【東京】資産管理営業（AM）◆売上高180億円／全国への事業拡大中／総合デベロッパー企業／賞与年3回【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)

東京営業所住所：東京都中央区京橋2丁…

￥

500万円〜1000万円

正社員

仕事内容

■業務内容：
【収益不動産の仲介／買取再販】
◇情報収集：オーナー様や不動産仲介業者に営業を行い、取得した物件情報の検討・調査
◇仕入・買取：情報収集を行った収益不動産を購入、もしくは、媒介のご提案
◇提案・販売：リフォームやリノベーションを行い付加価値向上を行い、投資家やオーナー様にご提案する

【リノベーション／コンサルティング】
◇空室対策：リフォーム・リノベーションの見積依頼を行い、選定・発注を行う
◇リーシング：空室率の改善を図り、収益性を高める
◇売却・購入：収支改善後にオーナー様に売却提案や、購入提案を行う

■1日の流れ（例）：
08:45〜09:00 出社
09:00〜09:30 メール確認・事務処理
09:30〜10:00 移動
10:00〜12:00 現地立会
12:00〜13:00 ランチ＆移動
13:30〜14:30 業者MTG
14:30〜15:30 社内MTG
15:30〜16:00 休憩
16:00〜18:00 営業戦略MTG
18:00〜18:30 数字確認・翌日準備
18:30〜19:00 帰宅

■事業部について：
アセットコンサルティング事業部は、不動産コンサルティングを専門とし、オーナーのサポート役として収益に貢献することを目指している事業部なります。事業内容は多岐に渡り、オーナー様の不動産収益と資産価値を最大化するPM業務を主軸に、市場調査やキャッシュフローの見直し、新築の企画や立案など幅広い分野でオーナー様をサポートしております。事業部メンバーも立上げ当初は数人からスタートしましたが、今では30人を超えるような組織となってきました。愛知県三河エリアを中心に、名古屋市や静岡県の沼津・三島まで事業エリアを拡大しております。今後は関東・関西などの出店も見据え、一緒に働く仲間を探しております。

■魅力：
◇大手にはできない柔軟な提案と挑戦の機会
大手企業にはない幅広い提案が可能。オーナーの目的に合わせた提案をそれぞれ高いレベルですることができる。出口を考えた売却提案、バリューアップ後の再販提案、デザイン性の高いアパート企画など、本当に価値のあるものを提案することができる環境が魅力です。成長意欲のある方に最適なフィールドです。

変更の範囲：無

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・営業経験3年以上（個人、法人問わず）
・普通自動車運転免許保持

■歓迎条件：
・収益不動産の営業経験をお持ちの方
・不動産・住宅領域での営業経験をお持ちの方（物件種別を問わず）
・宅地建物取引士保有している方
・ファイナンシャルプランニング技能士

募集要項

企業名	アーキテックス株式会社
職種	営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)
勤務地	＜勤務地詳細＞東京営業所住所：東京都中央区京橋2丁目5-2 A・M京橋ビル受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 500万円〜1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：251,000円〜900,000円固定残業手当/月：84,520円〜100,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 335,520円〜1,000,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※年収は年齢・経験・能力を考慮して決定します。 ■賞与：年3回（4月・8月・12月） ■決算賞与：あり（8月） ■給与改定：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：7時間35分）休憩時間：85分時間外労働有無：有
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：実費支給（〜25,000円／月）、車両支給制度家族手当：子ども手当10,000円／人住宅手当：住宅補助手当社会保険：各種社会保険完備退職金制度：中小企業退職金共済＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当・合格祝い金（宅建等） ■研修制度、新入社員研修、OJT研修 ■資格取得補助制度＜その他補足＞ ■慶弔見舞金 ■自己啓発手当 ■社内親睦会費補助 ■アワード表彰・永年勤続表彰 ■自社保有リゾート保養施設・会員制リゾート施設 ■マイカー通勤OK ■社用車貸与（職種による） ■PC／iPhone／iPad貸与 ■社員割引制度（住宅購入支援制度） ■制服貸与 ■社員食堂（岡崎本社のみ） ■報奨金制度（社員紹介など） ■定期健康診断
休日・休暇	完全週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数115日 ■休日：完全週休二日制（水曜日+シフト制） ■休暇：夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇、生理休暇、リフレッシュ休暇（1日）、有給休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

企業情報

企業名	アーキテックス株式会社
資本金	50百万円
従業員数	604名
事業内容	■会社概要：1998年設立以来、着実に成長を続けている企業です。「顧客に求められる価値ある商品・施工・サービス・情報を提供することに挑戦し続ける会社」をモットーに堅実な成長を遂げています。 ■事業概要：「リノベーション事業」「賃貸住宅リフォーム事業」「建設事業」「不動産仲介事業」（1）リノベーション事業…例えば、古くなり需要もなくなった社宅を、収益を生み出すデザインマンションへ創りかえることや、古くなった建物を元に戻すだけでなく、そこに新たな付加価値を加えています。対象不動産は、賃貸マンション、住宅、店舗など様々です。（2）賃貸住宅リフォーム事業…オリジナル商品、自社開発管理ソフトなど差別化と効率化に取り組み、独立系では全国トップクラスの実績です。（3）戸建建設事業…元請・下請にこだわることなく、「住」にこだわり、住む人の生活と健康を考え、成長中です。（4）不動産仲介事業…今後は不動産の流動化が進みます。その流れの中で不動産の情報を管理しいち早く需要に辿り着きマッチングさせる業務になります。 ■ビジョン：代表取締役は非常に企業家精神溢れる方です。「デザイン」をコンセプトに、常に新しい物事を発想し、社会に貢献できるよう世の中に新たなモノを提供しようと考えています。衣・食・住という生活に不可欠な3要素のうち、「住」を通し人々の生活を豊かにしていく事業展開を行っています。 ■purpose：Win-Win-Win〜関わるすべての人を幸せに〜 ■mission：住まい方の文化をつくりすべての人を幸せと感動で満たそう ■value：1.謙虚さと感謝の気持ちを持つ 2.主体性を発揮する 3.チャレンジ精神を持ち、変化を楽しむ 4.長期視点の成長を意識する 5.相乗効果の最大化を図る 6.プロフェッショナルとしての覚悟を持つ ■組織風土：社長や役員との距離が近く、経営視点を養える環境、自由な発言を尊ぶ社風、そして若いうちから仕事を任せてもらえる環境があります。また会社の歯車ではなく、自らの実力次第で早期に役職に携わるチャンスが同社にはあります。
URL	https://architex.jp/

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