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内部監査(マネージャー候補)

企画・管理・事務その他

東京都 につきましてはご面談時にお伝え…

600万円〜800万円

雇用形態

正社員

【具体的な業務内容】 ■各部門への内部業務監査計画の立案、および実施(立案・実施・調書作成、フォロー等) ■各部門における関連法令の遵守、規程やマニュアルの保守運用 ■内部統制整備/運用の評価 ■法務教育・研修/各部署に対する法的支援 ※法務のご経験を活かしてキャリアアップも可能です 【募集背景】 同社は創業当時から、いち早く不動産情報のデータベース化を取り入れ、7年連続で売上げ前年比130%超えを達成し続ける、業界でも注目の「不動産テック」企業です。 東証スタンダード上場し、今後のさらなる成長や拡大に向けて、社内のガバナンスやリスク管理も大変重要な課題となります。そこで内部監査室の強化を図り、今後同社の成長を内から支えてくれる経験者の方を募集します。 【当ポジションの魅力】 当ポジションは、内部監査業務の経験豊富なベテランの室長を筆頭に、お客様相談室の課長と連携しながら、同社の課題解決や業務改善提案が可能です! 社長とも距離が近く、意見交換をし合える環境の為、ご自身の今までのご経験を存分に発揮していただける環境です。

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アセットマネジメント マネージャー

アセットマネージャー

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600万円〜1000万円

雇用形態

正社員

不動産仕入、立地調査・取得交渉・契約から、収益レポート・売却までの不動産投資業務全般に一貫して携わって頂きます。 【具体的には】 ■物件の仕入れ・取得交渉・契約 ■物件の売却 ■ファンドの組成・ファンド運用 ■収益レポーティング ■コンサルティング

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施設管理マネジャー

ファシリティマネージャー

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600万円〜800万円

雇用形態

正社員

【職務内容】 ・施設管理面(主に商業施設のハード面)に関する維持管理・安全確認 ・テナント入替工事に関するB 工事見積取得、指定工事業者(ゼネコン やBM 会社等)とのリレーション、交渉業務、スケジュール管理 ・建物実査(オーナー側の建物実査に同席)※リート物件 ※実査で指摘された改善事項(修繕等)は、その後に対応 ・CM(コンストラクションマネジメント)業務 ※リート物件 ・長期修繕計画のチェック、次年度各物件予算への反映 ・BM 会社との定例会議出席 ・水光熱に関するコスト削減、事故リスク回避、スポット修繕提案等 【配属先/組織構成】 ■配属先:PM 一部首都圏オペレーションセンター(都心の非常駐物件運営) ■組織構成:20 名以上の部署となり、別の部隊にもFM 部(設備、設計にたけた 人材が集まる部門)がおりますが、大きい部門の専属担当として 機動的に動ける方を希望しております。 【今後に関して】 ■新規受託が増えていく部門なので、専属担当者も増員する予定です。

大和財託株式会社

建築設計職(RC造)※管理職候補/総合資産運用コンサルティング/東京

設計(建築・土木)

東京都渋谷区

900万円〜1100万円

雇用形態

正社員

■東京本社の管理職ポジションです。 ■同社が開発するRC造投資用物件の設計業務とメンバーマネジメントをお任せします。 【具体的には】 ■RC設計造チームのメンバーマネジメント ■土地活用提案で受注した物件の基本設計、完成したものの確認 ■現地、役所調査等で法規制の確認、用地仕入前のプラン検討 ■基本設計業務及び進捗管理 ※協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼 東京のRC造物件の基本設計を取り行う部署において、リーダーポジションを担っていただきます。 メンバーマネジメントをしていただきながら、成長中の事業を前に進めていただくことを期待します。 チームの方向性を定め、牽引していく存在になって下さい。 〈RC造〉 ■共同住宅(賃貸物件)5~10階建て 300~2000平方メートル  建物の金額は、1~5億円程度です。 【現場の方のやりがい】 ◇設立11年目のベンチャー企業で成長真っ只中。ご自身の頑張りが企業の成長に寄与することが出来ます。 ◇仕事は型にはまったものをただこなすではなく、自分で作り上げていき周りを巻き込んで進めていくことが出来ます。 ◇積極的に意見を言うことを評価する風土です。チーム内、部門間、全社的にどんどん発信してください。

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分譲マンション等のアフターサービス・品質検査

技術(建築・土木)系その他

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600万円〜900万円

雇用形態

正社員

新築マンション等の品質検査及びアフターサービスをご担当頂きます。 ■工事中の品質・工程管理の助言及び中間・竣工検査対応 ■マンション等のクレーム対応業務 (受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整等) ■アフターサービス定期点検業務 (竣工3ヶ月目・1年目・2年目)

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モレラ岐阜 営業

プロパティマネージャー

岐阜県 につきましてはご面談時にお伝え…

600万円〜800万円

雇用形態

正社員

■募集背景 今般、新たな案件を受託するにあたり、商業施設のプロパティマネジメント業務を行える方を募集 ■業務内容:・施設所有者への各種提案、折衝、調整業務 ・受託施設の資産価値向上施策の立案・実施 ・地域の特性や文化を生かした企画・コンサルティング業務 ・施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務 ・リニューアル計画の立案・実施/MD 計画の立案・実施 ・テナント誘致や管理 ・テナント管理(契約管理、レントロール計画立案・実施など)業務全般 ・施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定 ・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント ・委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション ・施設運営メンバーのマネジメント ■配属部署:現在、14 名で運営。

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建築施工管理【北海道支店/転勤無/RC造】

建築施工管理

北海道 につきましてはご面談時にお伝え…

600万円〜900万円

雇用形態

正社員

同社において、工事管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■工程・予算・品質・安全管理 ■工事主任:図面・工程管理、業者選定、仮設計画など ■現場代理人:客先対応、予算組み、社内調整、スケジュール管理、近隣への対応、コストダウンなど 【担当工事物件例】 オフィスビル、病院、学校などのRC造がメイン 【オススメポイント】 ■数千万円~数億円単位の幅広い規模の工事案件に携わることができます。 ■夜間ならびに休日での工事の頻度は少なく、また平均工期は1ヶ月~1年程度であり案件終了後にはしっかりと休息を取っていただける方針で運用中です。 ■会社の収益向上に向けた施策として強化する建築工事事業において、案件獲得をミッションとする営業から橋渡しを受けて完成まで導くやりがいあるポジションです。 ■状況に応じて直行直帰も可能。(マイカー通勤不可、会社規定に基づきレンタカー等使用可)

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【大阪】一棟不動産売買・開発用地仕入れ

用地仕入

大阪府 につきましてはご面談時にお伝え…

600万円〜1200万円

雇用形態

正社員

【職務内容】 賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。 【開発用地仕入れ業務】 ・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得 ・ボリュームプランの策定、事業収支の検証 ・権利関係、与信調査 ・契約締結業務 【一棟収益不動産売買業務】 ・固定資産(賃貸運営用)の取得・ポートフォリオ入替え時の  売却 ・棚卸資産(転売用)の取得・売却 ・不動産(信託受益権含む)の媒介業務 【共通業務】 ・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集 ・既存取引先との関係構築、情報収集 ■モデル年収: 750万円:入社3年目主任30代前半 900万円:入社3年目係長30代後半 1200万円:課長40代前半 1400万円:部門長40代後半 ■当社の特徴: ・全社の中途社員割合は約80%で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。 ・BtoBかつ棟単位の収益不動産の供給を専門で行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い知識が身につく環境です。 ・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません(直近5年の定着率は97.7%) ■就業環境: ・全社の中途社員割合は約80%で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。 ・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません(直近5年の定着率は97.7%) ・東証一部上場企業の経理パーソンとして、M&A案件、不動産流動化案件、海外子会社含む決算開示など、幅広く専門的な知識や経験が身に付く環境です 【転勤】当面無(制度上有) ※総合職での採用の為、制度上有(入社2年後に職群コースをご選択いただき、全国転勤部署異動があるコースの他、職種や地域を限定する勤務が可能) 【企業の魅力】 ・全社の中途社員割合は約80%で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。  ・非管理職は原則18時にPC画面がロックされるシステムを導入しており、残業削減に向けた取り組みをしております。 ・賃貸マンションのみならず、オフィス・ホテルの開発も行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が身につく環境です。…

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オフィスビルの建築営繕技術者(新築・既存ビル)

建築施工管理

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600万円〜900万円

雇用形態

正社員

東京でNO1の管理・保有棟数を誇る、230棟のビルを維持・保全する業務です。 六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」(ともに66kV、ループ受電)をはじめとした大型ハイスペックビルの設備全般を維持・保守していただきます。 担当するビルの電気、空調、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対して責任を持ち、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。 電気に特化、空調に特化ではなく、全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いている業務です。 【エリア設備担当】 都心5区に集中するビルを3ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1人と担当が10人程度おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。ビルマネージメントではなく、ビル設備の技術者として業務をしていただきます。 【長期修繕計画担当】 エリアを限定せずに、ビル設備における長期修繕計画の立案と実行を主に行っていただきます。 【具体的には】 ・日常小修繕、集中管理業務、緊急対応業務 ・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行 ・故障データ分析、設備診断 ・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行 ・設備リニューアル計画の立案・実行 【当社の強み】 ■東証一部上場企業は2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。 ■主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 【メッセージ】 ビルは建ったら終わりではありません。稼働できるのはテナントがいてこそです。そのテナントが支払う賃料が当社の基盤となっているため、テナントが安心してテナント生活を営んでもらうために、ビルを守るという大切な仕事をしていただきます。働いている人達は、 会社を守る責任とプライドを持って仕事をしています。同じように責任、プライドを持って一緒に働きましょう。

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【東京】グループ経営を支える企業内弁護士

弁護士、弁理士

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600万円〜1000万円

雇用形態

正社員

同社、法務室において下記業務をお任せ致します。 ・契約書のレビュー(不動産売買、賃貸、建築、介護など各事業) ・紛争案件への対応 ・M&A対応 ・ドキュメントチェック ・会社規定の改定、整備 ・その他、コンプライアンス強化に向けた各種取り組み ▼下記のような志向の方に向いています ・日々の業務を着実にこなすことが得意な方 ・会社の統制を自ら推し進めていきたいという方

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住宅事業本部|用地・街づくり担当

用地仕入

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600万円〜1000万円

雇用形態

正社員

【業務内容】 ■住宅関連事業における用地仕入れ業務 ■CRE検討業務及び最適用途検討業務 ■用地取得及び事業実施に伴う各種調整業務 【業務詳細】 ・用地仕入業務全般の各種関連業務 ・用地検討における各種調査業務 ・売買条件折衝業務 ・リスク検討及び検証業務 ・若手担当のサポート業務 【募集背景】 住宅事業における用地仕入れ業務の体制強化及び、CRE物件を含む住宅事業の全国支店の用地仕入れ業務に関連する検討業務及びリスク検証業務をサポートするとともに、若手担当を育成できる人員を補充するため 【ポスト】 住宅事業本部 事業創生部 用地・街づくり担当(役職:担当~担当課長代理)

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アクイジション部 アソシエイト

アセットマネージャー

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600万円〜800万円

雇用形態

正社員

ご経験に応じて以下業務をご担当いただきます。 【具体的に】 ・ソーシング(案件発掘、情報収集) ・投資家の開拓、リレーションシップ強化 ・物件評価、投資採算分析 ・物件購入に掛かる交渉 ・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析 ・不動産ファンドの組成 ・ノンリコースローン調達等のレンダーとの交渉 ・ストラクチャーの構築

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自社ブランドホテル開発・企画【立上げ部署/未経験歓迎】

用地仕入

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600万円〜1000万円

雇用形態

正社員

自社ブランドホテルの開発・運営を行っていただきます。 2022年3月24日に第一号ホテルが完成したばかりの新しいブランドを発展・普及させ、安定稼働に向けて力を貸していただける方を探しております。 ホテルのほか、リゾート、旅館まで幅広く事業を手掛けていきます。 【具体的には】 1.新規ホテル開発業務 2.事業計画書(F/S)の策定 3.投資家などとの折衝 ※担当案件が具体化してくると検討立地にもよりますが、月2~3/回程度の出張の可能性がございます 【配属先】 都市開発事業本部 戦略投資事業部 ホテル運営部 4名 (部長60代、次長50代半ば、課長補佐40代後半、課長代理40代前半) 今後の成長を見込み、組織も徐々に拡大予定です。 【今後の事業方向性】 開発案件 1、大阪のHOTEL THE LEBEN 2、那須のオーベルジュ無垢の音(料理を主体としたホテル) ※24年4月開業予定 https://www.leben.co.jp/pdf/news/press_20231201.pdf 3、鹿児島の「Fun&Cool Hotel KAGOSHIMA Airport(仮称)※26年末開業予定 https://www.leben.co.jp/pdf/news/press_20231212.pdf 現在20件程度の案件の事業性を検討しています。 ホテルに限らず、リゾート、旅館まで幅広く事業を手掛けていく予定です。 【当ポジションの魅力】 ・ホテル運営部は、シティホテルからリゾート、旅館まで幅広く事業を手掛けています。 ・不動産の知見も活かしつつ、ホテルの開発から開業準備、開業後の運営・営業・マーケティングまで一気通貫し、ホテルに関する経営・運営の業務を幅広く経験できます。 また、建築設計事務所、デザイナーや金融機関など関係先も幅広く、交渉力が身につきます。ホテル業界は、環境変化のスピードが速く、観光業界と関与しながらダイナミックな仕事を体感できます。 ・自社ブランドの新規ホテルが立ち上がった時には、他には代えがたい達成感を得ることができます。

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分譲マンション建築設計・監理

設計(建築・土木)

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600万円〜800万円

雇用形態

正社員

地域特性や顧客ニーズを考え、物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理などをお任せ致します。 【具体的な仕事内容】 ■設計管理業務  ■設計事務所や建設会社の選定 ■商品企画、デザイン監修業務  ■品質管理業務、工程管理業務、コスト管理業務  ■アフターサービス等顧客対応業務 など。 【採用背景】案件増加に伴う増員 【残業】残業30時間程度/月

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【神戸】一棟不動産売買・開発用地仕入れ

用地仕入

兵庫県 につきましてはご面談時にお伝え…

600万円〜1200万円

雇用形態

正社員

【職務内容】 賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。 【開発用地仕入れ業務】 ・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得 ・ボリュームプランの策定、事業収支の検証 ・権利関係、与信調査 ・契約締結業務 【一棟収益不動産売買業務】 ・固定資産(賃貸運営用)の取得・ポートフォリオ入替え時の  売却 ・棚卸資産(転売用)の取得・売却 ・不動産(信託受益権含む)の媒介業務 【共通業務】 ・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集 ・既存取引先との関係構築、情報収集 ■モデル年収: 750万円:入社3年目主任30代前半 900万円:入社3年目係長30代後半 1200万円:課長40代前半 1400万円:部門長40代後半 ■就業環境: ・全社の中途社員割合は約80%で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。 ・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません(直近5年の定着率は97.7%) ・東証一部上場企業の経理パーソンとして、M&A案件、不動産流動化案件、海外子会社含む決算開示など、幅広く専門的な知識や経験が身に付く環境です 【転勤】当面無(制度上有) ※総合職での採用の為、制度上有(入社2年後に職群コースをご選択いただき、全国転勤部署異動があるコースの他、職種や地域を限定する勤務が可能) 【企業の魅力】 ・全社の中途社員割合は約80%で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。  ・非管理職は原則18時にPC画面がロックされるシステムを導入しており、残業削減に向けた取り組みをしております。 ・賃貸マンションのみならず、オフィス・ホテルの開発も行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が身につく環境です。 ・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど  行っておりません(直近5年の定着率は97.6%) ・育児休業後の職場復帰率100%

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本社テナント開発部 リーシングマネジャー(テナント誘致)

プロパティマネージャー

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600万円〜800万円

雇用形態

正社員

【業務内容】 ・テナント構成の企画立案(MD プラン)・リーシング計画の策定 ・リーシングリストの作成・更新 ・誘致したいテナントに対しての出店交渉 ・営業情報を関係者に共有(全体最適を意識した社内連携) ・リーシング協力会社等との折衝 ・東京建物の今後開発を行う、八重洲、渋谷、呉服橋、京橋三丁目、 立石、六本木等、都心の大型再開発案件の中で、商業ゾーン(特に 感度の高い飲食店)のテナント誘致。 【配属先】 ・テナント開発部 ・各施設であるため、基本は支店配属となるものの、関西の常駐施設に配属変更となる場合もございます。

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ビル・商業事業本部|事業企画部 AM担当

アセットマネージャー

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600万円〜1200万円

雇用形態

正社員

【職務内容】 担当するオフィスビルにおける以下の業務をお任せします。 ・事業戦略の策定 ・リニューアル方針及び保全・改修工事計画策定 ・物件の投資・収支管理 ・事業計画の策定及び実行管理 ・PM(BM 含む)業務委託に関する仕様策定 ・アセット価値向上施策の企画、展開 ・リーシング・賃料改定計画策定 ・マスターリース、PM 受託に関する業務 ・PM 会社の指導等 ・共同保有物件における地権者対応業務 【組織構成】 ビル・商業事業本部 事業企画部 AM担当(役職:担当~担当課長)

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【発注者側】建築プロジェクトマネージャー※将来の幹部候補

建設コンサルタント

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600万円〜800万円

雇用形態

正社員

自社分譲マンションの建築プロジェクトマネージャーをご担当いただきます。 【具体的には】 用地仕入担当者が購入した土地にどのようなコンセプトでマンションを建設するか決め、建物が設計できるように設計事務所等と打ち合せし、仕上がった設計図面のチェックや、マンションを分譲するための販売センター構築、販売用パンフレットの図面チェック等を行って頂きます。 ※建設会社と建設費の折衝等も担当頂きます。 発注後は建設現場にて当社基準を満たした施工が行われているか検査にも立ち会います(一部アフターフォローも含みます)。 ※工法はS造、RC造で年間3棟程度の新築物件を施工です。 ◆当社の特徴◆ 総合不動産ディベロッパーとして、今まで行ってきたマンション開発事業に加え、買取再販のリノベーション事業、不動産管理事業と拡大を進めてきました。今後は売買仲介事業、賃貸仲介事業の更なる拡大も進めていく方針です。それにより、フローでの収益の他に短期で収益を得られるストック型ビジネスでの収益を確保することにより、景気変動に左右されない経営基盤を築き、持続可能な成長を続けています。 ◆供給しているマンションについて◆ 時代のニーズにあったマンションスタイルを提案しています。 ファミリータイプの「クリオシリーズ」をはじめ、ハイグレード仕様の「レミントンシリーズ」、街としてのコミュニティを創造する大規模プロジェクト「レジダンスシリーズ」など、独自のマーケティング手法により、さまざまなタイプのマンションを提案し供給。 近年ではシニア層向けマンションや、女性・単身者・DINKSをターゲットとした「ラベルヴィーシリーズ」など新しいスタイルを確立。 さらに「指紋認証システム」「空中庭園」「車椅子対応システムキッチン」など斬新な試みによって、健康、安全、快適プラスαの付加価値を創造しています。 ※SUUMO AWARD2020 修繕部門で優秀賞を連続受賞、2020年オリコン顧客満足度ランキング「分譲マンション管理会社首都圏」において継続意向93.3%

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【東京】国内税務・国際税務担当(税理士資格保有者)

経理、財務

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650万円〜900万円

雇用形態

正社員

<仕事内容> 税理士として、経理部内の業務を横断的に行っていただきます。 ■決算業務(税金計算、申告書作成など) ■国内税務全般 ■国際税務(移転価格対応など) ■税務上の有利選択の提案(組織再編、グループ通算制度、その他利用可能な税制の把握・提案) ■部内の全般的なサポート ■新規案件に係る税務処理の検討 ■開示業務(ご経験に応じて) ■業務の視える化の推進 ■上記に付随する業務 ※ご本人のスキル・経験に応じて職務内容を決定いたします。 ※海外出張の可能性あり <部門詳細・内訳> 経理部(総勢16名)…男性:8名、女性8名 40代部長、50代課長代理、30代課長代理 ・経理グループ…30代課長代理、50代主任、30代主任2名、40代SA、40代CA、20代社員2名、一般事務スタッフ3名 ・連結決算グループ…30代係長、30代主任 ■就業環境: ・全社の中途社員割合は約80%で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。 ・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません(直近5年の定着率は97.7%) ・東証一部上場企業の経理パーソンとして、M&A案件、不動産流動化案件、海外子会社含む決算開示など、幅広く専門的な知識や経験が身に付く環境です 【企業の魅力】 1,18時にPC画面が自動的にロックするシステムを導入されており、効率的な業務を実現できる環境です。 2,社内の80%が中途採用職で、中途採用の方も馴染みやすい求人です。 3、定着率は、5年間の実績97.7%、10年間の実績97.4%と高い定着性となります。 4,育児休業後の職場復帰率100% 役職定年:原則55歳 【転勤】当面無 ※総合職での採用の為、制度上将来的な転勤・部署異動の可能性有

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【総合職】施工管理・マンション改修工事 残業時間20時間程度

建築施工管理

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600万円〜800万円

雇用形態

正社員

マンション管理組合の管理者(理事長)という立場を、管理会社として担っていただきます。管理組合と管理会社の間に立ち、「第三者管理方式」を円滑に進めていただくために必要となるポジションとなります。 【具体的には】 ■管理会社が作成する月次業務報告書・点検結果報告書等のチェック ■管理会社との打ち合わせ・総会等会合の議事録内容のチェック ■日々の物件巡回にて、清掃・美観状況の確認(管理会社の業務チェック) ■管理者打ち合わせへの出席・助言 【募集背景】 居住者様たちにとって煩わしい管理組合運営を、管理会社で引き受けます。管理業界でも先駆けた取り組みで、そのために知識や経験が豊富な方にご入社いただき、住友不動産が分譲した高級マンションの管理組合運営をお任せいたします。

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