管理業務主任者資格を活かし既存向け分譲マンション管理/東京西

その他（金融・不動産・コンサルタント）

株式会社穴吹ハウジングサービス　東京西…

￥

444万円〜

正社員

仕事内容

創業40年／フォロー体制充実のフロント管理業務／新規開拓なし／月平均残業時間11〜26h／フレックスタイム制／キャリアパス多彩／資格取得支援充実／20〜40代の社員が活躍中／


※手当充実

【安定・安心！あなぶきグループ】

あなぶきグループは不動産、建設、介護、
保険、人材など、50社で事業を展開。
その中で
◇分譲マンション管理
◇賃貸仲介・賃貸管理
◇パーキング事業
をメインに全国展開しているのが当社です。
(グループ全体の管理数/5、044棟、195、430戸　※2024年8月末時点）

支店によっては同じビルやフロアに
グループ企業があり強く連携しています。

【仕事内容】
★中途入社比率81%。
★新規開拓なしでじっくり既存のお客様と向き合える。
★管業資格を活かしキャリアップできる成長環境。
★フォロー充実だから長期安定のフロント(マンション運営管理職)。
★中途社員向けの研修制度充実。
★月平均残業時間は11〜26時間(PCは19時シャットダウン)。
★フレックスタイムを活用して自分でワークスタイルを調整できる。
★完全週休2日で水日祝休み。
★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい。
★6期連続増収増益中。
★安定の総合不動産グループで長く活躍できる。

20代30代40代の男性女性活躍中！

『分譲マンション管理アドバイザー』

＼こんな方必見／

「大手の成長環境で働きたい」
「フロント担当をバックアップする体制が整っていて、
孤立せずに協力しあえる企業風土がいい」
「時間外労働等の労務管理のしっかりした会社がいい」
「日々ノルマを追うのではなく、
じっくり長くお客様と付き合いたい」
「ストックビジネスで長期安定した環境で働きたい」
「日曜日や祝日は家族とゆっくり過ごしたい」
「ライフステージにあわせて
休業や復帰ができる会社がいい」

…という方、必見です！

《あなぶきの
マンション運営サポート(フロント)は
ココが違う！
▼13のギモン▼にお答え》

1.『あなぶきのフロント業務の特徴は？』
2.『担当するマンション数はどのくらい？』
3.『具体的な仕事内容は？』
4.『ワークライフバランスはどうなの？』
5.『残業になることはある？』
6.『休日など緊急対応はある？』
7.『典型的な1日のスケジュールって？』
8.『職場の雰囲気はどう？』
9.『評価方法はどんなルール？』
10.『資格取得支援って何があるの？』
11.『中途向けにも研修制度はあるの？』
12.『中途でキャリアアップできる？』
13 『将来のキャリアパスはどんな感じ？』

それでは以下、順番にお答えします。

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『あなぶきのフロント業務の特徴は？』

創業40年の
株式会社穴吹ハウジングサービス。

フロント職では、分譲マンションの
入居者によって組織される
管理組合の運営をサポートします。

あなぶきのフロントの特徴は、
営業職のくくりではあるものの、
数字や業績よりも、
お客様との関係性を重視しています。

なぜなら、
人々の暮らしに寄り添った、
本当に大切なサポートや
サービスを提供してこそ、
お客様とは、単発の一過性ではない、
長いお付き合いができると
考えているからです。

また、
新規開拓営業は行いません。

他社案件のリプレイス等は、
別の専門組織（受託部門）があるため、
フロントの所属する管理部門では、
既存のお客様のニーズに
丁寧に向きあうことができます。

そして他にも、
大手総合不動産グループとして、
あなぶきの強みがあります。

グループ内には、
専有部分・共有部分の工事部門や、
賃貸仲介・売買仲介部門、
会計部門や保険や
修繕関連の企業もあるので、
業務依頼や相談等がスムーズにできます。

マンション運営の窓口となる
フロント（管理担当）としては、
とても業務がしやすく
助かることが多いです。

たとえば、入居者様からの
「困りごとのお問い合わせ」があっても、
あなぶきでは24時間365日、
自社運営のコールセンターがあるので、
こちらで解決できる事案が多いです。

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『担当するマンション数はどのくらい？』

就業スタート後、
2〜3か月であなたの担当物件を
持つことを目標に
取り組んでいただけます。

そして一人あたり、
およそ10棟〜15棟を
担当することを目指します。

業務バランスとしては、
「お客様とのコミュニケーション」が60%、
「資料づくりなど事務作業」が40％、
のイメージです。

だから、
”ずっと接客”や”ずっと事務”よりも、
人と接することとモクモク作業とを
バランスよくやりたい、
という人に向いています。

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『具体的な仕事の内容は？』

以下に記載します。

・管理組合会計（出納関係）書類や
管理報告書の作成。

・月次・年次決算の取りまとめや
収支報告に関する資料づくり。

・毎月の管理費なの入金確認。
※資料の作成は、
担当事務スタッフがサポートしてくれます。
※書類作成は、決められた
フォーマットやシステムがあり、
マニュアルも完備しているため、
すぐに慣れることができます。

・共用部やエレベータなど、
点検報告書の確認や、建物の修繕提案。
※定期巡回や清掃等を行う管理業務は、
専門のスタッフが担当してくれます。

・理事会、総会の運営サポート。
管理組合の収支報告や、司会進行、
修繕工事の提案プレゼン。
※慣れるまでは先輩社員が同行します。
ご安心ください。

・入居者様からのお困りごとサポート。
※先述のとおり、ほとんどの場合、
コールセンターで対応してくれます。

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『ワークライフバランスはどうなの？』

年間休日は120日（計画年休5日含む）です。
有給休暇も消化しやすい環境ですので、
プライベートをしっかり充実させて、
仕事に集中できます。

さらに、
うれしいフレックスタイム制だから、
あなたのライフスタイルに合った
柔軟な勤務時間帯を選べます。

例えば前日が理事会・総会などで
帰宅が遅くなった場合は、
朝のんびり出勤できます。

担当業務の管理を
きちんと行えていれば、
自分なりに自由に
スケジュールを組み立てられます。

有給や振り替えのお休みは取りやすく、
融通を利かせて
働き方をコントロールできます。

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『残業になることはある？』

残業については、
平均で月に11〜26時間程度、
発生することはあります。

ただしあなぶきの取り組みとして、
フロント社員の業務システム(パソコン)は
19時でシャットダウンするので、
不必要に勤務時間が

応募条件・求められるスキル

《必須》
◆マンション管理業界のご経験をお持ちの方(フロント経験者)。
◆管理業務主任者資格をお持ちの方。
◆普通自動車免許をお持ちの方。
◆基礎的なPCスキルをお持ちの方(ワード、エクセル、パワポなど)。
◆学歴：高卒以上。

《こんな方に合っているお仕事です♪》

・当社のフロント職は、けっして
「成約がゴール」「数字がすべて」の
業績至上主義ではないので、
お客様と長く良好な関係を築いていきたい方。

・地域や人々の暮らしの
役に立つ職務に興味のある方。

・ワークライフバランスを大切にし、
長期で安定勤務したい方。

・総合不動産の大手グループで、
様々な事業領域に携わって成長したい方。

※英語などの語学スキルは不問です。
※ブランク歓迎。
※U・Iターン歓迎。
※ハローワーク求人番号で新着のレア案件を
探している方にもおすすめです。

（未経験からチャレンジしたい、
という方には、別途、
就業待遇をご用意しております。
ご相談いただければ幸いです）
＜こんな方ならきっと活躍いただけます＞
・人の話を聞くことが好きな方
・お客様と長いおつきあいを
　する仕事がしたい方
・地域や人の役に立つ仕事をしたい方

未経験から活躍している社員が多数いるのも、
当社の特徴のひとつです！
不動産業界に興味がある方、
ぜひご応募ください。

※ブランク歓迎
※U・Iターン歓迎
※短期ではなく、
長期で安定勤務したい方
※ハローワーク求人番号で新着のレア案件を
探している方にもおすすめです。

募集要項

企業情報