【浜松町／デザイナーズアパートの法人営業】20代の未経験若手社員活躍中！／土日祝休み／転勤なし【エージェントサービス求人】

販売スタッフ、販売スタッフ、営業・セールス(法人向営業)

本社住所：東京都港区浜松町2-3-1…

￥

300万円〜899万円

正社員

仕事内容

~連結売上規模1,000億円超のシノケングループ／異動・転勤有無は選択制！希望に沿った働き方が可能です＞~

シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。シノケングループの中核を担う事業会社「シノケンプロデュース」で「デザイナーズアパートの用地仕入営業職」を募集します。
・不動産仲介会社へのTELアポ、訪問、情報収集
・現地調査（広さ、エリア、相場金額、周辺・近隣状況）
・役所調査（都市計画、関連法規等）
・土地買付の申請、社内稟議手配
・契約調整（契約書面やスケジュール調整）
・引渡業務
・設計、工事セクションへの引継ぎ業務
【変更の範囲:会社の定める業務】
上記の業務を「仕入営業」「調査担当」「業務推進（営業事務）」の3部門で分担して用地買付をおこなっていきます。将来的にはすべての業務をお任せしますが、まずは優良用地の情報収集から担当していただき、徐々に幅を広げていただくイメージです。

■用地仕入れとは：
当社の物件は築20年以上の物件も含めて、入居率99％超（2021年3月末時点）を誇ります。その高い入居率を維持し続けている要因として「厳しい用地選定」が大きく影響しています。シノケングループがアパート開発をおこなうのは東京圏（東京・神奈川・千葉）、関西圏（大阪・京都・神戸）、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い5大都市のみ。その都市のなかでターミナル駅から30以内の駅で、そこから駅徒歩10分圏内の土地のみを買い付けます。これにより竣工したアパートは通勤・通学の利便性が高く、住みやすい人気の物件となるのです。その他の要因もあわせて業界でも例を見ないような高い入居率を維持出来ています。

■シノケンだけの「強み」：
他社にはない特徴として、用地取得までの「決裁スピードの早さ」があります。シノケンでは優良な物件を逃さず買い付けるため、情報をいただいたその日のうちに現地調査を終え、買付の方針を固めることも少なくありません。こうした体制のおかげで仲介店舗からは未公開情報を優先的にご紹介いただるような関係性が構築できています。また従業員にとっても、自分が見つけてきた土地を買い付けるために、推進力を持って業務を進められ、スピード感とやりがいを常に感じることができます。

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須：＜業界未経験歓迎！＞
・接客や営業経験
業界不問！これまで培った営業経験を武器に不動産営業にチャレンジしたい方歓迎！

募集要項

企業名	株式会社シノケンプロデュース
職種	販売スタッフ、販売スタッフ、営業・セールス(法人向営業)
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー勤務地最寄駅：JR線／浜松町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙
給与・昇給	＜予定年収＞ 316万円〜800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：185,000円〜3,000,000円固定残業手当/月：80,000円〜110,000円（固定残業時間50時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 265,000円〜3,110,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■給与改定：年1回（1月）【年収例】主任　29歳　540万係長　32歳　650万賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：7時間0分）休憩時間：120分時間外労働有無：有＜時短勤務＞相談可＜その他就業時間補足＞残業20~30時間程度
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：上限180,000円／半年、マイカー通勤不可社会保険：社会保険完備＜定年＞ 60歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ OJTが中心。勉強会、ロールプレイング、商談同行など、手厚くフォロー体制が整っています。＜その他補足＞ ■資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など） ■社員旅行（2018年・2019年・2023年：沖縄） ■転居時の管理物件への斡旋あり ■産休育休制度 ■オンライン医療相談サービス
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数110日土曜日、日曜日、祝日※毎月の公休日数により、出勤の可能性あり夏期休暇、年末年始休暇、リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇、有給休暇（入社半年経過後10〜最高20日）
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

企業情報

企業名	株式会社シノケンプロデュース
資本金	495百万円
事業内容	■事業内容：【投資用アパート事業】土地の仕入から設計・施工、販売まで不動産投資に関わるすべての分野をトータルに手掛け、お客様の資産づくりをお手伝いしています。【土地がなくても、頭金が少なくてもアパート経営はできる】従来主流だった地主向けの土地活用・資産運用ではなく、土地を持っていない一般的なビジネスパーソンでもはじめられる不動産投資を提案し続けています。少子高齢化が進行し、年金問題など将来への不安をたくさんの方が抱えている時代にあって、その不安を解消するひとつの方法として、お客様の期待に応え続けている事業です。
URL	https://www.shinoken.com/

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