【横浜】賃貸管理◆年休120日／有休消化率99.7％／休日出勤無し／事務サポート在籍で負担少◎【エージェントサービス求人】

建築施工管理、プロパティマネージャー

横浜支社住所：神奈川県横浜市西区南幸…

￥

400万円〜649万円

正社員

仕事内容

~営業要素・ノルマ無し／ワークライフバランス◎チーム制＆事務サポート在籍で休みが取りやすい／住宅補助など福利厚生充実／育休産休の取得実績あり／社員数700名超・10年連続入居率99％以上／IPOを目指し事業拡大中〜

■業務概要：
自社で保有しているアパート物件の賃貸管理業務全般を行っていただきます。
建物維持管理の為のメンテナンス業務などがメインです。
オーナー様と入居者様という両方の「お客様」と密に接する事になるので非常に責任は重要です。

■仕事の流れ：
建物検査→近隣等の調査→工事手配→状況報告書作成→問い合わせ対応→解約対応
【当社の賃貸管理の特徴】
自社で保有している物件にて、オーナー様と入居者様という両方の「お客様」と密に接する仕事です。
そのため、業務量の分割をするために賃貸管理担当が効率的にお客様と向き合えるよう事務周りをサポートするポジションも別にございます。

■キャリアパス：
当社は土地の仕入れ〜販売・管理〜修繕まで一気通貫で担当しているため、不動産における全てのフェーズに携わることが出来ます。
ご自身の成長意欲にあわせてキャリアを積んでいくことも可能です。

■働き方:
残業月30時間程度、年休120日、週休2日のシフト制ですが、休日出勤もなく、業界の中では非常に働きやすい環境です。
また、チーム単位で仕事を進めており、互いにサポートしあうため、休みもしっかり取れます。
全社的に働きやすい就業環境を整備し、育休取得率女性100%、男性69.2%となります。

■福利厚生：
確定拠出年金（会社掛け金3,000円/月）、養育手当（3,000円/月※小学校卒業まで）、住宅補助（自社物件：上限55,000円）など充実の福利厚生がございます。

■入社後のフォロー体制：
入社後はOJTで先輩社員が業務のレクチャーをさせていただきますので、ご安心ください。
また、分からないことがあれば社員同士フォローしあえる環境です。

■当社について：
都市型賃貸住宅シリーズ【 LivLi 】リブリ等を手掛ける関東トップクラスの実績をもつディベロッパーです。
資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負及び運営までを総合的にサポートするコンサルティング事業を中心に、不動産売買も行っています。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれか必須
（1）施工管理や現場管理、工事監督等のご経験をお持ちの方
（2）建設業界、不動産業界で就業経験をお持ちの方
※ご入社までに普通自動車運転免許（AT可）の取得をお願いしています。

募集要項

企業名	株式会社アーキテクト・ディベロッパー
職種	建築施工管理、プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞横浜支社住所：神奈川県横浜市西区南幸2-20-5 KDX横浜リバーサイド1階勤務地最寄駅：JR東海道線線／横浜駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 440万円〜600万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円〜420,000円＜月給＞ 250,000円〜420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※前職の給与やスキルを考慮して決定します。 ■昇給：年1回（7月） ■賞与：年2回（3月、9月）※会社の業績、在籍期間により査定賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:30〜18:30 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分（12:00〜13:00）時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞残業時間月30時間程度です
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：同社規定により支給家族手当：養育手当（3,000円/月※小学校卒業まで）住宅手当：※別途規定あり寮社宅：社宅あり社会保険：補足事項なし退職金制度：企業型確定拠出年金（2022年10月開始）＜定年＞ 60歳＜育休取得実績＞有（育休後復帰率100%）＜教育制度・資格補助補足＞資格取得に向けた研修、資格手当＜その他補足＞ ■産前産後・育児休暇制度 ■確定拠出年金制度 ■資格取得祝金制度 ■結婚祝金、出産祝金制度 ■iPhone貸与
休日・休暇	週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇10日〜40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日 GW、夏期休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社時期に応じて1月または7月付与）、慶弔休暇、特別休暇
提供	キャリアインデックス

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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし

企業情報

企業名	株式会社アーキテクト・ディベロッパー
資本金	100百万円
従業員数	734名
事業内容	■事業内容：資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負及び運営までを総合的にサポートするコンサルティング事業を中心に、不動産売買も行っています。 ■ビジョン：『美しい暮らし方を住まいから』を弊社のphilosophy-企業理念-に掲げ、住宅という、人々の日常の中心にある生活基盤を提供し人生をより豊かにするライフプランのコンサルティングによる「本当の顧客満足」を目指しています。例えば、地主様やそのご家族にとっての生涯に渡った節税対策・金融資産の運用など、ただ単に商品・サービスを売る営業とは違う、新しいビジネスモデルを展開していきます。 ■当社の賃貸経営の特徴： ①入居者目線での商品開発：優れたデザイン性に加え、業界で初めてSECOMと提携した安心・安全な住まいは女性をはじめ高い評価を得ています。また住宅需要の高い都心通勤圏に特化したビジネスモデルで、賃貸経営の天敵「空室リスク」を低減します。 ②土地オーナー様にやさしい仕組み：オーナー様にもきめ細やかなサービスと仕組みで“コンシェルジュ対応”をしています。その中でも『30年家賃保証システム』は、オーナー様の立場に立って考えることのできる当社だからこそできた仕組みです。 ③選べる2つの管理システム：当社は建てて終わりではありません。そのオーナー様の賃貸経営を永久的にサポートするために、賃貸住宅の一括借り上げ（サブリースシステム）と、賃貸経営を総合的にサポートする一般管理という、オーナー様の状況に合わせた選べる2つの管理システムをご提供しています。 ④一人でも多くの入居者様に快適に住んでいただくために、入居者様限定=会員向けの『LivLi Club』という娯楽施設の優待やお得なクーポンサービスを提供しています。
URL	https://architectdeveloper.com

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