【東京】マンション管理業務/フロント職※係長クラス＜連結売上高1,000億円超の企業グループ＞

ビル・設備管理、受付

東京都港区浜松町2丁目3番1号　日本生…

￥

550万円〜650万円

正社員

仕事内容

シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2018年には売上1,113億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,000名という規模に成長しています。アパート・マンションの開発・販売、マンション管理、不動産賃貸管理、金融・保障関連業務、LPガス供給販売、電力の取次、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。

＜マンション管理業務（フロント職）に従事いただきます。＞

管理物件の8割が投資用物件となり、年1回の通常総会対応がメイン業務となります。業務の流れをしっかり理解できるよう分からないことはどんどん質問してください。

■管理組合の運営サポート全般
・総会開催に伴う議案書、議事録の作成
・理事会開催に伴う資料、議事録の作成

■入居者様、区分所有者様からの問い合わせ対応
・ご質問・ご要望に対する返答

■修繕工事のご提案
・点検報告書の内容確認
・改修項目の確認
・見積取得及び発注判断

■巡回員との連携
・現地の情報を当社巡回員から回収し連携

■その他、付随する業務
・マネジメント業務

【仕事とプライベートの両立が可能な投資用マンションのフロント】
シノケンファシリティーズで管理している物件の約80％は投資用マンションです。投資用マンション管理は実需用マンション管理に比べ「理事会が少ない」「専有部分の問い合わせ対応が少ない」ため、土日祝や夜間の対応が少なくなるという大きな特徴があります。入社後は、マンション管理チームのリーダーとして管理組合の運営サポート全般や、入居者様、区分所有者様からの問い合わせ対応などをお任せいたします。仕事とプライベートの両立も実現しやすい環境となりますので、時間を有効に使い自己研鑽やリフレッシュ、ご家族との時間に活用いただくことが可能です。

応募条件・求められるスキル

【必須】
・管理業務主任者の資格をお持ちの方
・マンション管理業務の経験をお持ちの方

【尚可】
・不動産関連業務のご経験をお持ちの方
（賃貸管理、賃貸仲介、不動産売買、不動産事務など）

募集要項

企業名	株式会社シノケングループ
職種	ビル・設備管理、受付
勤務地	東京都港区浜松町2丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー【アクセス】 ○JR浜松町駅　北口より徒歩2分 ○都営地下鉄大江戸線・浅草線　大門駅（B5出口）直結＜出向先＞ ■株式会社シノケンファシリティーズ ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。シノケンファシリティーズは、シノケングループで開発・販売されたデザイナーズマンションの管理業務を担当しています。管理する物件は投資用物件がメインで、東京23区を中心とした賃貸ニーズの旺盛なエリアのみ。最先端の住宅設備を完備した物件は常に高い入居率を誇ります。オーナー様はそんなシノケンのデザイナーズマンションに、将来に向けた資産形成の期待を持って購入されています。その期待に応えるため「購入後の不動産経営のサポート」「資産価値の維持・向上」を提供することがシノケンファシリティーズの大切なミッションです。
給与・昇給	5,500,000円〜 6,500,000円
待遇・福利厚生	年収 5,500,000 円 - 6,500,000円年齢とご経験に応じて検討させて頂きます。 ■月給（管理業務主任者の資格手当有りの場合） 375,190円～441,013円 ※基本給（280,000円～330,000円）＋資格手当5,000円＋固定残業代（90,190円～106,013円） ※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給） ■賞与：年2回（前年賞与実績：基本給の4.3ヶ月分） ■昇給：年1回（1月）
休日・休暇	■土曜日、日曜日、祝日（月に1～2回の土曜出勤あり） ※休日に出勤した場合、平日に振替休日を取得いただきます。 ■夏期休暇、年末年始休暇 ■年間休日120日 ■リフレッシュ休暇（年1回、5日以上の連続休暇を取得） ■有給休暇（入社1か月後2日間、半年後8日間付与） ■半日有休、時間単位有休有基本的には「土日祝休み」で勤務していただきます。業務によっては出勤いただく場合もありますが、多くても…
提供	キャリアインデックス

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福利厚生

通勤手当（会社規定に基づき半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円））
その他手当（単身赴任など）
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険
社員旅行（2019年・2023年・2024年：沖縄）
転居時の管理物件への斡旋あり、産休育休制度あり
オンライン医療相談サービス

企業情報

企業名	株式会社シノケングループ
設立年月	1990年6月5日
資本金	151億2,849万円
事業内容	シノケングループは、グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2023年には売上1,059億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,000名という規模に成長しています。将来の資産形成を目的とした投資用アパートメント・マンションの開発から販売、不動産ファンド組成、賃貸管理・家賃等の債務保証・少額短期保険の不動産サービス、ゼネコン、LPガス・電力の供給、ライフケアまで、高いグループ内シナジーを創出する企業集団。IoT技術を組み込んだ「インテリジェントアパートメント」をリリースする等、今後の市場拡大が期待される不動産テック領域にも積極的に取り組み始めています。シノケングループは、2022年にMBOを実施致しました。今後、更に企業価値を向上させ、成長し続けるエクセレントカンパニーとなるために、M&A、海外事業、DXなど新規事業にも注力し、当社グループをさらに魅力的な企業にしていきたいと考えております。今後再上場を目指して成長していくためには、コンプライアンスの強化は当社としても経営戦略の一つであるため、会社全体から見ても重要なポジションとなります。今回、その重要な役割である内部監査室にて、業務監査および上場に向けたJ-SOX監査等を行って頂く方を新たに募集いたします。

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