【広尾／常駐】修繕工事の手配・監理◆残業20h程／日勤・土日祝休／〜60代活躍！【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、空調・電気設備・配管施工管理、不動産事業企画

広尾のマンション住所：東京都渋谷区広…

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600万円〜799万円

正社員

仕事内容

〜＜働き方改善とやりがいを両立できる！＞自社管理物件の修繕現場確認・見積査定・手配〜監理など上流を担当／残業少なめ◎住友不動産Gの安定基盤／これまでの経験を活かせる！裁量大〜

■業務内容：
当社が管理している渋谷区広尾の分譲マンションに常駐し、修繕工事の調査〜工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理・管理組合対応）をご担当いただきます。
当社管理物件の中でもフラッグシップ的存在の、日本を代表するヴィンテージマンションが職場です。
【具体的には】
・不具合箇所の確認・調査
・所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合・分科会への参加・提案
・報告書作成など

■ポジションの特徴：
・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日124日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・本マンションは弊社管理物件の中でもトップクラスのハイグレード物件で、日本でも有数のヴィンテージマンションの一つとも言われているマンションに携われるため、よりスキルアップができる環境です。
・業績安定した会社で、転居を伴う転勤もないので、じっくりとお仕事ができます。
・工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化てきるます。
・理事会や分科会は年間で開催日程が決まっているため、予定が立てやすい環境です。
・発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須資格：
一級建築士

■歓迎条件：
建築・設備に関係するご経験（工事、設計、保守等）

＜必要資格＞
歓迎条件：建築士一級

募集要項

企業名	住友不動産建物サービス株式会社
職種	ビル・設備管理、空調・電気設備・配管施工管理、不動産事業企画
勤務地	＜勤務地詳細＞広尾のマンション住所：東京都渋谷区広尾勤務地最寄駅：日比谷線線／広尾駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 600万円〜700万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,116,000円〜4,800,000円固定残業手当/月：157,000円〜184,000円（固定残業時間60時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞ 500,000円〜584,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与は、経験・スキル等を考慮し決定します。 ■固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。 ■昇給：年1回査定あり（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞時差出勤制度あり、半日有休制度あり
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）社会保険：補足事項なし＜定年＞ 65歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞・入社時導入研修（数日間）・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育・人事・コンプライアンス研修　他・eラーニング（PCスキル（Word・Excel等）、コミュニケーション力等自由受講可）＜その他補足＞・住友不動産系列ホテル割引（最大7割引）・保養所（軽井沢）・従業員持株会・奨励金制度・財形貯蓄制度・育児休業・育児短時間勤務制度・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）・私傷病休業制度・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）・住友不動産グループチャレンジ制度・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）・eラーニング講座他
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇20日〜（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数124日年末年始休暇、有給休暇（20日/年、入社初年は入社日による按分）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇他 ※休日出勤の場合には振替休日又は代休取得
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中同条件

企業情報

企業名	住友不動産建物サービス株式会社
資本金	300百万円
平均年齢	41.5歳
従業員数	3,798名
事業内容	<売上高9600億円超／住友不動産(株）グループ一員として盤石な経営基盤を構築> ■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務 ■管理事業、提供サービス：・マンション管理…培ってきた確かな技術力と豊富なノウハウで、管理組合の円滑な運営をサポートし、顧客が安心して暮らすことができる環境作りを支援します。・ビル管理…ビル管理では、専門的な知識や経験が大きくモノを言います。ビル管理は、顧客をプロのノウハウで強力にバックアップしています。・お客様サービス…コンシェルジュサービス、インターネットサービス、お手伝いおそうじ宅配便、住宅設備の交換、住まいの小修繕、お引越しサービス ■同社の特徴：お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。
URL	http://www.sumitate.co.jp/

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