【リモート週2】オフィス物件アセットマネジメント◆扱える物件幅広／丸紅G安定基盤／総合型REIT【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区虎ノ門4-3-1…

￥

900万円〜1000万円

正社員

仕事内容

【幅広い物件を扱える総合型REIT／平均19時退社／転勤無／フレックス活用OK／新宿ワシントンホテルやヨドバシカメラ吉祥寺店など幅広いポートフォリオ】

■同社について
丸紅の出資を受けているため、資金力が豊富で年間で数百億円を投じていくことができ、大きな物件取得に関わることができます。不動産の取得資金調達においても、確立されたルートにより他社に比べ有利な環境で行っています。少数精鋭で大規模な不動産投資の準備を完結させているため、より早い段階で専門性のある不動産投資信託実務に携わることが出来ます。
・代表物件紹介：新宿ワシントンホテル、T&G浜松町ビル、スカイコート芝大門、新大阪セントラルタワー、天神ルーチェ　他多数

■配属先
アセットマネジメントを行っているチームは4つあり、それぞれ商業施設、オフィスビル、ホテル、住居等扱っている物件が異なります。今回はオフィスビルを扱うチームへの配属を予定しています。社員の希望や適性によってはチーム異動を通じて幅広い物件を経験することも可能です。

■業務内容
J-REITの不動産投資運用業務を受託する当社にて、主にオフィスのアセットマネジメント（運用業務）をご担当いただきます。
・投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
・投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用･管理計画の策定
・適切なプロパティ･マネジメント会社の選定と指導・監督
・投資法人の保有する投資対象不動産の管理･運用状況の把握と報告
・中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画及び改装計画の策定と実施
・投資対象不動産の調査・評価
・運用における各関係者との調整業務
・収支改善・業務改善のための提案業務等
始めは保有物件のサブ担当者、業務に慣れていただきメイン担当者として活躍いただきます。

■働き方
・フレックス活用によりコアタイムの11時〜15時以外は遅く出社する人もいれば、早く帰宅する人もいます。会社全体として浸透している制度活用のため中途入社の多くの方に驚かれます。
・リモートワークは週2回
・17:30分定時の残業平均月30Hのため平均19時に退社します。
・社長に対しても「さん」付けで呼ぶ等、肩書による垣根が低い環境で社員全員が中途入社者になります。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件
・不動産アセットマネジメントのご経験（物件種類不問）

＜年齢制限＞
60歳未満
定年年齢を上限とした募集のため

募集要項

企業名	丸紅リートアドバイザーズ株式会社
職種	プロパティマネージャー、アセットマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー18F 勤務地最寄駅：地下鉄日比谷線／神谷町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
給与・昇給	＜予定年収＞ 934万円〜1,180万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：526,667円〜651,667円固定残業手当/月：75,000円（固定残業時間15時間0分/月〜15時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 601,667円〜726,667円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※固定残業金額：75000円／月　(等級による、相当時間は基本給による) 　上記を超える部分については別途残業代を支給します ※給与詳細は、経験・スキル・前職の年収を考慮し、当社規定により決定します。 ※想定年収には賞与（年2回支給）及び固定残業手当が含まれます。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制コアタイム：11:00〜15:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜17:30 ＜その他就業時間補足＞月残業時間30H程度
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給社会保険：■健康保険：東京証券業健保組合退職金制度：中小企業退職金共済制度加入＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞職種別研修プログラムなどがございます。詳細はHPご参照（https://uur-sustainability.com/sustainability/social/human_development/）＜その他補足＞ ■福利厚生サービス（ベネフィット・ステーション） ■人間ドック健診全額補助（全年齢、会社指定内容） ■投資口累積投資制度（るいとう） ■資格支援（取得・維持費用負担）
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇1日〜16日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数120日年次有給休暇（2年目以降年18日、6年目以降年20日）※ 特別休暇（オールシーズン休暇年3日、リフレッシュ休暇年3日）※ 産前産後休暇･育児休暇、結婚休暇等 ※初年度は入社時期による
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も給与は同額となります。

企業情報

企業名	丸紅リートアドバイザーズ株式会社
資本金	425百万円
平均年齢	42.6歳
従業員数	86名
事業内容	■企業概要：・総合商社丸紅100％出資の不動産投資信託資産運用会社です。・不動産投資信託（J-REIT）の資産運用会社として、2001年12月4日に設立。・2003年12月に東京証券取引所に上場したユナイテッド・アーバン投資法人（証券コード8960）より投資運用業務の委託を受け、資産運用業務を行っています。＜ユナイテッド・アーバン投資法人について＞用途・地域にかかわらず中長期にわたり安定した収益性を確保し得る不動産に戦略的に投資することで、持続的成長を追求しています（１）ダイバーシファイド・インベストメント（Diversified Investment Sustainable Growth）／多種・多様な不動産への厳選投資 − 分散投資による収益性の安定化／対象・手法の多様化による取得機会拡大／経済情勢、市場動向等、外部環境の分析（２）ハンズオン・マネジメント（Hands-on Management）／現場第一主義に基づく物件育成 − 中長期的視点に基づく成長戦略／変化を見据えた機動的対応／パートナー企業との一体運用【参考】ユナイテッドアーバン投資法人　開示資料　https://www.united-reit.co.jp/ja/ir/library.html ■同社の特徴保有不動産の用途分散、地域分散が進められている点が同社の特徴です。商業施設・オフィスビル・ホテル・住居等幅広い用途の不動産を東京に限定せず地方も含めバランス良く取得しています。
URL	https://www.m-reitad.co.jp/

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