【プライム上場G】営業◆中古マンション保有トップクラス企業◆フレックス×残業14h程◎個人ノルマなし【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、不動産事業企画

1＞本社住所：東京都港区虎ノ門4-…

￥

350万円〜899万円

正社員

仕事内容

〜中古マンション保有数トップクラスの安定企業！フレックス◎顧客対応ない日はオフィスカジュアル可◎個人ノルマなし・チーム達成目指す環境〜

■業務内容
同社の仕入れ部門、もしくは仲介部門のいずれかにて業務をお任せします。（配属先はこれまでのご経歴やご志向性をもとに決定）
具体的な業務内容は以下の通りです。

《マンションの仕入れ業務》
主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。
・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
・内見・現地調査
・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断
・不動産仲介会社様への金額交渉
・購入成約物件の契約、決済業務　など
　※仕入れ部門は土日祝休み

《リノベーションマンションの販売業務（仲介部門）》
・HP/ポータルサイト等に掲載
・お問い合わせ頂いたお客様に対して、物件現地のご案内
・資金計画の提案
・不動産売買契約
・物件のお引き渡し
　※入社後は、スター・マイカグループの仲介事業を行う「スター・マイカ・レジデンス株式会社」に出向となります
　※仲介部門は火水祝日休み
　※一般的な不動産売買仲介会社が行う、売却物件の委任営業はありません

■働く環境
◎中途入社約8割、平均年齢33歳と若手の方でも馴染みやすい環境
◎新卒も毎年グループで10名前後の採用で、20代でマネージャーに昇格する方など、若いうちから活躍のチャンスあり
◎ワークライフバランスを保て、パパママ世代も多く活躍
◎お子様が小学校を卒業するまでの時短勤務制度や、フレックス勤務も可能
　業務の兼ね合いを見て送迎などお子様と過ごす時間も確保することが可能！
◎ジョブローテーション制度もあるため、ご自身の志向に沿ってキャリアを歩める豊富なキャリアパス機会が多くあります
◎ホールディングス含め他部署や他会社がワンフロアで完結しているため、決裁も取りやすく、交流も深めやすいオフィス

■同社の魅力
「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けています。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
《働き方改善とキャリアアップ両立したい方歓迎です◎》
■必須条件：
・不動産業界における営業経験を1年以上お持ちの方（売買・賃貸不問）

■歓迎要件：
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（合格のみ可です！）

募集要項

企業名	スター・マイカ株式会社
職種	営業・セールス(法人向営業)、不動産事業企画
勤務地	＜勤務地詳細1＞本社住所：東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28F 勤務地最寄駅：日比谷線／神谷町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞横浜支店住所：神奈川県横浜市神奈川区金港町6番3号横浜金港町ビル7階勤務地最寄駅：横浜駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細3＞スター・マイカ・レジデンス株式会社住所：東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28F 勤務地最寄駅：日比谷線／神谷町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 380万円〜800万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,000円〜480,000円固定残業手当/月：25,800円〜56,300円（固定残業時間15時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 245,800円〜536,300円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与額は経験・能力を考慮し決定 ■給与改定：年1回 ■賞与：年2回（1月、7月）個人実績・会社業績に応じて支給 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方は、資格手当として別途20,000円/月を支給いたします。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制コアタイム：11:00〜15:00 フレキシブルタイム：8:00〜11:00、15:00〜22:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30〜18:30 ＜その他就業時間補足＞ ■平均残業時間：14h程
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給（上限50,000円/月）住宅手当：支給条件あり社会保険：■社会保険完備退職金制度：同社規定による＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT中心 ■社外研修制度 ■メンター制度：先輩社員がメンターとして新人社員をサポート＜その他補足＞ ■通勤定期代実費相当額（上限50,000円/月） ■従業員持株会制度（自己拠出額の90％を奨励金として支給） ■企業型確定拠出年金制度 ■資格手当　※宅地建物取引士：20,000円、その他会社指定の資格：5,000円 ■退職金制度 ■昼食代補助制度 ■月間表彰制度 ■メンター制度 ■服装オフィスカジュアル可（一定の社内ルールあり） ■永年勤続表彰 ■時短勤務制度　育児短時間勤務：子が小学校を卒業するまで　介護短時間勤務：無期限
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数125日 ■仲介部門は火水祝休み ■年間休日125日（2024年度実績） ■夏季休暇（2日） ■年末年始休暇（12/30〜1/3） ■慶弔休暇、産前産後休暇、育児休業、介護休業、その他法令に基づく休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、給与など条件の変更はありません。

企業情報

企業名	スター・マイカ株式会社
資本金	300百万円
平均年齢	33.5歳
従業員数	201名
事業内容	当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。 ◆中古マンション、特に賃貸中のファミリー向け物件を一室単位で買い取り、保有中は賃料を収受し、入居者様の退去後リノベーションを実施し、リノベーションマンションとして販売しています。 ◆賃貸中の物件を購入することを不動産業界では「オーナーチェンジ」と言いますが、一般的に「オーナーチェンジ物件」は比較的低価格で購入できるため、リノベーションによるバリューアップにより一層価値を高めて売却することで、着実に売買差益を出すことができます。 ◆入居者様への賃貸中は賃貸管理業務もグループ会社で一貫して行うことにより、グループ全体のシナジーを高めています。 ◆これまでにない不動産流通のカタチをビジネスとして創造してきた結果、多くのお客様が良質な住宅を手に届く価格で手に入れ、豊かな暮らしを実現することに貢献してきたと自負しております。
URL	http://www.starmica.co.jp/

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