【東京】不動産投資ファンド・機関投資家向け営業（開発・収益物件の売却等）◆年休125日／土日祝休【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

東京本社住所：東京都千代田区丸の内1…

￥

600万円〜899万円

正社員

仕事内容

<メジャーリーグベースボールオフィシャルスポンサー企業／年間休日125日／土日祝休み／社員定着率97％以上／グループ総資産は約3,500億円>

＜仕事内容＞
独立系総合不動産デベロッパーの当社にて、全国の開発物件や収益物件の売却業務・期間管理を、不動産投資ファンドや機関投資家向けに行っていただきます。
案件ごとに異なる調整事項に柔軟に対応しつつ、関係者との折衝や書類作成、契約書確認を行い、物件を引き渡すまでの進捗を管理していただきます。

＜具体的には＞
・開発物件（ホテル、オフィス）
・収益物件の売買（レジ、ホテル、オフィス）
・ファンド運用資産の期中管理（ホテル他）
・不動産流動化（ファンド組成、投資家／金融機関対応）　　　　　

＜業務のやりがい＞
◇大規模な案件、取引が多数(例ホテル開発：30億円〜、バルク売却：10億〜）
◇マンションやホテル、オフィス、商業などアセットの多様性だけでなく、業務範囲も取得〜売却、ファイナンスまで幅広く経験を身に付けることができます。
◇開発：
自社ブランドだけではなく、外部オペレーターを活用したビジネスホテル・ラグジュアリーホテルの開発にもチャレンジできます。
◇売買：
関西や首都圏のほか、札幌、名古屋、広島、福岡など、全国の主要都市を中心に収益物件の取得・売却を行います。※昨年売却実績：約70棟（賃貸マンション）

■就業環境：
・原則18時にPC画面が自動ロック(非管理職限定)
・月平均残業時間 5.07時間
・年間休日125日／土日祝休み
・約8割が中途社員＆事業拡大のための採用

■当社の特徴：
【抜本的なビジネスモデルの転換を目指して新たな挑戦と成長を続ける企業へ】
1982年の創業以来、40年以上にわたり賃貸マンション「S-RESIDENCE」ブランドなどの不動産供給・管理を行いながら、独自の経営理念「倫理、情熱、挑戦、夢の実現」を推進してきました。
2024年10月には、ヒルハウス・インベストメント・マネジメントとの資本業務提携により、キャピタルゲイン依存のビジネスモデルから収益基盤の強化を目指し、新たな成長戦略を進めています。
不動産開発ファンドやコアファンドの組成をはじめ、全国規模でのファンドマネジメント事業にも積極的に取り組んでいます。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
不動産売買・開発・仲介のご経験
※不動産業界出身者だけでなく、金融機関出身者やAM、ホテル業務経験のある方のご応募もお待ちしております！

■歓迎条件
ホテル開発・運営経験
アセットマネジメント（AM）経験
金融機関での不動産業務経験

■求める人材
未経験業務でも前向きに取り組んでいただける方
様々なアセット、業務にチャレンジしたい方
英語使用に抵抗がない方（英会話能力は不問）

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

募集要項

企業名	サムティ株式会社
職種	営業・セールス(法人向営業)、用地仕入
勤務地	＜勤務地詳細＞東京本社住所：東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館3F 勤務地最寄駅：JR線／東京駅受動喫煙対策：その他（屋内禁煙（喫煙専用室設置））変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 600万円〜850万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：350,000円〜430,000円＜月給＞ 350,000円〜430,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※年齢や経験、前職の年収を考慮し相談に応じます。 ■昇給：年1回／賞与：年2回※初年度は月割で按分、2年目より満額支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜17:50 （所定労働時間：7時間50分）休憩時間：60分時間外労働有無：有
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給（但し、福利厚生欄参照）家族手当：非管理職かつ世帯主のみ/子は18歳まで住宅手当：持家（住宅ローンあり）に限る※非管理職で40歳まで寮社宅：自社保有物件の賃料割引入居可能社会保険：各種社会保険完備退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞資格手当（弁護士・公認会計士/月10万円、不動産鑑定士/月8万円、一級建築士/月6万円、不動産証券化協会認定マスター/1万円　等）、所定の資格登録・法定講習費用の会社負担　等＜その他補足＞ ■時間外手当（全額支給） ■通勤手当（全額）又は在宅勤務手当（月5千円）　在宅勤務手当支給月は通勤交通費を実費精算 ■等級手当 ■役職手当 ■地域手当（東京・神奈川勤務のみ） ■資格手当 ■育児介護休業 ■慶弔見舞金・休暇 ■退職金 ■転勤に伴う借上社宅・引越支度金 ■保有物件の賃料割引入居 ■所定の資格登録・法定講習費用の会社負担 ■ベビーシッター助成金制度 ■自社参画ホテルの宿…
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数125日夏期休暇（3日）、年末年始休暇（7日）、年次有給休暇（入社6ヶ月後に10日付与、最大20日）、慶弔休暇、産休・育休など
提供	キャリアインデックス

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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
総合職採用となります。

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の条件変更はありません。

企業情報

企業名	サムティ株式会社
資本金	20,725百万円
平均年齢	35.5歳
従業員数	226名
事業内容	【事業内容】　■不動産開発事業　■不動産ソリューション事業　■不動産賃貸事業　■ホテル開発・保有・運営事業　他【独立系総合不動産企業としての優れたビジネスモデル】 ■同社は、事業用地の仕入、マンションの企画・開発、賃貸募集、物件管理、販売及び保有をグループ内で完結できる「総合不動産会社」として成長を続けています。賃貸マンションを中心に、オフィスビル、商業施設など多様な資産を保有。 ■≪成長×安定≫の事業展開。「不動産事業」による成長性と「不動産賃貸事業」による安定性、2本柱での経営推進がサムティグループのビジネスモデルの強みです。この2 事業の組み合わせによって、これまでに「バブル崩壊」「リーマンショック」という2 つの大きな金融危機を乗り越え、成長を続けてきました。また、「つくる/取得する」〜「貸す」〜「売る」〜「受託する」をグループでノンストップで推進し、効率良いビジネスモデルを実現。信託受益権など、金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が習得可能な環境です。【圧倒的・継続的な事業拡大】 ■収益不動産を全国各地で取得し、圧倒的な開発物件数を実現しています。開発物件数は総数約715件（竣工済約472件／開発予定約243件）。 ■営業拠点としても、全国に展開。東京支店（2011年2月）、福岡支店（2012年6月）、札幌支店（2015年5月）、名古屋支店（2016年3月）、広島支店（2019年12月）、仙台支店（2025年1月）を開設。 ■サムティホールディングス株式会社は、ロサンゼルス・ドジャース山本由伸投手とブランドパートナー契約締結！【ビジネスモデル転換】 ■2024年10月には、更なる成長ステージに進むため、ヒルハウス・インベストメント・マネジメントと資本業務提携を行い、重要な一歩を踏み出すことを決断。強固な収益基盤の構築を目指しています。今後、サムティグループは目まぐるしく変化する市場環境において、さらなる柔軟性を持ちながら新たな収益モデルへの転換を図ることで、国内外において確かな地位を確立し、企業価値の向上実現に取り組んでいきます。
URL	http://www.samty.co.jp

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