募集要項
| 企業名 | 非公開求人 |
| 職種 | 営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他 |
| 勤務地 | 大阪市東大阪市 ※転勤なし 【最寄駅：近鉄「八戸ノ里」駅】 ◎自転車通勤、社用車通勤も可能。 |
| 給与・昇給 | 3,500,000円 〜 9,000,000円 |
| 待遇・福利厚生 | 【雇用形態】 正社員（試用期間3ヶ月/条件変更なし） 【給与】 ■年収：360万円～900万円 ■月給：30万円～32万円+賞与年2回+各種手当＋インセンティブ （年収下限額は31歳の方を想定した固定給のみの金額です） ※経験・能力を考慮して決定します。 ※月給には固定残業手当（月45時間／7万4,000円〜）を含み、超過分は別途全額支給します。 【インセンティブ詳細】 ＜給与時＞ 自社物件の販売粗利益−仲介手数料×2％ （自社物件の売買価格×1％）×10％ ＜賞与時＞（1-6月、7-12月の各半年分の実績合計に対して） 自社物件の販売粗利益−仲介手数料×2％ （自社物件の売買価格×1％）×5％ ＊年収例（インセンティブ含む） 810万円／57歳(入社7年)・730万円／41歳(入社2年)・640万円／49歳(入社2年) ■昇給：年1回（4月）※規定あり ■賞与：年2回（2月・8月） 【福利厚生・待遇等】 ■交通費支給(全額支給) ■時間外手当(固定残業の超過分) ■役職手当 ■出張手当 ■資格手当(宅地建物取引士：3万円 土木施工管理技士1級：2万円) ■資格取得支援… |
| 休日・休暇 | 【勤務時間】 9：30～18：30（実働8時間／休憩60分） ※残業：月平均30時間以内※遅くとも19時半ごろまでには退社 【休日】 完全週休2日制（火・水） 夏季休暇（2日）・年末年始休暇（5日）・有給休暇（取得しやすい体制） 慶弔休暇・産前産後休暇（取得・復職実績あり）・育児休暇（取得・復職実績あり）・介護休暇 |
| 提供 | キャリアインデックス |
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企業情報
| 企業名 | 非公開求人 |
| 設立年月 | 1995年 |
| 資本金 | 3億2,884万円 |
| 事業内容 | 【事業内容】 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 建設請負事業 不動産賃貸事業 損害保険代理事業 【企業特色】 不動産仲介事業を中核に、新築戸建分譲、建設請負、不動産賃貸、保険代理も展開しております。 故に、お客様の様々なニーズに自社でお応え出来る「ワンストップサービス」が特徴。 また、エリアを絞った地域密着の営業戦略も特徴のひとつです。 2022年12月に東証スタンダード市場に上場しており、エリアや事業の拡大等まだまだ成長余地のある会社です。 【選考プロセス】 書類選考 → 面接（2回） |
