【東京】私募リート運用資産の期中運用◆フレックス・在宅勤務可/丸紅100%出資【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社 住所：東京都千代田区大手町1-6…

￥

600万円〜1000万円

正社員

仕事内容

■職務内容
私募リート運用物件の期中管理をご担当いただきます。

■具体的には
・テナントリーシング／賃料改定方針策定及びPMと連携し交渉
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・打ち合わせ資料の作成(Word/Excel)
・各種契約書等のドキュメント作成
・計画工事（バリューアップ、保全工事）の策定および実施／管理、緊急工事の対応
・PMおよび他の業者への業務の指示、管理
・月次レポート関連（レントロール、キャッシュマネジメント、会計確認）
・予算の策定、実行（予実管理）
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。

■当社の特徴：
当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。総合型リートのため、複数のアセットタイプを保有していますが、おおよそ、オフィスビル-ホテル-商業系-住居系-物流施設等の順番での取得件数になっています。物件としては、首都圏に限らず、全国で検討・取得を行っています。現在の投資家層は長期保有を前提とする地域金融機関・年金等の機関投資家が中心となっているため、物件のキャッシュフローやPLストーリー等長期的なポテンシャルを重視しています。

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・ホテル、商業、物流施設等を対象としたAM又はPMの業務経験
・不動産賃貸ビジネスのご経験5年以上（AM／PM／BM／売買仲介／賃貸仲介等）
・宅地建物取引主任士、不動産鑑定士、証券化マスターのいずれかの資格をお持ちの方
・基礎的な会計／法務知識（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込みが可能）
・コミュニケーション能力・協調性
・職務遂行・問題解決能力（自立的/自律的に業務遂行ができること）
・標準的なofficeソフトスキル

募集要項

企業情報